Laajankankaankatu 11, Kajaani, Laajankangas

Beskrivning av objektet

Vapaana tilava kaksio Kajaanin Laajankankaalla vehreässä ympäristössä. Kohteesta on erinomaiset kulkuyhteydet kaupunkiin, kivat ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja koulu, päiväkoti, kirjasto ja kauppa löytyvät kivenheiton päästä. Asunto sijaitsee vuonna 1980 valmistuneen talon toisessa kerroksessa ja sen keittiöstä ja makuuhuoneesta kaakkoon ja olohuoneesta luoteeseen avautuvat ikkunat tarjoavat päivänvaloa sinne missä sitä kulloinkin tarvitaan. Ilta-auringosta nautit lasitetulla parvekkeella. Asunnossa on käytännöllinen tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Vaatesäilytykseen on tilava vaatehuone ja komerot eteisessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja juuri on valmistunut käyttövesijohtoremontti. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k
Fastighetsnummer: 80505505
Gatuadress: Laajankankaankatu 11
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 33
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Laajankangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 60 m²
Total yta: 60 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 205-5-201-1
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 27 976,62 €
Skulddel: 12 023,38 €
Skuldfritt pris: 40 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 270 € / månad
Renoveringsavgift: 18 € / månad
Finansieringsavgift: 131,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 419,70 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden
Årlig markhyra: 2 919,42 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 36 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi asunnon mukaan merkitty autopaikka.
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto, kaakkoon ja luoteeseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.08.2034
E-post: jouni.korhonen@tilipalvelukorhonen.fi
Telefonnummer: 08 6133 257
Disponentens adress: Kuurnantie 7
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning, klädkammare och källarförråd
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmastoinnin nuohous 1995 Yläelementtien oikaisu 1996 Parveke-elementtien saumojen tiivistys 1998 Jätekatoksen rakentaminen1999 Lämmönvaihtimien uusiminen 2000 Ovilukkojen uusiminen 2001 Huopakatteet uusittu 2002 Porraskohtaiset saunat remontoitu 2002 Piharemontin 1. vaihe 2005 Tv-antenniverkko kunnostettu digi-tv:tä varten 2006 A-talon edustan pihakiveytys kesällä 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Pihakeveys B-talon edustalle 2010 Ulkoportaiden korjaus 2011 B- ja C- portaan kylmiöiden koneistojen korjaus 2011 Kuntoarvion tekeminen 2012 E-rapun saunaosaston remontin suunnittelu 2012 E-rapun saunaosaston korjaus 2013 C-rapun päädyssä parkkialueella olevannurmikaistaleen poistaminen 2014 Uusien määräysten mukaisen energiatodistuksen hankkiminen 2014 Lintuverkot jätekatokseen 2014 Nousuturvakiskot talotikkaisiin 2014 Parvekkeiden paikkakorjaus 2015 Jätekatoksen rautaosien maalaus 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 Katos T-talon kellarikerroksen rappusiin 2016 Valaistus B-talon kellarikerroksen rappusiin 2017 Pihavaraston ja katoksen maalaus 2018 Poistoilmajärjestelmän modernisointi 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Elementtisaumojen uusiminen A-talo 2021 Elementtisaumojen uusiminen B-talo 2022 Kuntoarvion päivittäminen 2022 Vesikattojen huolto ja tarkastus 2023 A-talon nurmialueiden ja pensaiden kunnostus 2023 Pihan sorastus 2023 Pihan valotolppien ja autonlämmmitystolppien oikaisu 2023 Rappukäytävien ulkoovien lippojen pellityksen korjaus ja lippojen veden ohjautumiskaatojen korjaus 2023 Pihan valotolppien ja autonlämmitystolppien oikaisu 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 A-rapun päätyseinän elementin korjauksen selvittäminen 2024 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2024 Käyttövesijohtojen uusiminen aloitettu 2025-2026, valmis Rappujen B ja D -saunaosastojen remontointi käyttövesijohtoremontin yhteydessä 2025-2026, valmis Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valoiksi 2025-2026
Kända kommande reparationer/renoveringar: Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen ja ovien ympäristön korjaus Vesikattojen huolto ja tarkastus Porraskäytävien maalaus Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2038
Tomtens totala yta: 5 925 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kylskåp, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, spegelskåp och duschkabin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Varsankello
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, tvättstuga, hobbyrum, mangel och torkrum
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Bastu i byggnaden: Ja