Laurinkatu 58, Lohja, Keskusta

Beskrivning av objektet

Lohjan keskustassa, Laurinkadulla, sijaitsee tämä näppärä yksiö, joka on täydellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Asunto on ylimmässä kerroksessa (4/4 kerros, ei hissiä). Vuonna 1962 rakennetussa talossa on tehty useita merkittäviä remontteja mm. viemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen.. Asunnon 24,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneessa on kaunis laminaattilattia ja maalatut seinät, jotka luovat modernin ilmeen. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköhellalla ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Tiedustelut p. 050 55 00 294 / Hillner

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Fastighetsnummer: 80509561
Gatuadress: Laurinkatu 58
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 08100
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Boarea: 24,5 m²
Total yta: 24,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 51 475,17 €
Skulddel: 1 524,83 €
Skuldfritt pris: 53 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 159,25 € / månad
Finansieringsavgift: 49 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 208,25 € / månad
Ytterligare information om avgifter: sähkö kulutuksen mukaan
Bastuavgift: 8 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 7 st.
Utsikt från lägenheten: sisäpihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Uudenmaan Siivous tmi Markku Palomäki
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.12.2033
Telefonnummer: 050 448 4847
Disponentens adress: Laurinkatu 48
Disponentens stad: Lohja
Disponentens postnummer: 08100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vindsförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Parvekeremontti 1991, kaukolämpöön liittyminen 1990, ikkunat uusittu ja ulkos.maal. 1992, sisäkäytävät maalattu 1993, porrashuoneiden sisäpintojen saneeraus 2005, jätekatoksen rakentaminen 2007, kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja lvi-suunnittelu 2008, käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2010. Viemäriputkienpinnoittaminen/sukittaminen 2011. Ilmanvaihtohormien nuohous 2012. Lämmönvaihdin 2012. Parvekkeiden ovet 2013. Korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2013. Vesikaton huoltokorjaus 2014. Parvekkeiden kuntotutkimus 2015. Takaoven uusinta 2016. Panssarilasi ikkunoiden ulkopuolinen tiivistys 2017, parvekkeiden uusinta 2018, panssari ikkunoiden taustojen korjaus 2019, vesikaton läpiviennit/huoltokorjaukset, käytävävalaistuksen uusiminen 2021, kameravalvontajärjestelmän hankinta 2022, asunto 3 kph-kunnostus, lämmitysverkon putkivuodon johdosta, lämmitysverkon säätö- ja tasapainoitus hanke, suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2023. Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus, urakointivaihe 2024. Lukitusjärjestelmän uusinta 2024. Sokkeleiden ja autotallin ovien maalaus 2024. Huoneistokohtaisten vesimittareiden huoltotyöt 2024. Ilmanvaihdon nuohous - ja säätötyöt. Palovaroittimien uusinnat 2025,
Kända kommande reparationer/renoveringar: kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: -palokatkokorjaukset 2025 -porrastilojen kunnostuksia, tarkastelujakson 5-vuottapuitteissa -vesikaton pinnoitteen uusinta mahdollisesti tarkastelujakson 5-vuotta aikana Tulevat remontit 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, joista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön tulevia kunnossapitotarpeita tarkastellaan vuosittain huomioiden KH-kortin 90_00403 mukaiset tekniset käyttöi
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 705 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yj:n mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu talouskellari ja ullakkokomero

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lohjan Säästötalo
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Partanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Lohja Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: YK2025: Päätettiin hakea Lohjan kaupungilta Asunto Oy Lohjan Säästötaloa koskeva kaavamuutos, jossa poistetaan kaavaan kirjattu velvoite jossa yhtiön on rakentamisen yhteydessä rakennettava vähintään 1 autopaikka asuntoa kohti ja1 autopaikka 50 m2 liikekerrosalaa kohti , autopaikkoja saa sijaita myös pihan maan alla. YK2025: Päätettiin hakea Lohjan kaupungilta enintään 500 m2 lisää rakennusoikeutta kohdistuen Asunto Oy Säästötalon ullakolle / katolle, joka mahdollistaisi tulevaisuudessa esim. asuinhuoneistojen rakentamisen ullakolle. Kaavailtu lisärakennusoikeus on sellainen , joka ei johda rakennusoikeusmaksuun, ainoastaan Lohjan kaupungin perimään käsittelymaksuun. Todettakoon, että myöhemmät yhtiökokoukset aikanaan päättävät tai eipäättävät ullakkorakentamiseen ryhtymisestä. Lisäksi mainittakoon, että ullakkorakentamisen suunnittelukin edellyttää aikanaan yhtiökokouspäätöksiä. Kiinteistössä ei ole pyykkitupaa, pyykinkuivaustilat ovat ullakolla, mutta ne ovat poistettu käytöstä toistaiseksi. Yhtiössä on päätetty ottaa käyttöön 2025 DNA tarjoama kiinteistöliittymä, jonka perusnopeus on 25 M, kaksi vuotta veloitukseton, jonka jälkeen veloitus 2,90 €/huoneisto/kk
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, kabel-tv, källarförråd och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja