Emännänkatu 11, Kaarina, Hovirinta

Beskrivning av objektet

Tilava kaksio Kaarinan Hovirinnassa. Tämä lähes esteetön kaksio sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja avarasta olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen isolle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on oma sauna, mikä lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on mukavasti, eteisessä ja makuuhuoneessa olevien kaapistojen lisäksi on vaatehuone. Todella hyvä sijainti, lyhyen kävelymatkan päässä on mm. uimaranta, uimahalli, kuntosali ja pururata. Kaikki Kaarinan keskustan palvelut, linja-autopysäkki ja terveyskeskus ovat myös lähellä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 387011

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h, k, s, p
Fastighetsnummer: 80500686
Gatuadress: Emännänkatu 11
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Hovirinta
Postnummer: 20780
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 61,5 m²
Total yta: 61,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 522,06 €
Skulddel: 9 477,94 €
Skuldfritt pris: 85 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 307,20 € / månad
Finansieringsavgift: 102,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 409,60 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.08.2035
Telefonnummer: 022764665
Disponentens adress: Voudinkatu 3
Disponentens stad: Kaarina
Disponentens postnummer: 20780
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring, skåp och walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 40 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 energiatodistusten päivittäminen, julkisivujen pesu, parkkiruutujen maalaus, palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin, 2024 jätepisteen ja pihan korjaus asfaltointi, parvekelasitusten korjaus ja huolto, 2022 jätepisteen uusiminen, käytävien maalaus ja valojen uusiminen, kuntoarvio, kattokuntoarvio ja kattokorjauksia, 2021 pihalaatoitus oleskelualueelle, 2018 väestönsuojan tiiveyskoe, ilmanvaihdon nuohous, 2017 huoneistoikkunat ja parvekeovet, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus + kaihtimet, rakennuksen ulko-ovet, sokkelin maalaus, salaojien ja viemäreiden osittainen korjaus, 2016 asbestikartoitus, 2015 salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus, 2014 vesikaton saneeraus, lukitusten uusiminen, 2012 lämmönsiirrin, äänenvaimennusletkut, patteriventtiilit, 2010 julkisivun saumaus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 500 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, Jääkaappipakastin, keraaminen liesi.
Beskrivning av sovrum: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Beskrivning av bastu: Lattia muovimattoa, seinät paneloitu, sähkökiuas, ikkuna.
Beskrivning av badrum: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuone on alkuperäinen.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Taksvärkki
Fastighetsförvaltarens namn: Margarita Korbelainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Vesikaton tarkastus, patterijärjestelmän tasapainotus (2026), salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu (2027), putkiston kuntotutkimus (2027-2028), huippuimurit, ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2028), julkisivujen saumaus ja muu huolto (2030). Märkätilaremontit huoneistoissa, LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen, patteriventtiilien uusiminen (jatkuvaa).
Lägenheter: 39
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, förråd för sportutrustning, skyddsrum, hobbyrum och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej