Hiitolankatu 12, Joensuu, Niinivaara

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Joensuun Niinivaaralla, suositulla ja rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1961, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella. Asuinpinta-alaa on 83 m², ja lisäksi alakerrassa on runsaasti tilaa oleskelulle ja säilytykselle. Talossa on mahdollisuus pienellä vaivalla tehdä talon yläkerrassa oleva makuuhuone pohjakuvan mukaiseksi kahdeksi makuuhuoneeksi, tällä hetkellä pohjakuvasta poiketen väliseinä poistettu ja tehty yksi iso makuuhuone. Tilava olohuone sekä keittiö, joka on remontoitu vuonna 1995. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet, kuten jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on uusittu samana vuonna ja siellä on mukavuuksia, kuten lattialämmitys. Saunassa pääset nauttimaan perinteisestä puukiukaan lämmöstä. Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja Joensuun keskustaan pääsee nopeasti sekä autolla että julkisilla kulkuyhteyksillä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumpulla vuonna 2022, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Tontti on vuokrattu, mutta tarjoaa runsaasti tilaa pihaleikeille ja puutarhanhoidolle. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80502892
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s. Alakerrassa lisäksi varasto, iso oleskelutila, psh wc.
Antal rum: 3
Gatuadress: Hiitolankatu 12
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Niinivaara
Postnummer: 80200
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Skick: Bra
Boarea: 83 m²
Yta för andra utrymmen: 59 m²
Total yta: 142 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinpinta-ala on 120m2
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 000 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Ytterligare information om andra byggnader: Liiteriin tulee sähköliittymä maakaapelilla.
Fönster: Treglasfönster
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alkuperäinen oljylämmitys poistettu käytöstä 2022.
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmavesilämpöpumppu asennettu 11/2022. Pesuhuone uusittu 1995 samoin keittiö. Käyttövesiputkisto 1994 ja samalla uusittu sähköjohdot (ei sähköpääkeskusta), rännikaivot tien puolelle sekä salaojitus.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Joensuun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2035
Årlig markhyra: 2 277 €
Tomtens totala yta: 1 395 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 90 € / år
Detaljer om planläggning: Asemakaava, sitova tonttijako, voimaantulo pvm 17.11.1958
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.2
Byggrätter golv-m²: 279

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin, spisfläkt och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: keskuspölynimuri.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning och glasfibertapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, spegel, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerran oleskelutilojen lattia, laminaattia.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä