Niinimäenkuja 69, Kalanti, Uusikaupunki, Siivottu

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Siivotun alueella Kalannissa, Uudessakaupungissa. Tämä vuonna 1984 alkuperäisin valmistunut talo on laajennettu vuosina 2015 ja 2023, ja sen kunto on hyvä. Kodissa on runsaasti tilaa suurellekin perheelle, sillä se tarjoaa kahdeksan huonetta, keittiön, ruokailutilan, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuoneen, eteisen, tuulikaapin ja varastotiloja. Kodin pihapiiri on suuri, lähes 8300 m², mikä tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen ulkoiluun ja harrastuksiin. Takapihan terassi on osittain katettu, ja autotalli sekä varastorakennus tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kaksi puukatosta ja varastokopit antavat mahdollisuuksia luovaan käyttöön. Saunasta on mukava pulahtaa nauttimaan paljun lämmöstä ja terassilla on hyvä oleskella säällä kuin säällä sillä osa terassista on katettua aluetta. Kesäherkkujen grillailu terassilla sekä maalaismaisemista nauttiminen omassa rauhassa päättyvän tien päässä on ihanteellista. Talon lämmitysjärjestelmä sisältää sähkölämmityksen lisäksi puulämmityksen. Kolme ilmalämpöpumppua varaavan takan ja leivinuunin kanssa auttavat lämmityskuluissa, mikä tekee siitä tehokkaan ja mukavan asua. Varaava takka ja leivinuuni tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Nykyisessä energiakulutuksessa on mukana 9 hengen talouden ja kahden hybridiauton päivittäinen sähkönkulutus. Sijainti on erinomainen perheille, sillä tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä ja nauttia elämästä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat mukavan matkan päässä ja pihalla on tilaa puuhastella sekä leikkiä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 8h+k+rt+kph+s+khh+wcx2+vh+parv.+terassi+autotalli+var.
Fastighetsnummer: 80504005
Gatuadress: Niinimäenkuja 69
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Siivottu
Postnummer: 23600
Stad: Kalanti
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Ytterligare information om byggnadsåret: Vuonna 1984 valmistunut puolitoistakerroksinen Ekotalojen toimittama omakotitalo, jota on laajennettu 2015 ja 2023.
Boarea: 190 m²
Total yta: 215 m²
Yta för andra utrymmen: 25 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 895-457-2-49
Ytterligare information om byggrätter: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 34000
Skick: Bra
Antal rum: 8
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skuldfritt pris: 249 000 €
Vägavgifter: 240 € / år
Fastighetsskatt: 562,42 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Total yta av balkong(er): 15 m²
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tehdasvalmisteinen konesaumattu peltikate
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ikkunat uusittu alkuperäisestä omakotitalosta 2024 Yläkerran huoneiden seinät maalattu/tapetoitu 2024 Laajennus rakennettu 2023 Käyttövesiputket uusittu 2023 Poistoilmapuhaltimet asennettu 2023 Salaojat uusittu 2023/ 2016 Sadevesijärjestelmät uusittu 2023/ 2016 Ryhmäkeskus 1 uusittu 2022 Yläkerran wc maalattu 2017 Katto (kate) uusittu 2015 Keittiö uusittu 2015 Toinen laajennus rakennettu 2015 Portaat hiottu ja maalattu 2015 Keittiön ja eteisen muovimatto asennettu 2015 Alakerran wc laatoitettu 2014 Yläkerran laminaatit asennettu ja katto maalattu 2011 Leivinuuni uusittu 2011
Elektrisk: 3x380V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.11.2035
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli/ varastorakennus. Kaksi puukatosta. Kaksi vanhaa kanalakoppia tyhjillään.
Ytterligare information om terrassen: Takapihan terassi n. 40,5 m² mistä osa katettua aluetta.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Suora sähkö: Lattialämmitys/ sähköpatterit, kolme ilmalämpöpumppua
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, väggskåp, skåpinredning, jordkällare och kallt utomhusförråd
Fuktighetsmätning utförd: 29.03.2026
Konditionsgranskning utförd: 29.03.2026
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu alkuperäisestä omakotitalosta 2024 Yläkerran huoneiden seinät maalattu/tapetoitu 2024 Laajennus rakennettu 2023 Käyttövesiputket uusittu 2023 Poistoilmapuhaltimet asennettu 2023 Salaojat uusittu 2023/ 2016 Sadevesijärjestelmät uusittu 2023/ 2016 Ryhmäkeskus 1 uusittu 2022 Yläkerran wc maalattu 2017 Katto (kate) uusittu 2015 Keittiö uusittu 2015 Toinen laajennus rakennettu 2015 Portaat hiottu ja maalattu 2015 Keittiön ja eteisen muovimatto asennettu 2015 Alakerran wc laatoitettu 2014 Yläkerran laminaatit asennettu ja katto maalattu 2011 Leivinuuni uusittu 2011
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump, varmvattenberedare och golvvärme
Fönster: Treglasfönster och persienner
Mer information om arean: Huoneistoala yht. 190 m² rakennuspiirustuksen mukaan. Kerrosalat 127 m² + 37 m² + 51 m². Lisäksi autotallin kerrosala 62 m² .
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 194.

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Kalannin alakoulu n. 4,1 km, Monitoimijatalo Wintteri/ yläaste ja lukio n. 8, 1 km, Novida ammattiopisto n. 7,5 km.
Förskola: Kalannin päiväkoti n. 4,5 km.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Ej detaljplanerat
Detaljer om planläggning: Uudenkaupungin kaupunki.
Tomtens totala yta: 8 290 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, kylskåp och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Sovrummets golvmaterial: Vinyl, bräda och laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 7
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel och sten
Beskrivning av toalett: Alakerta: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili x2, seinäkaappi ja lattiakaivo. Yläkerta: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, hyllyt ja lattiakaivo.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Sköljhörna, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, plats för tvättpelare och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Ruokatilan lattia muovimattoa ja seinät tapetti/ maali.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Rakennuksessa on maavarainen lattiarakenne, seinärakenteena on puurunko ja julkisivumateriaalina on puu/ tiiliverhous.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad