Kylmäläntie 478, Kymälä, Kirkkonummi, Kylmälä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan kotiin Kirkkonummen Kylmälään. Hiljattain uudelleen asfaltoidun Kylmäläntien varrella sijaitsee vuonna 1996 valmistunut omakotitalo, joka on rakennettu vielä perinteiseen tapaan; omalta tilalta kasvaneesta puustosta. Rakennusprojektin piti olla aluksi laajennus, mutta vanha rakennus olikin sen verran huonossa kunnossa, että se purettiin pois, ja rakennettiin kokonaan uusi ja toimiva koti. Pihassa sijaitsee lisäksi autotallirakennus varastoineen, erillinen autokatos sekä soma vierasmaja. Reilun kokoisella, noin 7800 neliöisellä tontilla rakennukset on koottu pihan ympärille, ja loput tontista on luonnontilassa olevaa kallioista metsämaata. Puutarhassa on istutuksia ja esimerkiksi marjapensaita, täällä kuitenkin kaivataan uutta viherpeukaloa, jotta puutarha kukoistaisi jälleen. Tämä noin 140 m2 koti kätkee sisäänsä alakerrassa eteisen ja eteisaulan, tilavat ja valoisat oleskelutilat, jotka yhtyvät ruokailutilan kautta reilun kokoiseen keittiöön, pesutilat ja saunan, wc:n sekä yhden makuuhuoneen. Yläkerrassa sijaitsee tilava ja valoisa halli, josta käynti parvekkeelle, kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuone- /varastotilaa sekä reilun kokoinen wc jossa on tilaa pesukoneelle. Koti on yleisesti siistissä kunnossa, vaikka onkin jäänyt pienemmälle huollolle viime vuosina. Kaipaatko sinä toimivaa kotia rauhallisella alueella mutta lyhyen matkan, noin puolen tunnin, päässä Helsingistä? Kylmälä on maaseutumainen ja idyllinen kylä, jossa useat järvet tarjoavat kaunista katseltavaa, sekä hyvät uimarannat Tampaja-järven rannalla. Varaa esittelysi nyt ja tule tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, kph, s, 2wc, + autotalli ja autokatos
Fastighetsnummer: 80498734
Gatuadress: Kylmäläntie 478
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kylmälä
Postnummer: 02540
Stad: Kymälä
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1996
Driftsättningsår: 1996
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennus sekä autotallirakennus ovat loppukatselmoitu 13.12.1996.
Boarea: 140 m²
Total yta: 140 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 257-452-0002-0602
Ytterligare information om byggrätter: Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta. Rakennuslupamenettely suunnittelutarveratkaisun kautta.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10500
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 349 000 €
Skuldfritt pris: 349 000 €
Renhållning: 9,95 € / månad
Fastighetsskatt: 280,46 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Vaatii huoltoa.
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastusraportti saatavilla esittelyn yhteydessä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.04.2036
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kodin piha on soralla, Puutarha on pitkälti luonnon tilassa ja kaipaa huomiota ja huolenpitoa.
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallirakennuksen kerrosala 48 m2 ja siinä on on tilaa yhdelle autolle sekä reilunkokoinen varasto erillisellä sisäänkäynnillä. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen autokatos jossa puuvarasto, pieni vierasmaja/leikkimökki sekä purkukuntoinen puuvaja - näitä rakennuksia ei ole merkintää rakennusrekisterissä.
Ytterligare information om avloppet: Jätevesijärjestelmä katselmoitu ja hyväksytty 14.11.1996.
Information om eldstad: Varaava vuolukivitakka, puuhella, kamina
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Konditionsgranskning utförd: 13.04.2026
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och täckt bilplats
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Säännölliset huoltomaalaukset, autokatoksen rimoitus.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuslupapiirustusten tietoihin.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Veikkolan keskustan palvelut n. 9,5 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto, terveysasema, huoltoasema, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lapinkylän kyläkauppa ja leipomo n. 5,3 km, Espoon Kauklahteen n. 15,5 km. Kirkkonummen keskustaan n. 17 km. Nummelaan 21,5 km. Espoon keskukseen 21,5 km, Helsingin Kamppi n. 36 km.
Skolor: Sjökullan ruotsinkielinen alakoulu Kylmälässä n. 1,4 km. Veikkolan koulu n. 9,5 km.
Förskola: Sjökullan ruotsinkielinen päiväkoti Kylmälässä n. 1,4 km. Vuorenmäen päiväkoti Veikkolassa n. 9,5 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära
Lokala tjänster: Tampajan uimaranta n. 1,5 km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähin bussipysäkki n. 50 m. Hyvät linja-auto yhteydet Veikkolasta Helsinkiin. Lähin juna-asema Kauklahdessa n. 16,5 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Rakennuksen piha-alue ja puutarha on tasamaata, loput tontista kallioista metsämaata.
Zonindelning: Generalplan
Detaljer om planläggning: Kiinteistö sijaitsee Maaseutumaisella asuntoalueella (A-1). Alueelle sallitaan maaseutumaisen asutuksen muodostaminen. Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Rakentaminen tulee sijoittaa asutusryhmiin siten, että yhteiset tie- ja vesihuoltojärjestelmät ovat tulevaisuudessa mahdollisia. Alueelle on osayleiskaava suunnitteilla.
Tomtens totala yta: 7 862 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö on pyökkiä, HTH:n valmistama, joka on valtaosin hyvässä kunnossa. Tiskipöydän kohdalla kaapistot kuluneet ja vaativat uusimista. Puuhellan uunin luukku ei pysy kiinni, kaipaa korjausta.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Maalattu lasikuitutapetti
Spis: Elspis och gjutjärnsspis
Beskrivning av sovrum: Kolme tilavaa makuuhuonetta joista yksi alakerrassa. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä varasto/vaatehuone.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone jossa erkkeri ikkuna sekä varaava takka. Olohuoneessa ja kaikissa asuintiloissa on hyväkuntoinen parketti, jota ei ole hiottu. Sisäkatoissa kuusipaneeli.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Beskrivning av bastu: Saunassa ikkuna puutarhaan päin.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen WC: peilikaappi, pesuallas ja bideesuihku ja lattiakaivo. Yläkerran WC: allaskaapisto HTH:n valmistama, peili, bideesuihku, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kodin märkätilat ovat laskennallisen käyttöikänsä päässä. Suihkun roiskealueella havaittu kuntotarkastuksessa kohonneita kosteusarvoja, ja suihkuseinä vaatii uusimisen.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerran hallissa tulisija, erillinen varastotila sekä käynti parvekkeelle. Eteisessä liukuovellinen peilikaapisto.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kaikissa kodin asuintiloissa parketti, varasto- jaa vaatehuonetiloissa muovimatto.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kaikissa kodin sisäkatoissa kuusipaneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong