Lohitie 5, Kouvola, Lehtomäki

Beskrivning av objektet

Vuokrattu saunallinen kolmio sijoittajalle Kouvolan Lehtomäessä. Ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, sillä bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Tässä peruskuntoisessa asunnossa potentiaalia riittää. Tilavat huoneet, oma sauna ja parveke tuo lisäarvoa sekä vuokralaiselle mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta suoraan omasta asunnosta. Taloyhtiössä on meneillään käyttövesiputkiston uusiminen, joka tarjoaa tilaisuuden lisäarvon kasvattamiseen sijoituksellesi. Jos etsit kohdetta, jossa voit nähdä mahdollisuuksia ja arvonnousua, tämä asunto voi olla juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tee tarjous!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,vh,p
Fastighetsnummer: 80503799
Gatuadress: Lohitie 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Lehtomäki
Postnummer: 45160
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 71 m²
Total yta: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 10 000 €
Utgångspris utan skuldandel: 10 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 10 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 352 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 352 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Lohitie-5-Kouvola/cfd41699-e62f-4175-904d-d147c7bb2ddb(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 26 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kouvolan Talohuolto
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kaavoitetut ja toteutetut autopaikat 26 kpl
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Telefonnummer: 044 553 6580
Disponentens adress: Hallituskatu 13
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens postnummer: 45100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2000 ikkunapuitteet ulkopuolelta, 2000 huoneistojen kylpyhuoneiden laatoitus, 2003 lukitus uusittu EXEL IQ 2005 porraskäytävien maalaus, 2009 parvekeristikot uusittu, 2012 piha-alueen peruskunnostus, 2014 viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, 2017 ilmanvaihto nuohottu 2020 Talon lounaiskulman sokkeliin lisätty patolevy ja uusittu salaojaputki sekä katon kuntotutkimus ja tutkimuksessa esille tulleiden korjauksien tekeminen. 2023 Taloyhtiön parvekkeilla määrätty parveketupakointikielto 12.4.2023 2023 Käyttövesisaneerauksen suunnittelu, Talotekniikkapalvelu Seppänen Oy 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu , Presto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: elementtisaumojen tarkastus / uusiminen, parvekekaiteiden puuosien uusiminen, ikkunoiden kunnostus / uusiminen, energiaselvityksen teettäminen ja lämmönvaihtimen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Telia Kaapeli-Tv, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 607 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: muovi
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lohitie 5
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Pihlajasalo
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikolmio
Ytterligare information om bostadsföretaget: Varsinainen yhtiökokous 2025, myöntänyt hallitukselle toteuttaa käyttövesiputkien uusinta ja hankkia urakalla enintään 350 000 € limiittitili, joka muutetaan pankkilainaksi urakan valmistuttua ja kustannusten varmistuttua. Urakka-aika helmi-kesäkuu 2026 ja urakan kustannukset enintään 20,58 €/osake
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, hobbyrum, skyddsrum, tvättstuga och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej