Eteläkatu 10, Joensuu, Keskusta

Beskrivning av objektet

Eteläkadun helmi! Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa suoran näkymän vehreään puistoon ja sijaitsee vain kivenheiton päässä yleisestä uimarannasta. Kyseessä on todellinen citykoti kaikkine houkutuksineen – yhdistelmä kaupunkielämää ja luonnon läheisyyttä. Taloyhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja, ja myös asunto on kauttaaltaan remontoitu laadukkaasti. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa reilusti tilaa isommallekin perheelle. Arkea helpottaa tilava walk-in closet, joka tuo käytännöllisyyttä vaatehuoltoon. Lasitettu parveke avautuu rauhallisesti puiston suuntaan ja toimii erinomaisena lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Kauppaan kuuluu myös autokatospaikka, joka siirtyy uuden omistajan käyttöön.

Nästa visning

16.6.2026 klo 16:45-17:15

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80502269
Gatuadress: Eteläkatu 10
Trapphus: b
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 80110
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Boarea: 126 m²
Total yta: 126 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 247 932,23 €
Skulddel: 8 067,77 €
Skuldfritt pris: 256 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 554,40 € / månad
Finansieringsavgift: 126 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 680,40 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: -Autokatospaikat: Taloyhtiössä on autokatosyhtymä, joka on rakentanut omakustanteisesti autokatoksen. Autokatosyhtymä hallinnoi ja sen jäsenet käyttää vuonna 1978 solmitun sopimuksen nojalla 12 kpl autokatospaikkoja taloyhtiön pihamaalla.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: eetu.taivainen@isit.fi
Telefonnummer: 044248600
Information om eldstad: takka( ei käytössä)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Porrashuoneiden saneeraus, ulko-ovien uusinta ja parkkipaikkojen lisäys Tekeillä/2026(tehty) A9 osakkeen uima-altaan saneeraus Valmis/2025 Palovaroittimien vaihto Valmis/2025 Saunaosaston saneeraus Valmis/2022 Kuntokatsemus-PTS Valmis/2022 Käyttövesiputkiston uusinta, yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä Valmis/2021 A7 parvekekatoksen rakentaminen (osakas) Valmis/2020 IV-kanavien puhdistus Valmis/2017 Pihan asfaltointi Valmis/2016 Piharemontti Valmis/2015 Lämmonjakokeskus uusittu Valmis/2014 Seitsemän (7) parvekekatoksen rakentaminen (osakkaat) Valmis/2014 Katon huoltokorjaukset Valmis/2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittu Valmis/2012 Kuntoarvio ja PTS Valmis/2010 Lämmitysjärjestelmään asennettu Bauer vedenkäsittelylaite Valmis/2009 Rappukäytävien maalaus Valmis/2009 Parveke- ja julkisivuremontti Valmis/2008 Jätekatoksen uusinta Valmis/2007 Antenniverkoston kunnostus Valmis/2006 Käyttövesiputkistoon asennettu Bauer vedenkäsittelylaite Valmis/2006 Parvekeremontti 1997
Kända kommande reparationer/renoveringar: Viemärisaneeraus (Sukitus, muoviviemärit tarkkaillaan) Alustavasti suunnitteilla/2030 Yhtiössä muoviviemärit, joten tarkkaillaan tilannetta ja tarkennetaan tarvittaessa ajankohtaa. Lämmitysverkoston tasapainotus (tarkkaillaan lämpötiloja) Alustavasti suunnitteilla/2028 Tarkkaillaan tilannetta ja tarkennetaan ajankohtaa tarvittaessa. Julkisivun pesu / pienet julkisivun huoltotyöt Alustavasti suunnitteilla/2028 Kerhotilan kalustaminen Alustavasti suunnitteilla/2027 Käyttötarkoitukseksi on mietitty kokoustilaa tai kuntosalia. IV-kanavien puhdistus Alustavasti suunnitteilla/2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 167 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, köksö, diskmaskin och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Siemens astianpesukone 2026,Induktioliesi 2024, Keittiön kaapiston ovet maalattu v2023,uudet pöytätasot , allas ja hana 2023,seinät maalattu 2023-2025,lisätty pistorasioita ja sähköistystä uusittu, Lattia laatoitettu v .2025, katto ja parrut maalattu v 2023,liesitaso induktio uusittu v 2024
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: vinyyli lattia uusittu v 2025
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: edelliset omistajat vaihtaneet kiukaan, lauteet ja valaistusta uusittu v 2020
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel och handfat
Beskrivning av toalett: Wc:n lattia tasoitettu saneeraus laastilla
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg och spegel
Beskrivning av badrum: edelliset omistajat uusineet ; sähköjä, uusi sisäkatto, Kaakelit maalattu ja nykyiset omistajat maalanneet kaakeli seinät v 2026
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: tilava eteinen, jossa peililiukuovi kaapistot, eteisen katto maalattu
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Joensuun Eteläkatu 10
Fastighetsförvaltarens namn: Eetu Taivainen
Fastighetsförvaltarens kontor: ISIT
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd och kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag