Kievarinkatu 5, Lappeenranta, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kievarinkatu 5:n viehättävässä kerrostalossa, Lappeenrannan keskustassa, sijaitsee tämä valoisa ja hiljattain remontoitu 74,5 neliömetrin asunto. Tässä kodikkaassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tyylikäs olohuone, moderni keittiö ja oma sauna. Asunnon remontit on tehty vuosina 2023 ja 2024, joten kaikki pinnat ovat uutta vastaavia ja huolella valittuja. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin. Asunnossa on myös lasitettu länsiparveke, josta avautuu rauhallinen näkymä ympäristöön. Rakennuksessa on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto, jotka helpottavat arkea. Asunto Oy Aurakara tarjoaa asukkailleen myös saunan ja urheiluvälinevaraston, (ei hissiä). Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja modernia asumista keskellä Lappeenrannan vilkasta kaupunkielämää.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80501091
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+p
Antal rum: 3
Gatuadress: Kievarinkatu 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Bra
Boarea: 74,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 74,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 156 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 156 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 283,10 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 283,10 € / månad
Parkeringsavgift: 30 € per person/månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, källarförråd och gallerförråd
Fönster: Värmefönster
Utsikt från lägenheten: Piha-alueelle
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 22 st.
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.04.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -01 kattopinn. uusittu, -01 jätekatos laajennettu, -02 pattreriventt. ja term. vaihdettu, -03 saunaremontti, -03 lukostot uusittu, -lämm.käyttöveden säätölaite uusittu, -parkkialue asf., -takapihan nurmialue uud., -06 lämmönsiirtimen uusinta, -07 julkisivun sokkelin maalaus, -08 vesikalusteiden tarkistus,- 09 takapihan julkisivun maalaus ja parv.remontti, -10 talon loppuosan maalaus ja ikkunoiden uusinta, -10 parkkiruutujen ja lupputangon maalaus, -11 IV-kanavien nuohous ja säätö, -11 pesukoneen uusinta, -11 lämpöjohtoverkoston säätö, -11 autotallien ovien maalaus, -12 ovipuhelimien asennus, -15 rappukäytävien ja yleistilojen maalaus, -15 rappukäytävien valaistus, -17 sokkelin maalaus,-19 IV-nuohous ja säätö, -21 lukitus uusittu,-23 viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusinta, -23 alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristeiden uusinta, palovaroittimet -24, liikehuoneiston katon singelit vaihdettu -25, IV-kanavien nuohous -25
Kända kommande reparationer/renoveringar: Elementtisaumaukset uusitaan (päätös 03/25)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, taxistolpe i närheten, bra cykelvägar, stadstrafikförbindelse och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 696 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Remontoitu 2023 joulukuussa
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrumsbeskrivning: Remontoitu 2023
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målat, klinker och delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, anslutning för tvättmaskin, handfat, kommod, bidédusch och spegel
Beskrivning av badrum: Remontoitu 2024
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av bastu: Remontoitu 2023
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Aurakara
Fastighetsförvaltarens namn: Tytti Pekkarinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Ramesta Oy
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, mangel, sportutrustningsförråd, tvättstuga och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja