Ainonkatu 29, Lappeenranta, Kylpylä

Beskrivning av objektet

Tämä upea kaksio sijaitsee Lappeenrannan Sataman alueella - uusin kerrostalo Ainonkadun rantaviivalla. Moderni ja valoisa asunto on rakennettu vuonna 2022 ja se antaa asukkailleen erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon ikkunat avautuvat satamaan päin. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä ja lasitetetulla länteen avautuvalla isolla parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta rauhassa. Huoneiston viilennystoiminto pitää lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä. Huoneistossa lisäksi tilava varasto/vaatehuone. Lähes uudessa taloyhtiössä sinun ei tarvitse huolehtia remonteista. Lisäksi on myös mahdollista ostaa oma autohallipaikka taloyhtiöstä (tai useampikin). Lappeenrannan Satama-alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, venelaiturit, uimaranta, padelkentät ym. palvelut, aivan kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja kauniita maisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80501791
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Ainonkatu 29
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Kylpylä
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Skick: Utomordentligt
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 106 870,06 €
Skulddel: 157 129,94 €
Skuldfritt pris: 264 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 197,60 € / månad
Finansieringsavgift: 609 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 806,60 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Iso vaatehuone-/varastotila
Utsikt från lägenheten: Näkymä satamaan päin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Gummibitumen
Garageparkeringar: 29 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.03.2030
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ovisummerit Kimpisenkadun puoleiselle ulko-ovelle 2024 Hiekkalaatikon poisto 2025 Aurinkovoimala 2025 Pihalaatoituksen ja pyörätelineiden 3 kpl lisääminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Irtaimistovarasto ja pyöräsuoja 2. kerroksessa
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 257 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: laatta
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, underskåp under handfat, spegelskåp, toalettsits och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lappeenrannan Satamantähti
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Pennanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 53100
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens adress: Valtakatu 51
Telefonnummer: 0102310633
E-post: eija.pennanen@kontuoy.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Talo on valmistunut v. 2022, joten taloyhtiölle ei yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioida tulevan olennaisia kunnossapitotarpeita. Taloyhtiölle on laadittu huoltokirja, jonka mukaisesti huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään. Yhtiössä toteutetaan normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa määräaikaishuoltoa. Viiden vuoden aikana: Pyöräpaikkoja ent. hiekkalaatikoiden tilalle ja laatoitus. Kimpisenkadun sisääntulon katos. 4 krs Kimpisenkadun puoleinen käytäväseinien maalaus. Aurinkovoimala
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd och sportutrustningsförråd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025