Viitaniementie 11, Jyväskylä, Viitaniemi, Nisula

Beskrivning av objektet

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja erinomaiset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet. Asunto on valoisa läpitalon huoneisto, jossa tilat avautuvat viihtyisästi kahteen suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät puiston suuntaan. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen ikkunallinen vaatehuone, joka tuo kotiin lisää säilytystilaa ja toimivuutta. Keittiö on omana tilanaan, mutta luontevasti yhteydessä olohuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän. Asunnossa on erinomainen mahdollisuus toteuttaa omannäköinen remontti ja luoda tästä moderni, käytännöllinen ja tunnelmallinen koti. Sijainti Viitaniemessä on erinomainen: Viitaniemen uimaranta sijaitsee aivan lähellä, joten esim. aamu-uinnille on helppo kipaista omasta kodista. Sijainti on loistava; Lähikauppa ja useat oppilaitokset löytyvät kävelyetäisyydeltä ja Jyväskylän keskustaankin on vain lyhyt matka. Alue tarjoaa upeat lenkkimaastot, monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet sekä luonnon ja järvimaisemien läheisyyden. Lähellä sijaitsee myös uudistuva Hippos-alue, joka kehittää Jyväskylän liikunta-, tapahtuma- ja palvelutarjontaa entisestään tulevaisuudessa. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan, tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnoksi, pariskunnille kuin sijoittajallekin – potentiaalia ja sijaintia arvostavalle ostajalle. Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin paikan päällä! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80508038
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kh+vh+p
Antal rum: 2
Gatuadress: Viitaniementie 11
Trapphus: B
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Viitaniemi, Nisula
Postnummer: 40720
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 51,5 m²
Total yta: 51,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 179-11-37-6
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 645,76 €
Skulddel: 7 354,24 €
Skuldfritt pris: 83 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 206 € / månad
Finansieringsavgift: 18,03 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 278,04 € / månad
Renoveringsavgift: 54,01 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 8,00€/m3 ja lämminvesi 17,00€/m3
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asuntoon kuuluu 2kpl häkkivarastoja.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 4 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 1990-luvulla. Tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Laminaattilattia vaihdettu 2010-luvulla. Makuuhuoneen tapetti vaihdettu 2017.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.12.2035
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatehokkuusluokka: asunnot E2018, liiketilat C2018
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1988 Kellarikerroksen maalaus 1998 Liikesiiven vesikaton korjaus 1999 Saunaosaston saneeraus 2006 Antenniverkon saneeraus 2006 Liikesiiven julkisivun saneeraus 2010 Liikesiiven lämpölinjaston korjaus 2012 Tontin Viitaniementien puoleisen osan pihasaneeraus, sisältäen mm. pihanpuoleisen sokkelin vedeneristyksen, salaojituksen, pintavesikaivot, asfaltoinnin, piha-alueen valaistuksen ja autopaikkojen sähköistyksen 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Asuntosiiven vesikaton rakenteiden perusparannus ja peltikatteen uusiminen 2015 Viemärien sukitus/pinnoitus 2017 Käyttövesiputkistojen uusiminen ja porrashuoneiden maalaukset 2018 Lämmönvaihtimien uusinta ja lämpöverkon tasapainotus 2019 Kylmäkellarin käytöstä poisto ja laitteiston purku 2020 Liikesiiven ulkovalaistuksen parantaminen 2021–2022 julkisivusaneeraus, asunto-osan ikkunat ja parvekeovet, liikesiiven näyteikkunat ja ovet 2023 Takapihan kaatojen korjaus ja kunnostus 2024 Liikesiiven sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2025 palovaroittimien asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapito- ja muutostyötarpeita ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: - liikesiiven vesikaton uusiminen - sähkösaneeraus - osakkaita kannustetaan korjaamaan alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet, taloyhtiö osallistuu maksamalla 1000 € ja valvontakustannukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar, stadstrafikförbindelse, bra trafikförbindelser och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 694 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Viitaniemen Ostoskeskus
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Määttä
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Jyväskylä Oy
Kommersiella lokaler: 5 st. (413.1 m²)
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiölle tulee talonmiehenasunnosta vuokratuottoja noin 5640 € vuodessa.
Lägenheter: 36
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 640 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, sportutrustningsförråd och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, yksi paikka asuinhuoneistoa kohden. Mikäli vapaita paikkoja jää, voidaan vuokrata kakkospaikaksi siihen saakka, kunnes jonoon tulee ensimmäistä paikkaa hakeva. Autopaikkavuokra, lämmin 21€/kpl/kk Autopaikkavuokra kylmä 12€/kpl/kk
Bastu i byggnaden: Ja