Kuparitie 2 - 4, Pori, Metallikylä

Beskrivning av objektet

KIINTEISTÖKOKONAISUUS PORIN METALLIKYLÄSTÄ. Tarjolla oleva kokonaisuus käsittää vuokraoikeuden rakennuksineen osoitteessa Kuparitie 2–4, 28330 Pori. Kiinteistöllä olevia rakennuksia ovat kaksi kerrostaloa, yksi paritalo ja kaksi toimistorakennusta. Rakennukset on rakennettu vuosina 1940 ja 1945. Rakennuksia sekä niiden tekniikkaa on huollettu ja pidetty kunnossa. HUONEISTOJEN VUOKRAUSASTE ON HYVÄ. Asuinhuoneistoja kahdessa kerrostalossa on 48 kpl ja ne ovat kooltaan 40,5 m2. Paritalon kaksi kolmiota ovat kooltaan 59 m2. Asuntoja on remontoitu tarpeen mukaan ja laajemmin vuokralaisten vaihtuessa. Tällä hetkellä yhteensä 50 asunnosta on vuokrattuna 46 kpl. Uusia vuokralaisia odottaa 4 juuri remontoitua huoneistoa. TOIMISTOTALOT. Toimistotalot on rakennettu alun perin asunnoiksi, mutta ne ovat olleet jo pitkään toimisto- ja terveystalo tyyppisessä käytössä. Talot ovat arkkitehtuurisestikin mielenkiintoisia ja idyllisiä rakennuksia. Rakennuksista on muunneltavissa tiloja moneen käyttöön. Tällä hetkellä rakennusten toimisto- ja vastaanottohuoneet sijaitsevat talojen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Kellarikerroksista löytyvät tekniset tilat sekä eri kokoisia varastotiloja. Ullakkotiloissa on teknisiä tiloja ja yksi neuvotteluhuone. Toimistokäytössä oleva talo on tällä hetkellä vuokrattuna osittain. SIJAINTI. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki on aivan vieressä. Alueella on hyvä pyörätieverkosto, joten kohteen asunnot tavoittaa kätevästi ja helposti myös pyöräillen. Porin juna-asemalle ja matkakeskukseen on vain muutaman kilometrin matka. Monet päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, lähistöltä löytyy kattavasti myös muita palveluita, kuten Mikkolan kauppakeskus. Tartu tilaisuuteen, tutustu, pyydä lisätietoja, ja tule tutustumaan paikan päälle tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen. Lisätiedot, yksityisesittelyt ja myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 48 x 2h+kk, 2 x 3h+k
Fastighetsnummer: 80506975
Gatuadress: Kuparitie 2 - 4
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Metallikylä
Postnummer: 28330
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1945
Driftsättningsår: 1945
Ytterligare information om byggnadsåret: Kiinteistön asuinkerrostalot ja paritalo ovat valmistuneet vuonna 1945, ja toimistorakennukset vuonna 1940. Arkkitehti W.G.Palmqvistin piirtämät rakennukset.
Boarea: 2062 m²
Total yta: 3600 m²
Yta för andra utrymmen: 1538 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-45-14-4-L2
Ytterligare information om byggrätter: Lisätiedot Porin kaupunki / rakennusvalvonta, puhelin 02 621 1100
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Passabelt
Antal rum: 102
Objekttyp: Höghus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 280 000 €
Skuldfritt pris: 280 000 €
Årlig markhyra: 24 843,01 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 5 143 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Kerrostalot A- ja B. Talojen asuinhuoneistot sijaitsevat rakennusten toisessa ja kolmannessa kerroksessa. Kellarikerroksissa sijaitsevat suihkutilat, sekä tekniset tilat. Lisäksi toisessa talossa on sauna ja toisessa pesutupa. Kaikki huoneistot ovat kaksioita, 2h + kk + wc. Asuntojen pohjakuvat poikkeavat hivenen toisistaan, sen mukaisesti, miten huoneisto sijaitsee rakennuksessa. Tällä hetkellä yhteensä 48 huoneistoista vuokrattuna on 44 asuntoa. Vuokrataso noin 300 euroa/kk per huoneisto. Paritalo. Asuinhuoneistoja talossa on kaksi. Molemmat asunnot ovat kolmioita, 3 h + k + wc. Yksi asuntojen huoneista sijaitsee rakennuksen ullakolla. Molemmat huoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuna. Toimisto- ja vanha työterveystalo. Rakennusten toimisto- ja vastaanottohuoneet sijaitsevat talojen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Kellarikerroksista löytyvät tekniset tilat sekä erikoisia varastotiloja. Lisäksi ullakkotiloissa on teknisiä tiloja ja yksi neuvotteluhuone toimistokäytössä olevassa rakennuksessa. Edellä mainittujen tilojen kokonaispinta-ala on noin 850 m2. Toimistokäytössä olevasta talosta on vuokrattuna 126,5 m2. Vuokratuotto tästä tilasta on 1138,50 euroa/kk.
Ytterligare information om avloppet: Kerrostalot on liitetty Porin kaupungin viemäriverkostoon. Liittymä sijaitsee toisessa kerrostalossa. Toimistotalot on liitetty tehtaan viemäriverkkoon. Ostajan on hoidettava näiden talojen liittäminen kustannuksellaan kaupungin viemäriverkostoon.
Ytterligare information om vattenledningen: Kiinteistön kerrostalot on liitetty Porin kaupungin vesijohtoverkkoon. Liittymä sijaitsee toisessa kerrostalossa.
Byggrätter e-nummer: 0.5
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Nej
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp och gallerförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Kokonaisuuteen kuuluvat: Kerrostalot A- ja B. Yksi paritalo. Kaksi toimistotaloa, joista toinen on viimeksi toiminut työterveystalona.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kerrostalot ja paritalo: Asuntojen ovet 2002 Kaukolämpö 2004 Ikkunat 2005 Sähkökeskus 2009 Rännilämmitys 2013 Asuntojen pintaremontit/maalaus asukkaiden vaihtuessa. Esimerkiksi 4:n kerrostalohuoneiston pinnat remontoitu 2025 -2026. Toimistotalo Peruskorjaus 1985 LVI-peruskorjaus 1985 Julkisivun rappaus 2014 Terveystalo Peruskorjaus 1985 LVI-peruskorjaus 1985 Jäähdytyslaitteet 2000 Julkisivun rappaus 2014 Lämmönjakokeskus 2020
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Vuokraoikeus rakennuksineen. Kiinteistön käyttö maanvuokrasopimuksen mukaisesti.
Mer information om arean: Pinta-alat on laskettu myyjän toimittamista rakennusten pohjapiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Vuokraoikeus rakennuksineen, laitostunnuksella 609-45-14-4-L2. Pinta-ala maanvuokrasopimuksen karttaotteen mukainen 2.8 hehtaarin määräala kiinteistöstä 609-45-14-4. Rakennukset: Kaksi 24 huoneiston kerrostaloa, yksi kahden huoneiston paritalo ja kaksi toimistorakennusta. Rakennusten tarkemmat tiedot on selvitetty kohdassa muut rakennukset.
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kummuntie P 60 m Porin juna-asema ja matkakeskus 4900 m Kaupat K Market Sampola 1230 m Mikkolan kauppakeskus 1800 Muut palvelut Terveyspalvelu: Porin kaupunki Väinölän neuvola 400 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto Sampolan kirjasto 1320 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Koivulan neuvola 2060 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Koulut Peruskoulu: Väinölän koulu 350 m Peruskoulu: Itätuulen koulu 1290 m Erityiskoulu: Tuulikellon koulu 1290 m Peruskoulu: Kalaholman koulu 2510 m Lukio: Ulvilan lukio 3820 m, Porin lukio 4600 m
Förskola: Päiväkodit Porin kaupunki Väinölän päiväkoti 630 m Porin kaupunki päiväkoti Piparminttu 1510 m Porin kaupunki päiväkoti Taikurinhattu 1680 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Markarrendator: Outokumpu Oyj
Ytterligare information om tomten: Maanvuokrasopimuksen ehdoissa on maininta, jos vuokrakohdetta käytetään kokonaan, tai osittain muuhun kuin alv-verolliseen toimintaan, vuokralaisen on hyvitettävä vuokranantajalle kaikki arvonlisävähennykset kuluineen. Tarkemmin vuokrasopimuksessa.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2053
Detaljer om planläggning: Määräala, jolla kiinteistöt sijaitsevat ovat T3 korttelialueella. T3 -merkinnällä varustetulle rakennusalalle saa rakentaa asuinrakennuksia, kuitenkin yhteensä enintään 70 asuntoa. Lisätiedot Porin kaupunki / kaavoitus, puhelin 02 621 1100
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och spis
Köksbeskrivning: Asuntojen keittiöiden varustus ja materiaalit poikkeavat toisistaan. Sen vuoksi esitetyt tiedot eivät pidä kaikissa asunnoissa paikkaansa.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Asuntojen makuuhuoneiden varustus ja materiaalit poikkeavat toisistaan. Sen vuoksi esitetyt tiedot eivät pidä kaikissa asunnoissa paikkaansa.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Asuntojen olohuoneiden varustus ja materiaalit poikkeavat toisistaan. Sen vuoksi esitetyt tiedot eivät pidä kaikissa asunnoissa paikkaansa.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Huoneistoissa ei ole omaa saunaa. Yhteinen sauna on vuokralaisten käytössä toisen kerrostalon kellarikerroksessa.
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp och handfat
Beskrivning av toalett: Asuntojen wc tilojen varustus ja materiaalit poikkeavat toisistaan. Sen vuoksi esitetyt tiedot eivät pidä kaikissa asunnoissa paikkaansa.
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinämateriaalit ovat huoneistokohtaisia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiamateriaalit ovat huoneistokohtaisia.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Kattomateriaalit ovat huoneistokohtaisia.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Kerrostalot ja toimistorakennukset ovat tiilestä paikalla rakennettu. Rakennusten pintamateriaali on rappaus. Paritalon rakennusmateriaali on puu.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel