Varistaipaleentie 8, Jämsä, Viiskulma

Beskrivning av objektet

Tässä tarjolla 57,5m² hyvällä sijainnilla oleva kerrostalokaksio, Jämsän Viiskulmassa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja silti jää tilaa kokkailulle, olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Wc-pesuhuone on siististi remontoitu ja tilava. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja isoja remontteja on jo tehty, viimeisimpänä julkisivun ja parvekkeiden saneeraus. Sijainti on hyvä; Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan päässä, samoin linja-autoasema ja rautatieasema. Sijoittajalle hyvä kohde, vuokralaiset ovat valmiina. Vuokran määrä 580€/kk. Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan kohteeseen.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500174
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Varistaipaleentie 8
Trapphus: as
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Viiskulma
Postnummer: 42100
Stad: Jämsä
Kommun/stad: Jämsä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 57,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 57,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 36 871,35 €
Skulddel: 17 128,65 €
Skuldfritt pris: 54 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 201,25 € / månad
Finansieringsavgift: 174,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 375,55 € / månad
Ytterligare information om avgifter: vesimaksu kylmä:6,50 €/³, lämmin:12,20 €/m³
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Ingen eldstad
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Ikkunat kahteen suuntaan. Näkymät makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta etupihalle. Keittiöstä näkymät sivupihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle on yksi autopistokepaikka.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokepaikka
Energiklass: F2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.11.2024
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus on tehty 26.11.2014, JOKIKO Oy/ Markku Jokinen
Ytterligare information om tillgänglighet: Hissi ja esteetön kulku ovelle, sähkölukko pääovessa.
Parkeringsplatser med eluttag: 25 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 toisen poistoilmapuhaltimen uusiminen / Ilmastointi ja Peltityö Partanen, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, parkkialueen suojakaiteen valmistus ja asennus 2025 ja parvekelasihuolto 2025. 2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden saneeraus / Jämsän Maalaus ja Kunnostus Oy, 2023-2024 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu, 2023 Porraskäytävän kattoluukun uusiminen ja Vesikattoremontin vastaanottotarkastus kevät 2023, 2022-2023 Katon sulamisvesien aiheuttamat huoneistojen korjaukset 2022-2023, 2022 julkisivujen kuntotutkimus ja vesikatto remontti, 2021 korjausta vaativien betonisaumojen uusiminen ja kattotarkastus sekä tarvittavat korjaukset, 2020 porraskäytävän ala-aulan maalausremontti, hissin ovien siistiminen ja porraskäytävän valaistuksen uusinta, 2019 antennipistorasioiden vaihto, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja IV hormien nuohous ja säätö 2017 saunaremontti, 2016 kattokaivojen vaihto ja huopakatteen paikkaukset, 2012-2013 yhtiön piha-alueen kunnostus, 2012 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2007 kv-putkistosaneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, porraskäytävien maalaus ja kaikkien huoneistojen remontointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2031 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi suunniteltu seuraavia kunnossapitotöitä: Yleisten pesutilojen käyttövesiputkien uusiminen, Parvekkeiden kourujen ja syöksytorvien asennus, Vesikaton tarkastus ja huolto joka vuotiseksi toimenpiteeksi, Julkisivu ja parvekeremontin takuuajan tarkastus 21.11.2026 mennessä, Palovaroittimien vaihto 2035, Parvekelasihuolto 2030
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jämsän keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Skolor: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 1,5km, Jämsän lukio noin 600m
Förskola: Jokivarren päiväkoti noin 600m.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Rautatieasema noin 900m, Linja-autoasema noin 1,2km, lähin bussipysäkki noin 400m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Jämsän kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2040
Årlig markhyra: 2 005 €
Tomtens totala yta: 2 794 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja Jämsän kaupungilta

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, golvvärme, dusch, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Jämsän Jokirinne
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Oinas
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuntotrio Oy
Disponentens postnummer: 42100
Disponentens stad: Jämsä
Disponentens adress: Pääskyläntie 109
Telefonnummer: 014 716 411
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Jämsän Kiinteistöhuolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Vesikatto- ja hormilaina, lainan päättymisaika 28.6.2028, lainan korko 4,4030 % Julkisivuremontti (Säästöpankki Sinetti), lainan päättymisaika 15.7.2039, lainan korko 3,439 %. Tietoja sopimuksista: Parvekelasitusten kunnossapitovastuu on taloyhtiölle. Kylpyhuoneiden vesieristykset ja niiden kunnossapitovastuu kuuluvat osakkeenomistajalle.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026 – 2031 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi suunniteltu seuraavia kunnossapitotöitä: Yleisten pesutilojen käyttövesiputkien uusiminen, Parvekkeiden kourujen ja syöksytorvien asennus, Vesikaton tarkastus ja huolto joka vuotiseksi toimenpiteeksi, Julkisivu ja parvekeremontin takuuajan tarkastus 21.11.2026 mennessä, Palovaroittimien vaihto 2035, Parvekelasihuolto 2030
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, torkrum, skyddsrum, sportutrustningsförråd, cykelförråd och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026