Saunalahdenkuja 4, Imatra, Saarlammi

Beskrivning av objektet

Tämä ainutlaatuinen 1890-luvun hirsitalo sijaitsee Imatran Saarlammin rauhallisella alueella, ja tarjoaa tilaa ja tunnelmaa suuremmallekin perheelle. Laaja peruskorjaus vuosina 2005–2007 on tuonut taloon modernit mukavuudet, kuten uudistetut märkätilat ja keittiön, mutta säilyttänyt samalla rakennuksen alkuperäisen viehätyksen. Lämmitystä varten talosta löytyy yhteensä 8 kpl tulisijoja sekä sähköpatterit. Immolan sahan entinen työväen asuinrakennus sijaitsee korkean mäen päällä. Kookkaassa rakennuksessa on asunut viisi perhettä. Rakennuksen lounaispäädyssä on matalampi osa, jossa on sisäänkäynti. Pääsisäänkäynnin kohdalla on kookas kuisti ja luultavasti myöhemmin rakennettu avoveranta. Hirsirunkoinen ja harjakattoinen rakennus. Ympäristössä ei ole säilynyt muita sahan rakennuksia. Talo on suojeltu sr-8 merkinnällä, rakennuksia ei saa purkaa ja niiden ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Muutostöistä tulee pyytää museoviranomaisen lausunto. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa, tilaa ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 7h + tupakeittiö + kodinhoitohuone + kph + s + kellaritilat + vintti
Fastighetsnummer: 80509346
Gatuadress: Saunalahdenkuja 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Saarlammi
Postnummer: 55800
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1890
Driftsättningsår: 1890
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennusvuodesta ei tarkkaa tietoa, arviot 1800 luvun lopulta 1900 alkuun.
Boarea: 197 m²
Total yta: 247 m²
Yta för andra utrymmen: 50 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 153-410-2-25
Ytterligare information om byggrätter: Alueelle saa rakentaa tontille määrätyn rakennusoikeuden lisäksi rantasaunan, joka saa olla kerrosalaltaan enintään 20m2. Toimenpiteistä tulee ilmoittaa rakennusvalvonta viranomaiselle, joka voi edellyttää myös lupamenettelyä. Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on suojeltu sr-8 merkinnällä. Rakennusta ei saa purkaa ja niiden ominaispiirteet tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Muutostöistä tulee pyytää museoviranomaisten lausunto.
Fastighetstyp: Status
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 7
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 135 000 €
Skuldfritt pris: 135 000 €
Fastighetsskatt: 245 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om avloppet: Muovia, asennettu vuonna 2006
Ytterligare information om vattenledningen: Asennettu vuonna 2006, muoviputket suojaputkessa.
Namn på vattenområde: Saimaa
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Egen strandlinje (m): 25 m
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind
Konditionsgranskning utförd: 05.08.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennuksessa on tehty laaja peruskorjaus v. 2005-2007, jolloin on uusittu mm. seinärungon alimpia hirsiä, märkätilat, keittiö, lämmitysjärjestelmä, sekä LVIS-järjestelmä. Julkisivut on huollettu peruskorjauksen yhteydessä.
Uppvärmningssystem: El, golvvärme och trä
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön hankkimiseen puolustusministeriön luvan.
Fönster: Tvåglasfönster
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuoksenniska ja Rasila
Skolor: Vuoksenniska ja Rasila

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Immolan sahan entinen työväen asuinrakennus sijaitsee korkean mäen päällä. Ympäristö metsittynyt.
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Detaljer om planläggning: Imatran kaupunki
Tomtens totala yta: 6 100 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Spis: Gasspis och träspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Halvpanel
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Halvpanel
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Handfat, spegel, golvbrunn, bidédusch, toalettsits och golvvärme
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, bordsskiva och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: - Osa seinälaatoista irronnut, varalaattoja löytyy.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock