Vaaraintie 51, Kajaani, Hetteenmäki

Beskrivning av objektet

Hetteenmäen suositulla pientaloalueella tarjolla tilava ja viehättävä omakotitalo! Tämä vuonna 2003 valmistunut ja hyvin pidetty koti sijaitsee omalla 1800 m2 tontilla, mikä takaa rauhallisen ympäristön ja runsaasti tilaa ulkoiluun. Talon asuinpinta-ala on 191 m2, ja se jakautuu kahteen kerrokseen, tarjoten mukavasti tilaa koko perheelle. Talossa on maalämpö, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen valinnan. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Talossa on kolme kylpyhuonetta ja WC-tilaa, joten arki sujuu helposti isommallakin perheellä. Yläkerrassa sijaitsee saunaosasto poreammeineen, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Modernissa keittiössä on liikuteltava saareke, ja keittiön vieressä on valoisa ruokailutila, joka avautuu avaraan olohuoneeseen. Yläkerrassa on myös tunnelmallinen takkahuone, jossa on varaava takka. Alakerrassa on makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone, kodinhoitohuone, kaksi eteistä sekä paljon varastointi/harrastetilaa ja iso aulatila kaapistoineen. Lisäksi autotallirakennuksessa on kaksi kylmää varastotilaa. Lähikauppaan, kouluun ja päiväkotiin vain lyhyt matka. Upeat ulkoilureitit lähellä, kuten Pöllyvaaran maastolenkit. Hetteenmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,rt,khh,kph,s,var,at
Fastighetsnummer: 80500308
Gatuadress: Vaaraintie 51
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hetteenmäki
Postnummer: 87200
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Boarea: 191 m²
Total yta: 191 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-13-23-8
Ytterligare information om byggrätter: Kokonaisrakennusoikeus 450 m2.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 305 000 €
Skuldfritt pris: 305 000 €
Fastighetsskatt: 754,24 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.01.2036
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallirakennus, jonka yhteydessä kaksi kylmää varastotilaa. Autotallirakennuksen kerrosala 58 m2.
Byggrätter golv-m²: 450
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla terassi, jonne käynti takkahuoneesta.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Konditionsgranskning utförd: 15.10.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Nykyisten omistajien aikana tehdyt korjaukset/remontit: 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Julkisivun maalipinta huoltomaalattu 2014 Maalämpöpumppu asennettu suorasähkön tilalle 2015 Portaiden lasikaiteiden asennus 2016 Keittiön, takkahuoneen ja alakerran eteistilojen lattioiden laatoitus 2018 Ulko-ovet uusittu 2020 Yläkerran kylpyhuone, sauna, WC-tila ja pukuhuone uusittu 2023 Rakennuksen sivupihalle asennettu salaojitus rinteen puolelle 2024 Yläkerran makuuhuoneen vieressä oleva kylpyhuone uusittu 2024 Alakerran kylpyhuoneen valaistus, kaapistot ja allas uusittu
Uppvärmningssystem: Jordvärme och luftvärmepump
Mer information om arean: Asuinpinta-ala 1. kerros 64,5 m2 ja 2. kerros 126,5 m2, yhteensä 191 m2. Muut tilat 1. kerroksessa 32 m2 ( varasto/harrastetiloja, joita ei lasketa asuinpinta-alaan).
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus 16.01.2026-16.01.2036

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 800 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, spisfläkt och köksö
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa laminaattilattia, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa parkettilattia
Sovrummets golvmaterial: Parkett och laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvbrunn, golvvärme, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och dusch
Beskrivning av toalett: Yläkerrassa kylpyhuoneen vieressä erillinen WC-tila, jossa ei lattiakaivoa, eikä suihkua (WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi). Kaksi muuta WC-tilaa on kylpyhuoneiden yhteydessä ylä- ja alakerrassa. Näissä kahdessa WC-tilassa on myös suihku ja suihkuseinä sekä lattiakaivot (WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja toisessa peili, toisessa peilikaappi).
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, tvättmaskin, handfat, golvbrunn, bordsskiva och centraldammsugare
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bubbelbad, golvvärme, duschvägg, handfat, underskåp under handfat, bidédusch, spegel och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa erillinen kylpyhuone, missä poreamme ja suihku. Alakerrassa kylpyhuone, jossa WC-tila (suihkuseinä, suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja peilikaappi). Yläkerrassa makuuhuoneen vieressä kylpyhuone, jossa WC-tila (suihkuseinä, suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku ja peili).
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerrassa on useita varasto/harrastetiloja.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: puu/levyverhottu ja puu-/harkkorunkoinen
Byggnads- och ytmaterial: Trä