Pajuraitti 28, Salosaari, Ruokolahti, Salosaari

Beskrivning av objektet

Saimaan rannalla, Ruokolahden Salosaaressa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo. Vuonna 2009 valmistunut talo tarjoaa modernin ja kodikkaan asumiskokemuksen, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus sekä mahdollisuus nauttia veden äärellä asumisesta. Talossa on avara avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja kivitasoilla. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lisää energiatehokkuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Miellyttävä lattialämmitys koko talossa ja viilennys kesän helteillä toimivat maalämmöllä. Sisäsaunassa voit rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Rantasauna lämpiää puilla, ja tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omalla rannalla. Pihapiirissä on monipuolisia rakennuksia, kuten aitta, jossa on makuuhuone, keittokomero ja varastotiloja sekä biovessa. Leikkimökki minikeittiöineen ilahduttaa perheen pienimpiä. Autokatos ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kasvihuoneessa ja pihapiirissä kasvavat yrtit ja vihannekset, ja kasteluvesi tulee kätevästi järvestä. Sijainti on ihanteellinen rauhaa rakastavalle, mutta palvelut ja koulut ovat kohtuullisen matkan päässä Rasilassa ja Vuoksenniskalla. Tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja moderni asuminen. Olisiko tässä perheellesi uusi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4 h, avokeittiö, khh, s, 2 wc
Fastighetsnummer: 80505748
Gatuadress: Pajuraitti 28
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Salosaari
Postnummer: 56120
Stad: Salosaari
Kommun/stad: Ruokolahti
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2009
Driftsättningsår: 2009
Boarea: 129 m²
Total yta: 151 m²
Yta för andra utrymmen: 22 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 700-473-2-128
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Strandtomt
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 385 000 €
Skuldfritt pris: 385 000 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.03.2035
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om andra byggnader: 2007 rakennetussa aittarakennuksessa makuuhuone ja keittokomero, joissa lämmitys sähköpattereilla sekä biologinen käymälä, varasto ja puuliiteri. Rantasauna lienee alunperin rakennettu v. 1974. Kiuas ja lauteet sekä ovat uusittu 2009 ja samalla terassia laajennettu. 2024 saunan ulkoseinät ja ovet uusintamaalattu sekä terassi uusintakyllästetty. Hyvin varusteltu leikkimökki siirretty nykyiselle paikalleen 2010. Mökin vieressä keinurakennelma ja Aconin valmistama tramboliini. 2010 rakennettu autokatos / varasto kylmää tilaa.
Byggrätter golv-m²: 400
Ytterligare information om avloppet: Vehoputs- panospuhdistamo.
Namn på vattenområde: Saimaa, Kouvolanlahti
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 60 m
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd, varmt utomhusförråd, skåpinredning och vind
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2021 saunan sähkökiukaan vastukset uusittu 2022 talon ilmastointiputkien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023 kattojen tarkastus ja rännien puhdistus 2024 talon ulkomaalausten paikkaus, sauna ulkomaalaus ja kaikkien kyllästettyjen rakenteiden uudelleen kyllästys 2024 lattialämmitysryhmien "ilmaus" 2025 pesuhuoneen silikonien uusinta
Uppvärmningssystem: Jordvärme, trä och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Fönster: Värmefönster
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rasilassa 11 km, Vuoksenniskalla 18 km.
Skolor: Rasilassa 11 km, Vuoksenniskalla 18 km.
Förskola: Rasilassa 11 km, Vuoksenniskalla 18 km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti on jaettu neljään tasoon, joita yhdistää yleensä kivillä vahvistettu penger. Ajoreitit katettu murskeella. Puutarhatasoilla hedelmäpuita ja marjapensaita sekä perennoja. Eri puolilla tonttia kuusi vesipistettä, joihin vesi tulee järvestä. Tontti rajoittuu idässä Saimaan Kouvolanlahteen, jonka syvyys on tontin kohdalla n. 5 m. Rantaviivaa n. 60 metriä.
Zonindelning: Generalplan
Tomtens totala yta: 5 400 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt, diskmaskin, köksö och mikrovågsugn
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Platta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, torktumlare, tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt och centraldammsugare
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Delvis kakling
Badrumsutrustning: Dusch, handfat och spegel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Koko talossa laattalattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puurunko.
Byggnads- och ytmaterial: Omatalon pien-elementtitalo
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Koko talon pituinen käyttöullakko.