Soppoinmäentie 17, Sammatti, Lohja, Sammatti

Beskrivning av objektet

Lohjalla Myllykylässä luonnon helmassa länsirinnetontilla tilava puutalo! Alunperin 50-luvun vapaa-ajan asunnosta 1991 laajennettu kokonaisuus. Talossa todella suuri olohuone ja kolme isoa makuuhuonetta. Pieni keittiö löytyy vanhalta puolelta, mutta uudelle puolelle tilaa rakentaa tarvittaessa isompikin. Kuntotarkastus tehty 6/2025. Piharakennuksessa kesäsauna, autotalli ja puuvaja. Jos veneily tai kalastus kiinnostaa, niin kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja laituripaikka Kirmusjärveen, jonne matkaa 600 m. Mikäli ostajalla tarvetta lisämaalle on myös mahdollista ostaa viereinen tontti kooltaan n. 0,3580 ha, jolla runsaasti puustoa ja yksi asuinrakennuspaikka (HP. 19 000 €). Kulkuyhteidet ovat hyvät ja esim. Turku-Helsinki moottorien liittymä on lähellä. Sammatin keskustaan n. 5 km (kauppa, ala-aste, apteekki, ulkoilualueita ja päiväkoti) ja Lohjan keskustan runsaisiin palveluihin n. 18 km. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+kph/wc+khh
Fastighetsnummer: 80500451
Gatuadress: Soppoinmäentie 17
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Sammatti
Postnummer: 09220
Stad: Sammatti
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Ytterligare information om byggnadsåret: Vanha puoli alunperin 1958 rakennettu vapaa-ajanasunto. 1991 rakennettu laajennusosa ja samalla käyttötarkoitus muutettu asuinrakennukseksi.
Boarea: 168 m²
Total yta: 189 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 444-474-10-5
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: F2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 78 000 €
Skuldfritt pris: 78 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 200 € / månad
Vatten och avlopp: 12 € / månad
Vägavgifter: 215 € / år
Fastighetsskatt: 417,71 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Plåt
Takskick: Vaatii huoltomaalauksen
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.06.2035
Vägtyp: Sand
Ytterligare information om stranden: Venevalkamaan Luhtaniementiellä jonne matkaa n. 600 m (noin nro 33 kohdalla). Rannassa on yhteislaituri ja venepaikka nro 5 kuuluu kaupan kohteelle.
Ytterligare information om andra byggnader: Erillinen kylmä talousrakennus, jossa kesäsauna, autotalli ja puuvarasto yht. noin 52 neliötä (Rv. 1968)
Ytterligare information om avloppet: Ei täytä nykyisiä jäteveden käsittelymääräyksiä.
Ytterligare information om vattenledningen: Nykyinen yhteiskaivo sijaitsee naapurin puolella eikä käyttöoikeutta ole perustettu. Uuden omistajan tehtävä uusi porakaivo tai liityttävä kunnalliseen vesijohtoon joka sijaitsee alueella. Käyttöoikeus nykyiseen kaivoon on 6 kk kaupanteosta.
Namn på vattenområde: Kirmusjärvi
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Strandrätt
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, utomhusförråd och skåpinredning
Konditionsgranskning utförd: 06.06.2025
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 200 € / månad
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: El och trä
Fönster: Treglasfönster och tvåglasfönster
Mer information om arean: Kerrosala 189 m2 (neliöt rakennuslupadokumenttien mukaiset, ei tarkistusmitattu)
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee aina tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och busshållplats nära

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Metsäinen luonnonvarainen rinnetontti. Pihapiiri hoidettu.
Zonindelning: Delgeneralplan
Detaljer om planläggning: Sammatin pohjoisosien osayleiskaava (kaavassa kaupankohde AO-aluetta). Rakennusluvat poikkeamislupamenettelyllä
Tomtens totala yta: 0,406 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Tilassa lämminvesivaraaja
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kylskåp och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Trä
Spis: Gjutjärnsspis och träspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: Vain kesäkäytössä oleva sauna sijaitsee piharakennuksessa.
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Sten
Bastuns väggmaterial: Trä
Hemvårdsrummets golvmaterial: Bräda
Hemvårdsrummets väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, duschkabin, dusch, spegelskåp, toalettsits och handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä