Kauppakatu 8, Joensuu, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Joensuun keskustassa, Kauppakadulla. Asunto on kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallisuutta ja näkymät takapihalle keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta. Rakennus on valmistunut vuonna 1992, ja se on hyvin hoidettu, viimeisimpänä hissin uusiminen vuonna 2023. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Keittiö on varusteltu jääkaappi-pakastimella, sähköhellalla ja liesituulettimella. Pesutilat ovat laatoitettuja ja kodinhoitohuone yhdistyy kätevästi wc-tiloihin. Asunto Oy Joensuun Neliapila tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja kellarikomeron. Autopaikkoja on saatavilla pihalla, ja ne varataan isännöitsijän kautta. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Joensuun keskustan koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Taloyhtiössä on yhtiöjärjestyksen 5 & :n mukainen asukasrajoitus, kysy asiasta välittäjältä.

Nästa visning

14.7.2026 klo 17:00-17:25

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80503805
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Kauppakatu 8
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 80100
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1992
Driftsättningsår: 1992
Skick: Bra
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde vapautuu nopeasti kaupasta.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 000 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 335,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 335,40 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 28 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, källarförråd och väggskåp
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Keittiöstä, olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta takapihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 10 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.01.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2005 Monitoimitilan keittiön iv-kanavien puhdistus, 2009 Huvimajan huoltomaalaus ja maanvaraisen lattian laatoitus betonialustoilla, 2010 Parvekkeiden metallikaiteiden huoltomaalaus, autopaikkojen varustaminen "varattu"-kylteillä, 2011 Moottorilukon uusinta B-portaan ulko-oveen, kahden jäteastian uusinta, lämpimänveden kiertopumpun uusinta, 2012 Ovipuhelinjärjestelmän vahvistinjärjestelmän uusinta, jätekatoksen ja huvimajan kunnostus, asfaltin paikkaus, tonttiaidan ja poistopuhaltimen ohjausyksikön uusinta, 2013 Lämmityksen säätimien ja anturien uusinta lämmönjakokeskukseen, 2014 Huonokuntoisen tonttiaidan purku, hissihuoneen puisen ulkoverhouksen maalaus, kaivon kannen madaltaminen, 2015 Sokkelin, alakerran ulko-ovien ja aulojen huoltomaalaus, autopaikkojen numerointi, 2016 Kaksi lämmitystolppaa, ulkovaraston maalaus, sokkelin saumojen kunnostus, IV-kanavien puhdistus, kylpyhuonetarkistus, 2017 Katon kunnostus, PTS-suunnitelma, pihakatoksen huopakaton uusinta, hissin valokennon uusinta, 2018 Pihan kunnostus, 2020 Perusvesipumpun uusinta, 2021 Hissin 1. krs, taso-oven kannattimien ja vastinrullien avaaminen, 2022 Hissiremontin suunnittelu, 2023 Hissiremontti (hissin uusiminen), huippuimurin, ilmoitustaulujen ja pyykkikoneen uusiminen, rappurallien ja luiskojen kunnostus, 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesipumppaamon ohjauslaitteiston uusimien, jätevesipumpun uusiminen, hissikuilun tyhjentäminen vedestä, 2024-2025 Siivouskomeron vuotovahingon korjaus, palovarottimien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokouksessa seuraavien viiden vuoden aikana: märkätiloissa tehdään korjauksia tarpeen mukaan. 2026 pohjaviemärien sukitus, käyttövesiputkiston suunnittelu.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Katso lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen pykälästä 18 §.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupungin palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Skolor: Joensuun keskustassa.
Förskola: Joensuun keskustassa.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, taxistolpe i närheten, bra cykelvägar, smidiga anslutningar med egen bil och tågstation nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 562 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Katto maalattu.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Katto maalattu.
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Katto maalattu.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Kodinhoitohuone ja wc samassa tilassa. Katossa paneeli. Kaapistot. Vesikiertoinen patteri.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits
Beskrivning av badrum: Vesikiertoinen patteri. Katossa paneeli.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuone ja wc samassa tilassa.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Katossa paneeli. Vesikiertoinen patteri.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Lattiassa muovimatto, seinissä maali ja tapetti, katto maalattu.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali tai tapetti.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Muovimatto kuivissa tiloissa, pesutiloissa ja khh/wc laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kuivissa tiloissa maali, pesutiloissa ja khh/wc paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Neliapila
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kononen
Fastighetsförvaltarens kontor: Joen Isännöintikeidas Oy
Kommersiella lokaler: 3 st. (250 m²)
Disponentens postnummer: 80100
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens adress: Kirkkokatu 32 B 27
Telefonnummer: 050 5430995
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mavira Oy.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä on asukasrajoitus (yhtiöjärjestyksen 5 &) Asuinhuoneistojen, elleivät he ole asukaspalvelujen suoritushenkilökuntaa, tulee olla yleensä vähintäin 55 vuoden ikäisiä tai työkyvyttömyyseläkkeelä olevia henkilöitä tai perheitä, joiden päämies on 55-vuotias tai työkyvyttömyyseläkkeellä. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin ja mahdollisesti annettaviin väliaikaistodistuksiin. Yhtiön hallitus voi antaa erivapauden tämän &:n mukaisesta asukasrajoituksesta.
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, tvättstuga, mangel, sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat osakepaikkoja, pihapaikat taloyhtiön paikkoja, joihin varaus isännöitsijän kautta.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026