Ripikatu 3, Naantali, Karvetti

Beskrivning av objektet

Asunto Oy Ripirenki on hyvin hoidettu velaton taloyhtiö. Tässä myynnissä olevassa, heti vapaassa, asunnossa on tehty monia remontteja, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uudistukset. Keittiötä on remontoitu vuonna 2024 ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 2017. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa, sekä olohuone ja keittiö sekä erillinen wc alakerrassa. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle pihaterassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä metsäisissä puistonäkymissä. Ikkunallisessa saunassa on vuonna 2024 uusittu sähkökiuas, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Lämmitysjärjestelmänä on miellyttävä kaukolämpö. Vesi- ja sähkölaskutus tapahtuu huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Asunnon yhteydessä on ulkovarasto, vaatehuone/varastotila portaiden alla ja useita kaappeja säilytystilaa varten. Oma autopaikka on talon päädyssä muutaman askeleen päässä. Sijainti on erinomainen: K-supermarket Ukko-Pekka on vain muutaman sadan metrin päässä, ja lähistöltä löytyy myös Lidl sekä syksyllä 2026 valmistuva uusi Prisma. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Naantalin idyllinen keskusta on lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella! Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500499
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Antal rum: 4
Gatuadress: Ripikatu 3
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Karvetti
Postnummer: 21110
Stad: Naantali
Kommun/stad: Naantali
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Bra
Boarea: 93 m²
Total yta: 93 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 209 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 209 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 280,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 280,80 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppu 2024, ja osittainen keittiöremontti 2024.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.10.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ulkovarastojen ovien uusinta, lämmitystolppien kellojen ja rasioiden uusinta, vesikaton kuntotutkimus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, pistorasioiden ym kartoitus / rikkinäisten uusinta. 2023 Huoneistojen pistorasioiden kunnostus. 2021-2022 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, sähköauton latausaseman hankesuunnitelma. 2020 Etupihan ja takapihan rännit sekä syöksyt uusittu. 2019 Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 2018 Parkkipaikkojen asfaltointi. 2017 B- ja C-talon välissä olevien lämpimien vesiputkien uusiminen, numerovalojen vaihto. 2016 Jätekatoksen uusiminen, lämpövuotokorjaus. 2015 Rännien korjaustyöt ja ilmanvaihdon nuohous - ja säätötyö. 2014 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen 2011 Varaston kattojen rännien ja peltien korjaus, vesikaton räystäiden maalaus, asuntojen patterien tarkastukset. 2010 Ikkunoiden ja takaovien vaihto. 2006 Ilmastointihormien puhdistus. 2001-2002 Kosteiden tilojen huoltokorjaukset. 2000 Ikkunoiden ja seinien ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: PTS 2025 mukaan: 2025 Lisäeristäminen/tarpeen kartoitus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Kattojen kuntotarkastus 2028 Sähkölaitteiden kuntokartoitus, aurinkopaneelien kannattavuuden kartoitus 2029 Viemärien kuntokartoitus / kysely asukkaille, kattoturvatuotteet.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 837 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Naantalin kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiötä remontoitu 2024 ( mm. tasot, pesuallas, kaappien ovet, osa koneista). Varustus: jääkaappi ja pakastin (2024), astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi pyrolyysipuhdistuksella (2024). Lattia laminaattia ja seinä maalattu.
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Alakerrassa. Seinät maalattu ja lattiassa muovimatto.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2017. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, peilikaappi ja allaslaatikostot, pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu.
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu 2017. Sähkökiuas uusittu 2024. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Byggnads- och ytmaterial: Betong