Kurenniementie 155, Heinola, Kurenniemi

Beskrivning av objektet

Rantarakennuspaikat Ruotsalaisen rannalla – helppo tulla pitkälle viikonlopulle! Haaveiletko vapaa-ajan asunnosta, jonne on vaivatonta ajaa perjantaina ja palata sunnuntaina? Nyt on myynnissä on kaksi noin 5 000 m² rantarakennuspaikkaa alle kahden tunnin päässä Helsingistä. Rakentamisen kiinnostus on Kurenniemessä kasvussa, kun läheisille Heinolan seurakunnan maille on valmistunut uusi ranta-asemakaava. Täältä on myös erinomaiset vesiyhteydet kolmeen suuntaan: Päijänteen kautta Jyväskylään, Kimolan kanavan kautta Kouvolaan ja Vääksyn kanavan kautta Lahteen. Myyntitiedot Koko: n. 5 000 m² / rakennuspaikka (tai suurempi erotettava määräala) Hinta: 230 000 € / rakennuspaikka Rakennusoikeus: lomarakennus 150 m² – mahdollistaa toimivan asumisratkaisun Rakentamisen lisätiedot: Heinolan kaupunki, Harri Kuivalainen, 044 797 6907, harri.kuivalainen@heinola.fi Rantaviiva: omaa rantaa Ruotsalaiseen n. 100 m / rakennuspaikka Sijainti: Kurenniemi, n. 15 km Heinolan keskustasta luoteeseen Rakennuspaikat myydään erotettavina määräaloina. Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Miksi tämä kohde? Rauhallinen sijainti ja oma ranta – näkymät ja tilaa omalle pihapiirille. Hyvä saavutettavuus – moottoritieltä n. 20 min tontille. Joustavat käyttötavat – rakennusoikeus ja ympäristö soveltuvat sekä omaksi mökiksi että majoitustoiminnan kehittämiseen. Voit tehdä ostotarjouksen: A) rakennuspaikasta A, n. 5 000 m² (tai suurempi erotettava määräala) hintapyyntö 230 000 € B) rakennuspaikasta B, n. 5 000 m² (tai suurempi erotettava määräala) hintapyyntö 230 000 € C) molemmista rakennuspaikoista yhteensä (noin 10 000 m²), hintapyyntö 460 000 € Ilmoita ostotarjouksessasi, mitä kohdetta (A, B, C) tarjouksesi koskee ja lähetä se osoitteeseen: jussi.salomaki@spkoti.fi. Annan mielelläni lisätietoja: Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä 029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi ››› In english: Waterfront building plots on Lake Ruotsalainen – easy to reach for long weekends! For sale: two waterfront building plots of approx. 5,000 m² each, less than a two-hour drive from Helsinki. Interest in building in Kurenniemi is growing, as a new shoreline local detailed plan has been completed on nearby land owned by the Parish of Heinola. From here, there are also excellent waterway connections in three directions: to Jyväskylä via Lake Päijänne, to Kouvola via the Kimola Canal, and to Lahti via the Vääksy Canal. Property details Size: approx. 5,000 m² per plot (or a larger separable parcel) Price: €230,000 per plot Building right: holiday dwelling 150 m² – enables a functional layout Planning/building enquiries: City of Heinola, Harri Kuivalainen, +358 44 797 6907, harri.kuivalainen@heinola.fi Shoreline: approx. 100 m of private shoreline on Lake Ruotsalainen per plot Location: Kurenniemi, approx. 15 km northwest of Heinola town centre The plots are sold as separable parcels. The buyer is responsible for the subdivision costs. Why this property? Peaceful setting and your own shoreline – views and space for your own yard Good accessibility – about 20 minutes from the motorway to the plots Flexible use – the building right and surroundings suit both a private cottage and accommodation development You can submit an offer for: A) Plot A, approx. 5,000 m² (or a larger separable parcel), asking price €230,000 B) Plot B, approx. 5,000 m² (or a larger separable parcel), asking price €230,000 C) Both plots together (approx. 10,000 m²), asking price €460,000 Please state in your offer which option (A, B, or C) your bid concerns, and send it to address: jussi.salomaki@spkoti.fi. I’m happy to provide further information: Jussi Salomäki | Licensed Real Estate Agent (LKV), Public purchase witness Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23, 40100 Jyväskylä +358 29 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500415
Objekttyp: Fritidstomt
Gatuadress: Kurenniementie 155
Distrikt/By: Kurenniemi
Postnummer: 18300
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 111-408-1-400

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 230 000 €
Skuldfritt pris: 230 000 €

Ytterligare information om egendomen

Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 100 m
Namn på vattenområde: Ruotsalainen
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Grus
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Myyntikohde käsittää kaksi vierekkäistä, noin 5000 m2:n kokoista rantarakennuspaikkaa, A ja B, Palpanniemen koillispuolella. Yhden rakennuspaikan myyntihinta on 230.000 €. Molemmat rakennuspaikat on merkitty Ruotsalaisen rantaosayleiskaavaan.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 000 m²
Tomttyp: Strandtomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Detaljer om planläggning: Ruotsalaisen rantaosayleiskaava. LOMA-ASUNTOJEN ALUE Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m2 ja rannan puoleisen rajan pituus suoristettuna vähintään 40 m. Rakennuspaikalle sallittu kokonaiskerrosala määräytyy tehokkuudella e=0.10, ollen kuitenkin enintään 250 m2. Tehokkuudella tarkoitetaan kerrosalan suhdetta rakennuspaikan pinta-alaan. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen lomarakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m2, sekä muita rakennuksia seuraavin kerrosalarajoituksin: -erillinen sauna 25 m2 -aitta majoitustarkoituksiin 20 m2 -varastotilaa ja autosuojia 40 m2 -savusauna, mikäli paloturvallisuusvaatimukset täyttyvät, 20m2 -grillikatos tai huvimaja, pohjapinta-ala enintään 12 m2 Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta: -enintään 50 m2 suuruinen lomarakennus 20 m -yli 50 m2 suuruinen lomarakennus 30 m -sauna, jonka kerrosala enintään 20 m2 ja jossa enintään 10 m2 avokuisti, 10 m -sauna, jonka kerrosala enintään 25 m2 ja jossa enintään 20 m2 avokuisti, 15 m -aitta- ja talousrakennukset 20 m Rakennuspaikan rantavyöhykkeen puusto tulee pääosin säilyttää. Rakennusten tulee olla korkeusasemaltaan, muodoltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään maisemaan sopivia.
Zonindelning: Strandplan