Kylmäläntie 478, Kymälä, Kirkkonummi, Kylmälä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja valoisaan kotiin Kirkkonummen Kylmälään. Hiljattain uudelleen asfaltoidun Kylmäläntien varrella sijaitsee vuonna 1996 valmistunut, vuonna 2026 kuntotarkastettu omakotitalo, joka on rakennettu vielä perinteiseen tapaan; omalta tilalta kasvaneesta puustosta. Tämä noin 140 m2 koti kätkee sisäänsä tilavat ja valoisat oleskelutilat varaavalla takalla ja erkkeri-ikkunalla. Olohuoneesta on yhteys ruokailutilan kautta reilun kokoiseen tulisijalliseen keittiöön. Lisäksi alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, eteinen ja eteisaula, pesutilat saunoineen, sekä erillisen wc . Yläkerrassa sijaitsee tilava ja valoisa halli tulisijalla josta on käynti parvekkeelle, aulan molemmin puolin sijaitsee kaksi makuuhuonetta, lisäksi kaksi vaatehuonetta sekä reilun kokoinen wc pyykkitilalla. Kodin kaksi ilmalämpöpumppua toimivat hyvin lämmön lähteinä tulisijojen ohella. Pihassa sijaitsee tilava autotallirakennus varastoineen, ja lisäksi erillinen autokatos varastotilalla mahdollistaen kahden auton sääsuojan. Reilun kokoisella, noin 7800 neliöisellä tontilla rakennukset on koottu pihan ympärille, ja loput tontista on luonnontilassa olevaa kallioista metsämaata. Puutarhassa on istutuksia ja esimerkiksi marjapensaita, täällä kuitenkin kaivataan uutta viherpeukaloa, jotta puutarha kukoistaisi jälleen. Kaipaatko sinä toimivaa kotia rauhallisella alueella mutta lyhyen matkan, noin puolen tunnin, päässä Helsingistä? Kylmälä on maaseutumainen ja idyllinen kylä, jossa useat järvet tarjoavat kaunista katseltavaa, sekä hyvät uimarannat Tampaja-järven rannalla. Varaa esittelysi nyt ja tule tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Nästa visning

21.7.2026 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498734
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, kph, s, 2wc, + autotalli ja autokatos
Antal rum: 4
Gatuadress: Kylmäläntie 478
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kylmälä
Postnummer: 02540
Stad: Kymälä
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1996
Driftsättningsår: 1996
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennus sekä autotallirakennus ovat loppukatselmoitu 13.12.1996.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 140 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 140 m²
Mer information om arean: Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuslupapiirustusten tietoihin.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 257-452-0002-0602

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 329 000 €
Skuldfritt pris: 329 000 €
Renhållning: 9,95 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Varaava vuolukivitakka, puuhella, kamina
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och täckt bilplats
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallirakennuksen kerrosala 48 m2 ja siinä on on tilaa yhdelle autolle sekä reilunkokoinen varasto erillisellä sisäänkäynnillä. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen autokatos jossa puuvarasto, pieni vierasmaja/leikkimökki sekä purkukuntoinen puuvaja - näitä rakennuksia ei ole merkintää rakennusrekisterissä.
Fönster: Treglasfönster
Konditionsgranskning utförd: 13.04.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Vaatii huoltoa.
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastusraportti saatavilla esittelyn yhteydessä.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.04.2036
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kodin piha on soralla, Puutarha on pitkälti luonnon tilassa ja kaipaa huomiota ja huolenpitoa.
Ytterligare information om avloppet: Jätevesijärjestelmä katselmoitu ja hyväksytty 14.11.1996.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10500
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Säännölliset huoltomaalaukset, autokatoksen rimoitus.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Tampajan uimaranta n. 1,5 km.
Tjänster: Veikkolan keskustan palvelut n. 9,5 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto, terveysasema, huoltoasema, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Lapinkylän kyläkauppa ja leipomo n. 5,3 km, Espoon Kauklahteen n. 15,5 km. Kirkkonummen keskustaan n. 17 km. Nummelaan 21,5 km. Espoon keskukseen 21,5 km, Helsingin Kamppi n. 36 km.
Skolor: Sjökullan ruotsinkielinen alakoulu Kylmälässä n. 1,4 km. Veikkolan koulu n. 9,5 km.
Förskola: Sjökullan ruotsinkielinen päiväkoti Kylmälässä n. 1,4 km. Vuorenmäen päiväkoti Veikkolassa n. 9,5 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Lähin bussipysäkki n. 50 m. Hyvät linja-auto yhteydet Veikkolasta Helsinkiin. Lähin juna-asema Kauklahdessa n. 16,5 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 862 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Rakennuksen piha-alue ja puutarha on tasamaata, loput tontista kallioista metsämaata.
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 554,21 € / år
Detaljer om planläggning: Kiinteistö sijaitsee Maaseutumaisella asuntoalueella (A-1). Alueelle sallitaan maaseutumaisen asutuksen muodostaminen. Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Rakentaminen tulee sijoittaa asutusryhmiin siten, että yhteiset tie- ja vesihuoltojärjestelmät ovat tulevaisuudessa mahdollisia. Alueelle on osayleiskaava suunnitteilla.
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om byggrätter: Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta. Rakennuslupamenettely suunnittelutarveratkaisun kautta.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on pyökkiä, HTH:n valmistama, joka on valtaosin hyvässä kunnossa. Tiskipöydän kohdalla kaapistot kuluneet ja vaativat uusimista. Puuhellan uunin luukku ei pysy kiinni, kaipaa korjausta.
Spis: Elspis och gjutjärnsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Maalattu lasikuitutapetti
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kolme tilavaa makuuhuonetta joista yksi alakerrassa. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä varasto/vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone jossa erkkeri ikkuna sekä varaava takka. Olohuoneessa ja kaikissa asuintiloissa on hyväkuntoinen parketti, jota ei ole hiottu. Sisäkatoissa kuusipaneeli.
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen WC: peilikaappi, pesuallas ja bideesuihku ja lattiakaivo. Yläkerran WC: allaskaapisto HTH:n valmistama, peili, bideesuihku, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Kodin märkätilat ovat laskennallisen käyttöikänsä päässä. Suihkun roiskealueella havaittu kuntotarkastuksessa kohonneita kosteusarvoja, ja suihkuseinä vaatii uusimisen.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av bastu: Saunassa ikkuna puutarhaan päin.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Yläkerran hallissa tulisija, erillinen varastotila sekä käynti parvekkeelle. Eteisessä liukuovellinen peilikaapisto.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Kaikissa kodin asuintiloissa parketti, varasto- jaa vaatehuonetiloissa muovimatto.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kaikissa kodin sisäkatoissa kuusipaneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong