Lumikintie 7, Helsinki, Roihuvuori

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa kaksio Roihuvuoren rauhallisella alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupungin palveluista ja luonnonläheisyydestä. Asunto sijaitsee vuonna 1957 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat näkymät sekä puistoon että vehreälle sisäpihalle. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja käytännöllisiä. Parveke tuo lisäarvoa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiö Asunto-Oy Lumikintie 7 on hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja askartelutilan. Taloyhtiöön kuuluu myös kuusi sähköauton latauspaikkaa, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan autoilijoille. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen. Roihuvuori on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin sujuvat yhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph
Fastighetsnummer: 80501294
Gatuadress: Lumikintie 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Roihuvuori
Postnummer: 00820
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 091-43-43215-4L1
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 157 754,02 €
Skulddel: 245,98 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 333,20 € / månad
Annan avgift: 1,50 € / månad
Finansieringsavgift: 17,15 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 351,85 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Årlig markhyra: 76 932 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Garage: 7 st.
Parkeringar på gården: 28 st.
Utsikt från lägenheten: Keittiöstä ja makuuhuoneesta pihanäkymä. Olohuoneesta puistonäkymä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.04.2032
E-post: isannointi@tili-kiinti.fi
Telefonnummer: 09-3256221
Disponentens adress: Haarniskatie 6d
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00910
Byggrätter golv-m²: 3620
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och klädkammare
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Tiilikatto uusittu 1988 Julkisivu ja päädyt lämpörapattu 1994 G-portaan talon päädyn lämpörappaus korjattu 2002 Autopaikkoja rakennettu lisää A-B portaiden edustalle 2002 Putki- ja sähkösaneeraus toteutettu 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Liitetty DNA-kaapeliverkkoon 2014 Uusi jätekatos 2015 Väestösuojan käyttötarkoituksen muutos kerhotilaksi 2015-2016 Lämmitysverkoston tasapainotus 2017 Piha-alueen peruskunnostus, sadevesiviemäröinti skä pumppaamot 2018 Ilmastoinnin muutos taajuusmuuntajalla toimivaksi , nuohous ja säätö 2018 Kuntoarvion laatiminen yhtiölle 2020 G-päädyn rappauksen uusiminen 2021 Löylyhuoneiden kunnostus 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 6:lle paikalle latauslaitteetb 2022 Katon kuntoarvion laadinta 2023 Kattoturvatuotteet katolle 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Paineen alennusventtiili vesimittarille 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Saunaosastojen pesuhuoneiden saneeraus 2026 Porrashuioneiden ulko-ovien lukitusjärjestelmä 2026 Normaali korjaus ja huoltotoiminta 2027-2030 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu ja toteutus 2031 Tiilikaton uusiminen/pinnoittaminen Porrashuoneiden ja kellariin johtavien ulko-ovien uusiminen Asuinhuoneistoihin johtavien ovien uusinta
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Treglasfönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2070
Tomtens totala yta: 5 142,3 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Ugn, spis, kylskåp och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel, handfat och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betoni+Siporex

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Lumikintie 7
Fastighetsförvaltarens namn: Jouko Kiiski
Fastighetsförvaltarens kontor: Tili Kiinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä toimintakertomuksessa 31.12.2025.
Lägenheter: 64
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, sportutrustningsförråd, hobbyrum, skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä 6 kpl sähköauton latauspaikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja