Kanava-aukio 10, Imatra, Imatrankoski

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Imatrankosken sydämessä, Kanava-aukiolla. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Vuokselle ja vehreään puistoon, mikä tuo luonnon lähelle kaupunkiasumista. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista – talossa on hissi, joten liikkuminen on vaivatonta. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneen ja makuuhuoneen materiaalit ovat laadukkaita ja huoneet ovat tilavia. Parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta, sillä se on suunnattu länteen ja lasitettu mukavuuden takaamiseksi. Asunto Oy Kanavakatu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten vesikaton saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa lämmönsiirtimen uusinta ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa kaupunkiasumisen ja luonnon läheisyyden yhdistelmää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80498847
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h + k
Antal rum: 2
Gatuadress: Kanava-aukio 10
Trapphus: as
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Imatrankoski
Postnummer: 55100
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Skick: Bra
Boarea: 62,5 m²
Total yta: 62,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 153-12-70-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 48 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 48 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 300 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 300 € / månad
Parkeringsavgift: 11 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och vindsförråd
Utsikt från lägenheten: Näkymät Vuokselle ja puistoon.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 13 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - pintaremontteja - keittiö remontoitu v. 2009 - kylpyhuone remontoitu v. 2018 - uusittu makuuhuoneeseen lattia
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.10.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990 pyörävaraston rakentaminen 1995 lämmitysjärjestelmät ja ovilukostot 1999 parvekkeiden korjaus- ja maalaustyöt sekä parvekkeiden uusimiset 1999 autotallien ovien maalaukset 2000 väestönsuojan kosteusongelmien selvittäminen/poistaminen 2003 saunan kunnostukset 2004 antenniverkon saneeraus 2004 kaapeli-tv liittyminen 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset 2005 autotalliovien uusimiset 2006 ilmastointikoneen uusiminen 2008 katon pinnoittaminen 2009 saunaosaston kunnostukset(pesuhuone, lattiat ym.) 2009 ilmastoinnin puhdistukset 2011 ulko-oven koodilukitus/hissin kannatusköydet 2013 viemäreiden kuntotutkimus 2014 Vesikourujen uusimiset 2015 jv-viemäreiden saneeraukset pinnoitus/sukitus menetelmällä, pihavalojen uusimiset 2016 porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018 Salaojien uusiminen 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 jätekatoksen laajennus 2021 Vesikaton saneeraus, vesijohtojen osittainen uusinta 2023 Väestösuojan kunnostus 2024 as 13-14 vesijohdot uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2026 lämmönsiirtimen uusinta, vesijohtoremontin loppuosa 2025-2029 hissin uusinta, piha-alueen asfaltoinnin kunnostukset, sähköautojen latauspisteet
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Imatrankoskella
Tjänster: Imatrankoskella
Skolor: Kosken koulu
Förskola: Rajapatsaan päiväkoti, Imatrankosken päiväkoti
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 740 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Imatran kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, bidédusch, duschvägg och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Kanavakatu
Fastighetsförvaltarens namn: Riitta Vainio
Fastighetsförvaltarens kontor: Imatran Talokeskus
Disponentens postnummer: 55100
Disponentens stad: Imatra
Disponentens adress: Lappeentie 29
Telefonnummer: 0400 550 322
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy Hukankatu 48 5420 Imatra
Lägenheter: 27
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, skyddsrum, sportutrustningsförråd och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja