Viirinkankaantie 8, Rovaniemi, Viirinkangas

Beskrivning av objektet

Tässä on tilaisuus hankkia vapaana oleva, viihtyisä tehokaksio yliopiston ja palveluiden läheisyydestä! Tämä v. 2016 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset! Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka. Viirinkankaalla on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan ja yliopistolle.

Nästa visning

27.7.2026 klo 16:30-16:50

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498611
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Viirinkankaantie 8
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Viirinkangas
Postnummer: 96300
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Skick: Bra
Boarea: 36 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 36 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 698-5-5016-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 70 509,28 €
Skulddel: 58 990,72 €
Skuldfritt pris: 129 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 131,40 € / månad
Finansieringsavgift: 345,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 477 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikan hoitovastike 19,03 €/kk (1,73 €/autopaikan m2/kk) Autopaikan pääomavastike 9,60 €/kk (9,60 €/os.lkm/kk) Vastikkeet 1.7.2026 alkaen: Huoneiston hoitovastike 144 €/kk (4 €/m2/kk) Huoneiston pääomavastike 352,80 €/kk (9,80 €/os.lkm/kk) Autopaikan hoitovastike 23,10 €/kk (2,10 €/autopaikan m2/kk) Autopaikan pääomavastike 9,80 €/kk (9,80 €/os.lkm/kk)
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Pulpetti/tasakatto
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka AP1 erillisenä osakkeena (osakenro: 1017). Autopaikan velaton hinta 3000 euroa. Autopaikkaan kohdistuu taloyhtiön velkaosuus 1 638,63 euroa/31.03.2026, joten myyntihinta on 1361,37 euroa.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.11.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 25 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Vesikaton tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia: tikkaiden lyhennys, saumojen korjaus, läpivientien tiivistys, kattoluukun huovan kiinnitys ja turvaketjun asennus, rännien puhdistus 2022 Ilmanvaihtopuhaltimen vaihto 2 kpl , jätteiden lajittelun laajentaminen määräysten mukaiseksi 2020 Hissin ohjauskortin uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Palovaroittimien uusiminen, Lattiakaivojen toimivuuden tarkistaminen (vuosittain) 2027 Lämmönjakokeskuksen tarkastus 2028 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2031 Märkätilakartoitus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 077,3 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, underskåp under handfat, bidédusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Rovaniemen Viirinkankaantie 8
Fastighetsförvaltarens namn: Marjo Kiviniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Telefonnummer: 010 228 8510
E-post: marjo.kiviniemi@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Martin Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: RL1 Rakentamislaina, 1 656 447,94 €, lainan päättymispäivä 15.02.2040.
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaikki taloyhtiön autopaikat ovat osakkeellisia.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026