Matarankatu 8, Imatra, Vuoksenniska

Beskrivning av objektet

Tässä on tilaisuus hankkia oma koti Imatran Vuoksenniskalta, Asunto Oy Mataran rauhallisesta rivitaloyhtiöstä. Tämä asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on kaksi makuhuonetta, ruokailutila, olohuone, keittiö ja saunatilat ja hyvät varastotilat, kaikki käytännöllisesti yhdessä tasossa. Vuonna 1967 valmistunut talo on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Asunnon sisätiloista löytyy muun muassa parkettilattiat olohuoneessa ja laminaattilattiat makuuhuoneissa. Kaksi WC-tilaa ja erillinen pesuhuone helpottavat arjen aamuja. Vuoksenniskan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät muun muassa tori, Alko, apteekki, kirjasto, ruokakaupat sekä elokuvateatteri. Kouluja ja päiväkoteja on alueella useita, joten lapsiperheille tämä sijainti on ihanteellinen. Asunto Oy Matara on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella. Viimeisimpänä on asennettu valokuituliittymä, joka takaa nopeat internet-yhteydet. Tulevaisuuden huoltotarpeet on myös kartoitettu, joten voit asua huoletta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498175
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4 h + k + s + at
Antal rum: 4
Gatuadress: Matarankatu 8
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vuoksenniska
Postnummer: 55800
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 95 m²
Yta för andra utrymmen: 40 m²
Total yta: 135 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 153-74-80-3 ja 153-74-81-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 44 464,59 €
Skulddel: 535,41 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 247 € / månad
Finansieringsavgift: 87,42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 391,42 € / månad
Renoveringsavgift: 57 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Avotakka (ei käytössä)
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.06.2034
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Asunto Oy Matara 3.2.2026 Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet Vuosi Toimenpide 1979 Kolmannet lasit ikkunoihin, välipohjaan 20 cm puhallusvilla. 1982 Saostuskaivojen ohitukset. 1983 Vesiventtiilien vaihto, autotallin kynnyksen muutos. 1985 Peltikaton, otsapeltien ja rännien maalaus. Otsalautojen maalaus asunnot 6 A- B. 1987 Lämpöputkisto koeponnistettu, kattila tarkastettu, salaojaputkiston lisäys. 1988 Tele-TV liittymä. 1989 Asuntokohtaiset lämminvesimittarit uusittu. 1990 Öljysäiliön tarkastus, tyhjennys, puhdistus ja ultraäänimittaus. Vesi- ja viemäriputkien runkoverkosto taloliittymään uusittu. 1991 Aidat uusittu. 1992 Aidat maalattu. 1993 Matarankadun runkovesiputkisto uusittu (Kaupunki). Kattilan muuraus uusittu. 1997 Peltikaton päälle 3 cm eriste + kumibitumihuopa, kattoikkunoiden korotus, öljypoltin uusittu. 1998 Lukot uusittu uuden tekniikan mukaisiksi. 1999 Kaukolämpöön siirtyminen, öljysäiliö puhdistettu ja täytetty hiekalla. Kattovalaisimien vaihto ja asennuksien nykyaikaistaminen. 2000 Lämpökanaalin putkiston korjaus alatalossa asuntojen 8 D – F osalta. 2004 Autotallin ovien uusinta sähkökäyttöisiksi. 2008 Pesutilojen kosteusmittaukset ja lattiakaivojen korjaus. Viemärikaivojen ja – putkiston uusinta ylätalon osalta (kaupunki). Asunnon 6 C vesivaurion korjaus. Lisäsalaojitus alatalon päätyyn ja vedenpoistumisen varmistaminen. 2010 Sähköpääkeskuksen siivous ja kunnostus. 2011 Asunnon 6 B vesivahingon korjaus, sauna ja pesuhuone kokonaan uusittu (suihkun kuumavesiputken lyöty läpi naula, josta vettä tihkunut), huhti - toukokuu. Päätyräystäslautojen uusinta ja maalaus sekä alapuolisten lautojen uudelleen maalaus, touko- kesäkuu 2011 2012 Ikkunoiden, ulko-ovien, rännien ja lautaseinäpintojen saneeraustyöt, huhti - toukokuu 2012: syöksytorvet uusittu ikkunapellit uusittu räystäiden suojapellit uusittu ikkunat raapattu ja maalattu, alumiini suojalistat asennettu ikkunoihin ovien panelointi ja eristys uusittu ja ovet maalattu alumiinilistat asennettu ovien eteen seinien paneeliyläosat maalattu. 2013 WC-istuinten vaihto. 2014 Savupiippujen ja tuuletustorvien suojien korjaus, helmikuu. Räystäskourujen pinnoittaminen Elastop H vesieristeellä, toukokuu. 2016 Viemärien päälinjojen kuvaus (Delete Oy) kolmen asunnon (6 B, 8 B, 8 F) osalta yleiskuvan saamiseksi viemärien kunnosta. Toimenpidesuositus: 2 - 4 vuoden kuluttua uusintakuvaus. Mobair 2035 tuloilmalaiteiden asennus jokaiseen asuntoon. Pattereiden termostaattiventtiilien sekä termostaattien vaihto. 2018 Asuntojen pääsisäänkäynnin ulko-ovien vaihto, Cello Premium UOP3 lämpöovet. 2020 Viemärien puhdistus ja kuvaus (Lassila & Tikanoja) kaikkien asuntojen osalta. Keittiön sisäänkäynnin ulko-ovien vaihto, Cello Premium UOP4 lämpöovet. 2021 Asuntojen käyttövesiputkistojen uusiminen ja asennuksen muuttaminen pinta-asennukseksi. Muutostyö tehty syys-lokakuussa 2021 2023 Jätehuoltolain mukaisen jätekatoksen rakentaminen 2025 Valokuituliittymä (sekä internet että kaapeli-tv) Tämän lisäksi osakkaat ovat itse suorittaneet asuntojen remontointeja (ilmoitusmenettelyllä / taloyhtiön luvalla) omien mieltymyksien/tarpeiden mukaan
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuoksenniskalla tori, Alko, apteekki, kirjasto, ruokakaupat, elokuvateatteri
Skolor: Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa
Förskola: Vuoksenniskalla ja Tainionkoskella
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 091 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: WC 1: suihku, allaskaappi, kaapisto, wc-istuin, bidee, peilikaappi. Lattia laatoitettu. WC 2: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, varaus bideesuihkulle. Lattia laatoitettu.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Matara
Fastighetsförvaltarens namn: Jari Hirvirinne
Telefonnummer: 0500 5577 43
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Jokainen huolehtii oman asuntonsa kohdalta nurmikonleikkuun ja lumityöt. Roskakatoksen edustan lumityöt ulkoistettu.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Korjaussuunnitelma vuosille 2026-2030 Vuonna 2026 tehtävät työt -Aitojen maalaaminen tarpeen mukaan (osakas hoitaa työn/ taloyhtiö kustantaa tarvikkeet). Asuntojen muiden ulko-ovien uusiminen autotallin sivu-ovi, taka-ovi, varaston ovi. Viemäreiden puulaus ja kuvaus A talon edustalla olevan tien kunnostus Räystäisiin verkotus lintujen villan repimisen estämiseksi. Rännien uudelleen pinnoitus (tarvittaessa) Molempien talojen sokkelien maalaaminen. Ikkunoiden kunnostaminen tarvittaessa. Asuntojen väliset lämmitys- ja käyttövesiputkiston uusiminen. Sadevesiviemäröinti. Asuntojen 6A, 6B ja 8A sähköliittymien muuttaminen 3-vaiheiseksi tarvittaessa. Vanhojen sulaketaulujen uusiminen. Muut vuosien 2026-2030 korjaukset päätetään erikseen.
Lägenheter: 9
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026