Suvannontie 2a, Helsinki, Vallila

Beskrivning av objektet

Valoisa ja avara koti odottaa uusia asukkaitaan Vallilan rauhallisella asuinalueella, Konepajan vieressä, josta on erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä asunto tarjoaa upeat näkymät (ylin 5/5 krs.) Puu-Vallilaan, jotka avautuvat suurista ikkunoista, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja hiljaisuutta, mutta haluavat silti pysyä hyvin yhteydessä kaupungin sykkeeseen. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön parhaalla mahdollisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti! TÄMÄN KODIN MYY Timo Keinänen, LKV puh. 045 139 7337 email: timo.keinanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80499421
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,keittosyvennys,kph,vh,las..p
Antal rum: 2
Gatuadress: Suvannontie 2a
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Vallila
Postnummer: 00510
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2012
Driftsättningsår: 2012
Skick: Utomordentligt
Boarea: 47,5 m²
Total yta: 47,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Joustava aikataulu max 2-3 kk.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 298 500 €
Skuldfritt pris: 298 500 €

Vederlag

Underhållsavgift: 228 € / månad
Tomthyra: 163,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 391,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vedestä suoritetaan tasauslasku kerran vuodessa huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Pesutupa 2€/h
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 25 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Norr
Total yta av balkong(er): 12 m²
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Ingen eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistossa poikkeuksellisen paljon kaappitilaa: et/oh ja iso vaatehuone, liukuovella.
Fönster: Treglasfönster och höga fönster
Utsikt från lägenheten: Avarat ja idylliset näkymät Puu-Vallilaa.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestia ei ole käytetty 2000-luvulla.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Bitumi
Garageparkeringar: 36 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikan osakkeet myydään vh.21000€, nro 30.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Asukaspysäköinti kadun varressa.
Ytterligare information om skick: Siististi pidetty.
Energiklass: C2018
Gård: Yhtiöllä viihtyisä sisäpiha, missä ei ole autopaikkoja.
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 autohallin nosto-oven uusiminen, autohallin ajoliuskan kunnostus. 2023 10v. takuutarkastuksessa havaitut julkisivu vaurioiden korjaukset 2022 IV nuohous ja säätä (Cervi Oy)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 mukaan suunnitteilla mm: Piha: piha-alueen puuosien maalauskunnostus ja korjaukset, katosten maalauskunnostus Julkisivut: julkisivujen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus Yleiset tilat: yhteisten pesu- ja saunatilojen pintakorjaukset ja kiukaan uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu Sähkö- ja tietojärjestelmä: turvavalokeskuksen uusinta, paloilmoitinkeskuksen uusinta, kiinteistöautomatiikan osittainen uusiminen Hissit: normaalia huoltotoimintaa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastuspykälä Yj. 8§, koskee autohallipaikkaosakkeita.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Puu-Vallilan kainalossa moderni taloyhtiö.
Tjänster: Itäisen kantakaupungin kattavat palvelut: S-market, Lidl, apteekki, elokuvateatteri, kuntosali ja kivijalkakauppoja. Triplan ja Redin kauppakeskukset. Urheilutalo, Mäkelänrinteen uimahalli, Vallilan kirjasto, Kalasataman hyvinvointikeskus. Konepajan kulttuuritarjonta ja ravintolat.
Skolor: Alueella.
Förskola: Alueella useita.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, stadstrafikförbindelse, spårvagnshållplats nära och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Metroon ja juna-asemalle (Pasila ja päärautatieasema) liittymäliikenne.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 21.12.2075
Årlig markhyra: 103 789,44 €
Tomtens totala yta: 2 449 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus tonttien nro 11,12 ja 13 vuokrahaltioiden kesken. Ks. Yj. 4§.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Hyvin varusteltu keittosyvennys, jossa runsaasto kaappi- ja tasotilaa.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Isolla ikkunalla varustettu kompakti makuuhuone, parisänky mahtuu ja käynti reilun kokoiseen vaatehuoneeseen (liukuovi).
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Avara ja viihtyisä olohuone, josta käynti koko asunnon levyiselle lasitetulla parvekkeelle.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Iso laatoitettu kph, jossa lattialämmitys.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Teräsbetoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Lieska
Fastighetsförvaltarens namn: Antti Kavonius
Fastighetsförvaltarens kontor: Ehta Isännöinti
Kommersiella lokaler: 3 st. (211.5 m²)
Disponentens postnummer: 00401
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: PL 26
Telefonnummer: 09 2500 6250
E-post: isannointi@granlund.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Varonen
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, sportutrustningsförråd, hobbyrum, torkrum, skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Osakkeina.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025