Rukkilanrinne 4, Helsinki, Malminkartano

Beskrivning av objektet

Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä lähikoulu, päiväkoti ja Alepa ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn keskustaan, sillä rautatieasema ja bussipysäkki ovat lähellä. Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet perheelle. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja parveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on suojaisa piha, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Yhtiössä on tehty useita remontteja, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon ja turvallisuuden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498697
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k
Antal rum: 3
Gatuadress: Rukkilanrinne 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Malminkartano
Postnummer: 00410
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 155 004,18 €
Skulddel: 3 995,82 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 457,90 € / månad
Finansieringsavgift: 57,84 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 515,74 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlaget
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 23 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.05.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Pyöräsuojan rakentaminen 2000 Saunatilojen saneeraus 2005-2006 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009 Elementtisaumojen uusiminen 2011 Viemäreiden huuhtelu 2012 Kuntokartoitus 2014 Vesikaton maalaus / kunnostus 2015 Ulkopuolisten puuosien maalaus 2016 Pesutuvan lattian kunnostus 2017 Saunan lauteiden ja jakkaran uusinta ja pohjaratkaisun parantaminen, porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalauskunnostus 2018 Yhden huoneiston kosteusvahingon korjaus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous, tupakkapaikan rakennus, WC-istuimien uusiminen tarpeen mukaan keskitetysti (osittain), yhden kylpyhuoneen paikkakorjaus, kylpyhuoneen lattian korjaus ja kuivaus, patteriverkoston venttiilien korjaus, kiukaan vastuksien korjaus 2021-22 Saunan kello-ohjauskeskuksen korjaus, kylpyhuoneiden osakorjaukset (A3, A4, B9, B11, B13, B14, C15, C16, C17, C18, C19, C20, C22, C23), kiinteistön julkisivukorjaus osa 2022 Lukituksen uusiminen ja huoltokorjauksia 2023 Saunan remontti, huoneistoremontti,, sokkelikorjaukset 2024 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, ikkunoiden kunnon tarkastus, kattorakenteiden korjaus, kuivausrummun korjaus 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, parvekeovien huoltoselvitys, tiivistykset
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 parvekekorjauksien suunnittelu, pihan paikoitusalueen kunnostus + pihavalot, suunnittelu, autosähkötolppien uusinta 2027 Parvekeremontti, pihan korjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, huoltokorjauksia 2026-2031 aikavälillä ikkunoiden huoltokorjaus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa 850 m Terveysasema 800 m
Skolor: Apollon yhteiskoulu 850 m Malminkartanon ala-aste 950 m
Förskola: Päiväkoti Lemmikki 180 m Päiväkoti Metsäntähti 550 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Rautatieasema 700 m Bussipysäkki 300 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Årlig markhyra: 15 492,36 €
Tomtens totala yta: 2 646 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, dusch och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Rukkilanmäentie 4
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Vehkakoski-Helén
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti TVH
Disponentens postnummer: 00640
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Mikkolantie 1 B
Telefonnummer: 029 170 2021
E-post: isannointi@vehkakoski-helen.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Lägenheter: 23
Bostadsföretagets hyresintäkter: 4 385 €
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd, skyddsrum, källarförråd och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025