Pajuraitti 28, Salosaari, Ruokolahti, Salosaari

Beskrivning av objektet

Saimaan rannalla, Ruokolahden Salosaaressa sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo. Vuonna 2009 valmistunut talo tarjoaa modernin ja kodikkaan asumiskokemuksen, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus sekä mahdollisuus nauttia veden äärellä asumisesta. Talossa on avara avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja kivitasoilla. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lisää energiatehokkuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Miellyttävä lattialämmitys koko talossa ja viilennys kesän helteillä toimivat maalämmöllä. Sisäsaunassa voit rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Rantasauna lämpiää puilla, ja tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omalla rannalla. Pihapiirissä on monipuolisia rakennuksia, kuten aitta, jossa on makuuhuone, keittokomero ja varastotiloja sekä biovessa. Leikkimökki minikeittiöineen ilahduttaa perheen pienimpiä. Autokatos ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kasvihuoneessa ja pihapiirissä kasvavat yrtit ja vihannekset, ja kasteluvesi tulee kätevästi järvestä. Sijainti on ihanteellinen rauhaa rakastavalle, mutta palvelut ja koulut ovat kohtuullisen matkan päässä Rasilassa ja Vuoksenniskalla. Tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja moderni asuminen. Olisiko tässä perheellesi uusi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80505748
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, avokeittiö, khh, s, 2 wc
Antal rum: 4
Gatuadress: Pajuraitti 28
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Salosaari
Postnummer: 56120
Stad: Salosaari
Kommun/stad: Ruokolahti
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2009
Driftsättningsår: 2009
Skick: Bra
Boarea: 129 m²
Yta för andra utrymmen: 22 m²
Total yta: 151 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 700-473-2-128

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 365 000 €
Skuldfritt pris: 365 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd, varmt utomhusförråd, skåpinredning och vind
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Koko talon pituinen käyttöullakko.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: 2007 rakennetussa aittarakennuksessa makuuhuone ja keittokomero, joissa lämmitys sähköpattereilla sekä biologinen käymälä, varasto ja puuliiteri. Rantasauna lienee alunperin rakennettu v. 1974. Kiuas ja lauteet sekä ovat uusittu 2009 ja samalla terassia laajennettu. 2024 saunan ulkoseinät ja ovet uusintamaalattu sekä terassi uusintakyllästetty. Hyvin varusteltu leikkimökki siirretty nykyiselle paikalleen 2010. Mökin vieressä keinurakennelma ja Aconin valmistama tramboliini. 2010 rakennettu autokatos / varasto kylmää tilaa.
Fönster: Värmefönster
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 60 m
Namn på vattenområde: Saimaa, Kouvolanlahti
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.03.2035
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om avloppet: Vehoputs- panospuhdistamo.
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2021 saunan sähkökiukaan vastukset uusittu 2022 talon ilmastointiputkien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023 kattojen tarkastus ja rännien puhdistus 2024 talon ulkomaalausten paikkaus, sauna ulkomaalaus ja kaikkien kyllästettyjen rakenteiden uudelleen kyllästys 2024 lattialämmitysryhmien "ilmaus" 2025 pesuhuoneen silikonien uusinta
Uppvärmningssystem: Jordvärme, trä och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Rasilassa 11 km, Vuoksenniskalla 18 km.
Skolor: Rasilassa 11 km, Vuoksenniskalla 18 km.
Förskola: Rasilassa 11 km, Vuoksenniskalla 18 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 400 m²
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: Tontti on jaettu neljään tasoon, joita yhdistää yleensä kivillä vahvistettu penger. Ajoreitit katettu murskeella. Puutarhatasoilla hedelmäpuita ja marjapensaita sekä perennoja. Eri puolilla tonttia kuusi vesipistettä, joihin vesi tulee järvestä. Tontti rajoittuu idässä Saimaan Kouvolanlahteen, jonka syvyys on tontin kohdalla n. 5 m. Rantaviivaa n. 60 metriä.
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Zonindelning: Generalplan
Byggrätter golv-m²: 400

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt, diskmaskin, köksö och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Platta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, handfat och spegel
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Delvis kakling
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, torktumlare, tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt och centraldammsugare
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Koko talossa laattalattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Ytterligare information om byggmaterialen: Puurunko.
Byggnads- och ytmaterial: Omatalon pien-elementtitalo