Saratie 7, Hyllykallio, Seinäjoki, Hyllykallio

Beskrivning av objektet

Halutulta Hyllykallion asuinalueelta vuonna 1977 valmistunut, kattavasti remontoitu omakotitalo. Tässä kodissa on tehty merkittäviä uudistuksia vuosien varrella: ikkunat ja ulko-ovet (2017), kattoremontti (2019), salaojat ja patolevyt (2020 ja 2026) sekä keittiö (2020) on uusittu. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, ja myös muita pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Asuinpinta-alaa on 108 m², ja tilat pitävät sisällään kolme tilavaa makuuhuonetta. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa sekä selkeä paikka ruokapöydälle. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna. Olohuoneen sydämenä toimii vuonna 2016 rakennettu varaava takka leivinuunilla, joka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn. Oma 1041 m² tontti tarjoaa rauhallisen ja hyvin hoidetun pihapiirin. Lämmitysmuotona on öljylämmitys pattereilla (kattila uusittu 2016). Autokatoksen yhteydessä on tilava ulkovarasto. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Tämä lämminhenkinen koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Hyllykallio on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa arki toimii. Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, ja Prisman kauppapalvelut 2 km ajomatkan päässä. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498167
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, ph, s, wc, autokatos, varasto
Antal rum: 4
Gatuadress: Saratie 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hyllykallio
Postnummer: 60510
Stad: Hyllykallio
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennuslupa on myönnetty 26.5.1976. Käyttöönottokatselmus on pidetty 5.4.1977. Loppukatselmus on pidetty 11.12.1978. Katselmustiedot on saatu Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnasta. Katselmuspöytäkirjoja ei ole saatavilla.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 108 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 108 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuspiirustuksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 108 m² ja kerrosala on 132 m².
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 743-52-4067-2

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 149 000 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Olohuoneesta käynti osittain lasitetulle terassille. Terassi on rakennettu jälkikäteen ja sille ei ole haettu erillistä toimenpide/rakennuslupaa, eikä kaupungin rakennusvalvonnasta ole selvitetty, että tarvitseeko terassi luvan. Mahdollinen luvan selvittäminen ja hakeminen jää ostajalle.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Varaava takka (sis leivinuuni).
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Sisällä kiinteät kaapistot sekä tilava vaatehuone. Autokatoksen yhteydessä tilava ulkovarasto.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 17.05.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Peltikate ja rännit on uusittu 2019/12
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.08.2035
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on laadittu 28.08.2025.
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2003: Öljysäiliölle on suoritettu tarkastus 28.5.2003 ja säiliö on todettu olevan kuntoluokkaa A (maanalainen 3m3 lujitemuovisäiliö). 2016: Takka/leivinuuni olohuoneeseen. 2016: Kylpyhuoneremontti. Saunan lattia ja kiuas uusittu. Käyttövesiputket vedetty pintaan. Öljykattilan vaihto. 2017: Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2019: Peltikatto ja rännit uusittu. 2020: Keittiö- ja wc-remontti. 2020: Salaojat ja patolevyt (kaikki muut paitsi sisääntulo seinä). 2021: Ulkomaalaus. 2022: Makuuhuoneiden lattiat. Olohuoneen ja eteisen seinät. 2025: Nuohous tehty 12.08.2025. 2026: Öljysäiliölle on suoritettu tarkastus 17.4.2026 ja säiliö on todettu olevan kuntoluokkaa A (seuraava suositeltu tarkastus vuonna 2036). 2026: Makuuhuoneen ulkoseinän valesokkelin kengitys termopalkkia käyttäen (VV-Kuivaus Oy). 2026: Patolevyn ja salaojituksen asentaminen myös sisääntulo seinälle.
Uppvärmningssystem: Olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 041 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 280,30 € / år
Detaljer om planläggning: AO = Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta, Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 260.25
Ytterligare information om byggrätter: Käytetty rakennusoikeus: Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan mukaan asuinrakennuksen kerrosala 141m². Tontin nurkassa olevan puuvajan neliöt n. 12m².

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu vuonna 2020.
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyylikorkki
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Vinyylikorkki
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Pesutilat on remontoitu vuonna 2016.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat och golvvärme
Beskrivning av bastu: Saunan laattalattia ja kiuas on uusittu pesutilaremontin yhteydessä.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä