Hiitolankatu 12, Joensuu, Niinivaara

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Joensuun Niinivaaralla, suositulla ja rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1961, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella. Asuinpinta-alaa on 83 m², ja lisäksi alakerrassa on runsaasti tilaa oleskelulle ja säilytykselle. Talossa on mahdollisuus pienellä vaivalla tehdä talon yläkerrassa oleva makuuhuone pohjakuvan mukaiseksi kahdeksi makuuhuoneeksi, tällä hetkellä pohjakuvasta poiketen väliseinä poistettu ja tehty yksi iso makuuhuone. Tilava olohuone sekä keittiö, joka on remontoitu vuonna 1995. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet, kuten jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on uusittu samana vuonna ja siellä on mukavuuksia, kuten lattialämmitys. Saunassa pääset nauttimaan perinteisestä puukiukaan lämmöstä. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja Joensuun keskustaan pääsee nopeasti sekä autolla että julkisilla kulkuyhteyksillä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumpulla vuonna 2022, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Tontti on vuokrattu, mutta tarjoaa runsaasti tilaa pihaleikeille ja puutarhanhoidolle. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s. Alakerrassa lisäksi varasto, iso oleskelutila, psh wc.
Fastighetsnummer: 80502892
Gatuadress: Hiitolankatu 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Niinivaara
Postnummer: 80200
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 83 m²
Total yta: 142 m²
Yta för andra utrymmen: 59 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 167-5-5129-9-L2
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 115 000 €
Skuldfritt pris: 115 000 €
Årlig markhyra: 2 277 €
Fastighetsskatt: 90 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alkuperäinen oljylämmitys poistettu käytöstä 2022.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om andra byggnader: Liiteriin tulee sähköliittymä maakaapelilla.
Byggrätter golv-m²: 279
Information om eldstad: Ingen eldstad
Byggrätter e-nummer: 0.2
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmavesilämpöpumppu asennettu 11/2022. Pesuhuone uusittu 1995 samoin keittiö. Käyttövesiputkisto 1994 ja samalla uusittu sähköjohdot (ei sähköpääkeskusta), rännikaivot tien puolelle sekä salaojitus.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala on 120m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Markarrendator: Joensuun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Detaljer om planläggning: Asemakaava, sitova tonttijako, voimaantulo pvm 17.11.1958
Tomtens totala yta: 1 395 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin, spisfläkt och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: keskuspölynimuri.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, spegel, underskåp under handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Målning och glasfibertapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerran oleskelutilojen lattia, laminaattia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä