Viistokatu 10, Hyvinkää, Tehdas

Beskrivning av objektet

Tämä rivitaloasunto vapautuu 1.6.2026 ja se sijaitsee rauhallisella Tehtaan asuinalueella. Remonttitaitoiselle loistava kohde, pinnat kaipaavat uutta ilmettä. Keittiö ja kylpyhuone ovat siistit ja remontoitudut edellisen asukkaan toimesta 2004-2006. Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 10 on pieni taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut edellisellä tilikaudella välttävä, joten tulevat remontit tulee osakkaan itse kustantaa. Suunnittelilla: asunitalon alajuoksujen tutkiminen, VVS-tutukimus, salaojat ja patolevyt. Asunnon sydän on olohuone, jossa on lämpöä varaava Uunikiven takka, joka tuo helpotusta sähkölaskuun. On mahdollisuus ostaa autotalli 14 m2 hintaan 6.000 euroa. Taloyhtiöllä ei ole erillisiä autopaikkoja. Läheltä löytyvät erinomaiset palvelut, kuten Hämeenkadun koulu (ala-ja yläluokat), päiväkoti ja Kauppakeskus Willa, sekä juna-asema on kävelymatkan päässä. Tiedustelut ja yksityisesittelyt: anne.lehtimaki@spkoti.fi, 040 576 2323

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 mh, oh, k, s, kph, wc, vh, oma piha
Fastighetsnummer: 80501894
Gatuadress: Viistokatu 10
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Tehdas
Postnummer: 05800
Stad: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 01.06.2026
Fastighetsbeteckning: 106-5-410-1
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 320 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 320 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Carportar: 0 st.
Parkeringar på gården: 0 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Myynnissä autotalli 14 m2 hinta 6.000 euroa. Taloyhtiössä ei ole erillisiä autopaikkoja. Autotallien alajuoksut uusiminen alkaa 25.05.2026 ja kestää n. 2 viikkoa, kustannus on 2500 euroa, myyjä maksaa tämän kustannuksen. Autotalli on siisti ja levytetty uudelleen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt ulkoistettu JP-Palvelu
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneistossa on tehty remontoitu 2004-2006 edellisen omistajan aikana keittiö ja kylpyhuone.
Ytterligare information om skick: Tyydyttävä/välttävä
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.12.2032
Gård: Oma piha-alue, ilta-aurinkoon
Telefonnummer: +358 50553 3349
Disponentens adress: Uudenmaankatu 5-9 LH 6
Disponentens stad: Hyvinkää
Disponentens postnummer: 05800
Ytterligare information om tillgänglighet: Oviaukot eivät ole nykypäivän stardardin mukaiset, ei sovellut pyörätuolille eikä rollaattoria käyttäville
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp och klädkammare
Parkeringsplatser med eluttag: 0 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 huoneistojen ja varaston ulko-ovet sekä lukitusuudistus kaikkiin oviin, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin (10 vuoden akulla), roskakatos, 2021 sulanapitokaapeli vesimittarille, 2020 vesikaton uusiminen, 2018 huoneistojen 1, 2 ja 3 kylpyhuoneiden saneeraus, kellaritilan seinien purku, 2015 yläpohjan aluskatteen uusiminen, 2014 IV-kanavin nuohous, 2011 kattovuodosta aiheutuneiden vuotovahinkojen korjaukset as 1, 2 ja 4 sisäkatot, 2009 jätekarsinan uusinta, 2008 postilaatikoiden uusiminen, yläpohjan kulkusillan ja palokatkojen kulkuaukkoihin luukut, 2007 räystäslaudoituksen pellittäminen, kellariportaisiin kaide, 2004 huoneiston 4 kylpyhuoneen saneeraus
Uppvärmningssystem: El
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Willa n. 2 km
Skolor: Hämeenkadun koulu n. 500 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema n. 2 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki 019 45 911
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 236 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, ugn och kombinerat kyl- och frysskåp
Köksbeskrivning: Lattialämmitys, sähköllä, hana uusittu 4/2026
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat och parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu 2014
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Hana uusittu 4/2026
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarin häkkikomerot ovat poistetut käytöstä tällä hetkellä. Tila tarkistetaan kahden vuoden kuluttua voiko sinne rakentaa uudet häkkikomerot

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyvinkään Viistokatu 10
Fastighetsförvaltarens namn: Anne Rantanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Kota Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Piha: normaalit viherhoitityöt, asfalttialueen uusiminen, aitojen korjaus/uusiminen ja huoltomaalaus 2025 Perustukset ja runko: salaojat ja patolevyt Katto: räystäskourujen vuosittainen puhdistus Yleiset tilat: häkkivarastojen jälleenrakentaminen varastotilaan Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu KVV-kuntotutkimus Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas), IV-kanavien nuohous 2025
Lägenheter: 4
Bastu i byggnaden: Nej