Lauttakatu 4, Kuusankoski, Kouvola, Kuusankoski

Beskrivning av objektet

Vuonna 1936 valmistuneessa, suojellussa kerrostalossa ihana, remontoitu koti hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta, avara pikkutakalla varustettu olohuone erillisine tv-huoneineen, 2009 modernisoitu keittiö ruokailutiloineen, kaksi parveketta, kaksi erillistä wc tilaa. Asuinpinta-ala 157 m2. Pesutilat on uudistettu täysin 2009, asennettu lattialämmitys, suihkuseinä ja uudet kalusteet. Huoneistolla on autotalli ja kaksi varastotilaa. Yhtiössä alakerran saunatilat uusittu 2017, viemärisukitus tehty 2017, katto ja lämmönvaihdin on uusittu 2015. Kuusankosken palvelut n. 1 km, koulut 1-1,5 km. Varaa oma esittelyaikasi! E=E2018.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80507778
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5 h,k, psh, 2 eril. wc, et, 2 parv.
Antal rum: 5
Gatuadress: Lauttakatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Kuusankoski
Postnummer: 45700
Stad: Kuusankoski
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1936
Driftsättningsår: 1936
Skick: Utomordentligt
Boarea: 157 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 157 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 142 €
Skulddel: 12 858 €
Skuldfritt pris: 172 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 800,70 € / månad
Finansieringsavgift: 204,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 004,80 € / månad
Vattenavgift: 29 €/person/månad
Bastuavgift: 3 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd och väst
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare och källarförråd
Utsikt från lägenheten: parvekkeilta etelään ja länteen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistossa tehty asbestikartoitus 2009, ei asbestia.
Taktyp: harja-/tasakatto
Takmaterial: Filt
Garage: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autotallipaikka, pistokepaikkoja pihalla 8 kpl, talleja 12 kpl.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.11.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1985 Patterien termostaattiventtiilit, kaapeli-tv 1988 kattoremontti 1989 runkoputkiston uusiminen 1992 parvekeremontti 1994 pihamassojen vaihto ja asfaltointi, sadevesiviemärien uusiminen 1995 uudet vesi- ja viemäriliittymät 2006 patteriventtiilien uusiminen 2007 PTS- suunnitelma, käyttövesiputkiston uusiminen 2008 parvekkeiden ovien /ikkunoiden kunnostus 2013 julkisivusaneeraus, käytävien remontointi, hormien kunnostus 2014 pihasuunnitelma ja ehostus 2015 kattoremontti 2016 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2017 viemärien sukitus, saunaremontti, parvekeoviremontti 2018 autotallin ovien panelointi ja maalaus 2019 c-rapun huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ovi- ja ikkunaremontti ja pääovien uusiminen 2019 lämmönjakohuoneen asbestipurkutyöt ja metallipurkutyöt 2024 lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy 2024 Lämmönjakohuoneen huoltomaalaus 2025 Julkisivun huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 - 2030 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihan kunnostus, neljän autopaikan ja lämmitystolpan rakentaminen sekä varaus sähköauton latauspisteelle, autotallirakennuksen uusiminen 2026 - 2030 25 - Porraskäytävä: Käytävien huoltomaalaus 2026 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Patteritermostaattien kunnon kartoitus ja uusiminen 2026 - 2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton pesu ja kasvunestokäsittely 2026 - 2030 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelattioiden, seinien ja laatan alapinnan kunnostus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kuusankosken keskustan palvelut 1, 3 km, Steinerkoulu vieressä, Keskustan koulu 1,5 km, Koulurinteen päiväkoti 1,2 km.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 595 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tasokas keittiö kalusteineen
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Platta och tapet
Kökets golvmaterial: korkki
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneissa vaatekomeroita
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Avoin iso valoisa tila, pikkutakka, kulku isommalla parvekkeelle, tv- huone olohuoneen yhteydessä
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, duschvägg, golvvärme, dusch och spegel
Beskrivning av andra utrymmen: Ruokailutilasta käynti toiselle parvekkeelle ja myös poistumisportaikkoon. Huoneistolla kaksi varastoa. Sälekaihtimet, naulakko.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Loistola
Fastighetsförvaltarens namn: Riku Käki
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloisännöitsijät Oy
Disponentens postnummer: 45100
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens adress: Ilmarinkuja 3
Telefonnummer: 05 375 2860
E-post: riku.kaki@taloisannoitsijat.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuusaan Tehohuolto Oy
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, kyld källare, källarförråd och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026