Pihtojantie 8, Kouvola, Tehtaanmäki

Beskrivning av objektet

Myynnissä historiallinen Alvar Aallon suunnittelema Tehtaanmäen koulu ja opettajien asuntola. L-kirjaimen muotoinen koulurakennus sijaitsee lännen suuntaan laskevassa rinteessä alaspäin porrastuen. Rakennussiipien valoisaa ilmansuuntaa, avaraa pihaa ja isoja ruutuikkunoita hyödyntäen sisätila on saatu valoisaksi ja avaraksi. Punatiili ja lakatut puupinnat ovat tyypillistä Aallon modernismia, jossa materiaalien moninaisuus ja lämmin sävy ovat keskeisiä. Koulun vieressä on niin ikään Aallon suunnittelema kaksikerroksinen asuintalo, joka rakennettiin 1940 opettajien käyttöön. Koulurakennus on peruskorjattu ja laajennettu v. 2002-2003 ja siinä on 8 luokkahuonetta, 2 kerrokseen ulottuva opettajainhuone, liikuntasali, puutyöluokka sekä ruokala Opettajien asuntolassa on 6 huoneistoa ja taloon tehtiin julkisivuremontti v. 2018. Tee historiaa ja luo tälle funktionalismin arkkitehtuurikohteelle uusi elämä.

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80500826
Gatuadress: Pihtojantie 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Tehtaanmäki
Postnummer: 46900
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1938
Total yta: 1780 m²
Yta för andra utrymmen: 267 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 286-419-7-305
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Bra
Objekttyp: Annan lokal

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 40 000 €
Utgångspris utan skuldandel: 40 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 40 000 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Pihtojantie-8-Kouvola/e81818e3-8b13-4b4f-938d-c778c1656db5(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Asuntolassa pelti, koulussa huopa
Takskick: uusittu 2002 ja 2018
Affärslokalens area: 1513 m²
Ytterligare information om andra byggnader: Vanha opettajien asuntola, rakennusvuosi 1940. Rakennuksessa on 6 huoneistoa, joista osa vaatii remontointia.
Byggrätter golv-m²: 2752.5
Byggrätter e-nummer: 0.3
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2002
År då avloppsrörsystemet förnyades: Ja
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Uusittu asuntolan katto, ikkunat ja tehty julkisivuremontti 2002 – 2003 Tehty koulunlaajennus ja perusparannus. Laajennukset: Uusi IV-konehuone. Jakelukeittiön laajennus. Rakennuksen pohjoispuolelle erillinen pellettilämmitys- / keittiövarastorakennus. Kellarissa: Pesuhuoneita ja henkilökunnan sosiaalitiloja muutettu ja parannettu. Teknisten töiden luokka sijoitettu entisen kattilahuoneen paikalle ja avattu uusi oviaukko suoraan ulos. Voimistelusalin lattiarakenteet uusittu kokonaan. 1.kerroksessa: Entinen teknisten töiden luokkatila muutettu jakelukeittiöksi. 2.kerroksessa: Rakennettu uusi oppilashuoltotila. Muuta: Rakennus salaojitettu ja sokkeli vesieristetty. Rakennuksen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu kokonaan ja suurin osa sähköasennuksista. Rakennus varustettu koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmön talteenotolla. Opettajainhuoneesta tehty kaksikerroksinen yhdistämällä vanha tila alapuolella olevaan alkuperäiseen aamiaishuoneeseen uusilla portailla. Vesikattojen lämmöneristystä parannettu ja niiden pintarakenteet on uusittu täysin. Rakenteellisia muutoksia tehty yhteensä 488 m² alueella.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Kaakkois-Suomen elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskus on päätöksellään 17.11.2025 (KASELY/1892/2024) määrännyt Tehtaanmäen koulun ja asuntolarakennuksen sekä rakennusten välittömän lähiympäristön muodostaman koulupihan suojeltavaksi rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) nojalla. Päätös on lainvoimainen. Suojelupäätös koskee seuraavia rakennuksia ja alueita: Tehtaanmäen koulu (rakennustunnus 102460761U), asuntolarakennus (rakennustunnus 102460760T) ja rakennusten välittömän lähiympäristön muodostama koulupiha.
Mer information om arean: Asuntolan huoneistoala 311 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Tehtaanmäen koulurakennus, asuntola ja autotalli

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära och tågstation nära

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.
Tomtens totala yta: 9 175 m²
Tomtägande: Egen