Mannersuontie 4, Kalanti, Uusikaupunki, Kalanti, keskusta

Beskrivning av objektet

Kalannin keskustassa rauhallisella alueella sijaitsee tämä viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon 78 neliömetriä on jaettu käytännöllisesti yhteen tasoon, mikä tekee siitä helppokulkuisen ja viihtyisän. Asunto Oy Sato-Kalanti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten siirtyminen maalämpöön ja katon uusiminen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö sekä ruokailutila. Asunnossa on oma sauna, kylpyhuone, erillis-wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi ja terassi. Terassi on rakennettu v. 2023 ja keittiö uusittu v. 2019. Lapsiperheille alue tarjoaa kaupan, päiväkodin ja koulun lähellä, luonnon läheisyyden sekä hyvät kulkuyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti on oiva valinta rauhallista ja viihtyisää ympäristöä arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Nästa visning

9.7.2026 klo 17:00-17:20

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498664
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+rt+kph+s+wc+vh+et+tk+terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Mannersuontie 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kalanti, keskusta
Postnummer: 23600
Stad: Kalanti
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 895-407-1-152
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 504,74 €
Skulddel: 5 495,26 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 360,40 € / månad
Finansieringsavgift: 68,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 429,30 € / månad
Vattenavgift: 10 Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp, klädkammare och källarförråd
Fönster: Tvåglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pistokkeellinen pihapaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Vaatehuone rakennettu 2023. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Terassi uusittu 2021. Keittiö uusittu 2019. Pintoja uusittu vuosien varrella.
Energiklass: D2013
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on vanhentunut.
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimet uusittu. Palovaroittimet siirtyvät as oy.n vastuulle 1.1.2026. 2024 Maalämpölaitteiston kompressori vaihdettu rikkoutumisen vuoksi 2022 Autosähköpistokepaikat pihaan, talli purettu, lämmönsiirtimet uusittu rikkoutumisen vuoksi 2021 Valokuitu 2020 Katon uusiminen peltikatteeksi 2019 Patteriverkon tasapainotus 2017 Remontoitu kph F 2014 Siirrytty maalämpöön 2002 Putkiremontti, käyttövesi ja lämmitys
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ikkunoiden kuntotarkastus ainakin asunnot H ja C 2025 Jäteaitaus, pihavalojen lisäys, ikkunoiden huolto/uusinta 2026-2028 Saunatilat 2027
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 260 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Uudenkaupungin kaupunki.

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, fristående frys, spis, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning, tapet och halvpanel
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Halvpanel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, anslutning för tvättmaskin, spegel och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sato-Kalanti
Fastighetsförvaltarens namn: Pia Laine
Fastighetsförvaltarens kontor: Vakka Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 23500
Disponentens stad: Uusikaupunki
Disponentens adress: Alinenkatu 21
Telefonnummer: 040 718 2655
E-post: pia.laine@vakkaisanointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt/hiekoitus ostopalveluna.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, utomhusförråd och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja