Isokatu 80, Oulu

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis ja modernisti päivitetty kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä Rotuaarin palveluista ja keskustan sykkeestä. Vuonna 1963 valmistuneen talon toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa helppoa ja viihtyisää kaupunkiasumista. Kodin keittiö on kokonaan uusittu vuonna 2026 laadukkailla kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla. Samana vuonna on uusittu myös kaikki lattia- ja seinäpinnat, ja keittiön sekä olohuoneen välinen seinä on poistettu, mikä tuo tilaan avaruutta ja modernia ilmettä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2008, kulku on näppärästi sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Säilytystilaa löytyy runsaasti käytännöllisen vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, sijaitsee omalla tontilla ja siihen on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivun ja ikkunoiden uusiminen. Asukkaiden käytössä ovat myös monipuoliset yhteiset tilat: sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Sijainti on yksi asunnon suurimmista valteista. Rotuaarille on matkaa vain noin kilometri, ja lähikauppa sekä muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset — lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin. Tule tutustumaan ja ihastu!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80499494
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: k/oh,mh,kph,vh
Antal rum: 2
Gatuadress: Isokatu 80
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Postnummer: 90120
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Skick: Bra
Boarea: 45 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 124 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 171 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 171 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € /månad
Vattenavgift: 17 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd, gallerförråd och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st.
Parkeringar på gården: 11 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 28.11.2025: Asunnon remontti, sis. keittiö, osakasmuutostyö.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.05.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1990 Ikkunat uusittu. 1998 Syöksytorvet ja vesikourut uusittu. 1999 Sauna kunnostettu. 2008 Linjasaneeraus: käyttövesi-, lämpö-. viemäri- ja sähköjärjestelmien peruskorjaus. 2011 Hissin uusiminen. 2012 Katon korjaussuunnitelmat. 2013 Katon pinnoitus Protan-menetelmällä/pinnoitteella. 2016 Julkisivu- ja ikkunoiden uusimisurakka 2015-2016. 2022 Ulko-ovien ja yhteistilojen lukitusten uudistus Iloq:ksi 2024 Lämminvesimittareiden uusimiset.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2035: 2027 Piha, odotellaan Isonkadun saneerauksen valmistumista. Piharemonttisuunnittelu(hyödynnetään jo olemassa olevaa 2014 suunnitelmaa) Piharemontti. 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. varautuminen, tarvittaessa aiemmin jos rikkoutuu. 2030 Ikkunat ja ulko-ovet. Huoneistojen lukitusten uudistus Iloq:ksi 2030/ 2035 Ilmanvaihto. Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihtamiset 2035 Palovaroittimien uusimiset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Oulun Rotuaarille n. 1km
Tjänster: K-Market Torinranta n. 1 km
Skolor: Heinätorin koulu n.0,3 km
Förskola: Lasten päiväkoti Pallero n. 0,55 km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 359 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Täysin remontoitu. Keittiön kalusteet uusittu 2026.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spis, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Kiinteä peilikaappi
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Isoheinä
Fastighetsförvaltarens namn: Samuli Pietiläinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Vuorma Oy
Disponentens postnummer: 90400
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Alasintie 10 B
Telefonnummer: 044 762 5000
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
Lägenheter: 34
Bostadsföretagets hyresintäkter: 15 639,55 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, vindsförråd, sportutrustningsförråd, kabel-tv och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalleista 4 kpl yhtiön hallinnassa ja 4 kpl erillisinä osakkeina. Pihapaikat ovat yhtiöltä vuokrattavissa. Paikat jonotusperusteiset.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025