Ainonkatu 29, Lappeenranta, Kylpylä

Beskrivning av objektet

Tämä upea kaksio sijaitsee Lappeenrannan Sataman alueella - uusin kerrostalo Ainonkadun rantaviivalla. Moderni ja valoisa asunto on rakennettu vuonna 2022 ja se antaa asukkailleen erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon ikkunat avautuvat satamaan päin. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä ja lasitetetulla länteen avautuvalla isolla parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta rauhassa. Huoneiston viilennystoiminto pitää lämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä. Huoneistossa lisäksi tilava varasto/vaatehuone. Lähes uudessa taloyhtiössä sinun ei tarvitse huolehtia remonteista. Lisäksi on myös mahdollista ostaa oma autohallipaikka taloyhtiöstä (tai useampikin). Lappeenrannan Satama-alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, venelaiturit, uimaranta, padelkentät ym. palvelut, aivan kävelyetäisyydellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja kauniita maisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80501791
Gatuadress: Ainonkatu 29
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Kylpylä
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Boarea: 52 m²
Total yta: 52 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 106 870,06 €
Skulddel: 157 129,94 €
Skuldfritt pris: 264 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 197,60 € / månad
Finansieringsavgift: 922,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 119,80 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Gummibitumen
Garageparkeringar: 29 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake
Utsikt från lägenheten: Näkymä satamaan päin
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.03.2030
E-post: eija.pennanen@kontuoy.fi
Telefonnummer: 0102310633
Disponentens adress: Valtakatu 51
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens postnummer: 53100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ovisummerit Kimpisenkadun puoleiselle ulko-ovelle 2024 Hiekkalaatikon poisto 2025 Aurinkovoimala 2025 Pihalaatoituksen ja pyörätelineiden 3 kpl lisääminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Irtaimistovarasto ja pyöräsuoja 2. kerroksessa
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 257 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, underskåp under handfat, spegelskåp, toalettsits och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: laatta
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Iso vaatehuone-/varastotila

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lappeenrannan Satamantähti
Fastighetsförvaltarens namn: Eija Pennanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Talo on valmistunut v. 2022, joten taloyhtiölle ei yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioida tulevan olennaisia kunnossapitotarpeita. Taloyhtiölle on laadittu huoltokirja, jonka mukaisesti huolto- ja kunnossapitotöitä tehdään. Yhtiössä toteutetaan normaalia vuosihuoltoa sekä rakenteiden ja talotekniikan vaatimaa määräaikaishuoltoa. Viiden vuoden aikana: Pyöräpaikkoja ent. hiekkalaatikoiden tilalle ja laatoitus. Kimpisenkadun sisääntulon katos. 4 krs Kimpisenkadun puoleinen käytäväseinien maalaus. Aurinkovoimala
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd och sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats