Pietiläntie 1, Nummela, Vihti, Lankila

Beskrivning av objektet

Tämä viihtyisä rivitaloyksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden omaan rauhaan ja mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa viihtyy varmasti niin opiskelija kuin yksineläjäkin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tekee siitä tilavan tuntuisen. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin ja erillisuuni. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Oma tilava takapiha tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen ja vaikka pienen puutarhan perustamiseen. Lisäksi asunnolla on lämmin ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa. Asunto Oy Lankilankehä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja kattojen pesu. Asunnon läheisyydestä pääsee helposti sekä lenkille metsämaastoihin ja liikenteeseen joko julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna. Tässä olisi sijoittajalle hyvä kohde. Tartu tilaisuuteen! Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500091
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+k
Antal rum: 1
Gatuadress: Pietiläntie 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lankila
Postnummer: 03100
Stad: Nummela
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 38 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 62 278,99 €
Skulddel: 1 721,01 €
Skuldfritt pris: 64 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 246 € / månad
Finansieringsavgift: 32,39 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 278,39 € / månad
Parkeringsavgift: 23 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 30 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Tilava takapiha
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 24 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.01.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 A-talon yläpohjan korjaus: A1 ja A4 huoneistojen osalta uusittu vesikaton peltikate, yläpohjaa eristeineen sekä IV-koneet. A2 ja A3 -huoneistojen osalta katto pesty. Korjattu salamaniskun aiheuttaman tulipalon vauriot, Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. Varoittimet siirtyneet yhtiön vastuulle, Tonttiviemärit C- ja D- talojen osalta korjattu kaivamalla maahan uudet viemäriputket, Piha-alueen tukimuurin korjaus noin 30m matkalta. Rinteen rappuset uusittu, C18 huoneiston vahinkosaneeraus viemäriveden tulvimisen vuoksi. 2024 IV-hormien puhdistus ja säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C18 huoneiston vahinkosaneeraus viemäriveden tulvimisen vuoksi 2023 Autopaikkojen maalaus 2022 Hulevesikaivojen puhdistus 2021 Vikakorjaus: kahden huoneiston kosteusvauriokorjaukset, lämminvesivaraaja uusittu 2020 Kattoja pesty, lisäjäteastioiden hankinta 2019 Öljysäiliön poistotäyttö 2018 hankittu palonkestävä jäteastiasuoja 2017 Päätylaudoituksen ja räystäiden aluslautojen maalaus 2016 Maalattu väliaitoja ja terasseja 2015 Ikkunat uusittu, tuloilmaventtiili 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2011 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maakaasuun 2009 Pihakäytävät asfaltoitu 2008 Parkkipaikkojen asfaltointi 2005 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, rakenteiden tiivistys, päätyseinien lisäeristykset +30mm PUR, sokkelien lämmöneristykset +50mm PUR routasuojaus 100mm styrox 2004 Huoneistokohtainen IV-järjestelmä uusittu, koneellinen poisto ILURI-12 huippuimurit, vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi, lisäeristys kattoon 350mm asti + tarvittaessa seiniin, palokatkot huoneistojen välille: asuntojen väliset seinät ullakkotilassa B-15 rakennetta, joka ulotetaan vesikatteeseen asti 2001 Käyttövesiputkiston uusiminen, ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, patteriventtiileiden uusiminen ja lämpöverkoston säätö 2000 Pihaovet uusittu 1993 Ulko-ovet vaihdettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat Suositeltu 2026 - Peltikatteiden pesu B-D -rakennusten osalta ja katon huolto tarvittavin osin. - Puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Aikataulua ei päätetty Suositeltu 2028 - Ulko-ovien uusiminen. Aikataulua ei ole päätetty - Lukitusjärjestelmän uusiminen. Aikataulua ei ole päätetty Suositeltu 2029 - IV-hormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö - Kylmiön purku ja tilan kunnostus - Vesimittarien uusinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Jordgas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 701 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vihdin kunta, https://kartta.vihti.fi

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och trä
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lankilankehä
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Puro
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Nummela
Disponentens postnummer: 03100
Disponentens stad: Vihti
Disponentens adress: Tuusantie 3
Telefonnummer: 010 228 6552
E-post: heli.puro@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Resol Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hoitolaina: saldo 21 000€, lainan päättymispäivä 30.06.2029 RL2 Pääomavastikelaina: saldo: 18 016,31€ / 30.6.2026, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL3 Peruskorjauslaina: saldo: 39 487,68€ / 30.6.2026, lainan päättymispäivä 30.06.2034 RL4 Viemärikorjaus korjauslaina: saldo 23 550,91€ / 30.6.2026, lainan päättymispäivä 30.06.2032 Yhtiökokouksessa 11.4.2024 on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 30 000 euron hoitolaina yhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Laina-aika on viisi vuotta. Lainaa ei jyvitetä osakkaille, vaan se maksetaan hoitovastikkeilla. Takapihan puoleiset lumiesteet katolla: Katon saneerauksen yhteydessä yhtiö on kustantanut lumiesteet etupihan puolelle. Takapihan osakkaat ovat voineet halutessaan hankkia lumiesteet osakasrahoitteisesti. Mikäli osakas haluaa asennuttaa lumiesteet oman asuntonsa kohdalle takapihalle, ne on hankittava itse. Asennuksen tulee suorittaa pätevöitynyt asentaja, ja lumiesteen tulee olla mahdollisimman samanlainen kuin muissa asunnoissa. Urakoitsijaksi on suositeltu esimerkiksi Vihdin Kattoa. yj 13§ Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu on osakkaan vastuulla. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta, mahdollisista siihen liittyvistä kustannuksista sekä siitä, ettei laitteiston toiminta aiheuta haittaa yhtiölle tai muille asukkaille. Tämä vastuu koskee myös aiemman omistajan toimesta tehtyjä asennuksia sekä muita huoneistokohtaisia jäähdytyslaitteita.
Lägenheter: 25
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026