Vanamokatu 15, Rovaniemi, Korkalovaara

Beskrivning av objektet

Tähän tilavaan ja valoisaan huoneistoon pääset muuttamaan vaikka heti! Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja siinä on kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä parveke, jonne pääset sekä olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä läheltä löytyvät viime vuonna valmistuneet päiväkoti ja koulu! Hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja kattavia palveluita. Soita ja sovi oma näyttösi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kh+erillinen wc+parveke
Fastighetsnummer: 80510236
Gatuadress: Vanamokatu 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Korkalovaara
Postnummer: 96500
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1968
Boarea: 87 m²
Total yta: 87 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 69800606310001
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 36 438,52 €
Skulddel: 8 561,48 €
Skuldfritt pris: 45 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 435 € / månad
Annan avgift: 34,09 € / månad
Finansieringsavgift: 252,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 721,39 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 30 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 6 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 18 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Ytterligare information om skick: Huoneiston kosteuskartoitus 17.03.2021
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.05.2024
E-post: minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207480262
Disponentens adress: Jaakonkatu 3
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Kommersiella lokaler: 1 st. (79 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 iv-kanavien puhdistus 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet 2021 Neven kuituyhteys ja huoneistokohtaiset wifi tukiasemat 2020 käyttövesiputkien uusiminen, viemäriliittymän uusiminen, savunpoistoikkunat, kellarin ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, kaukolämpövaihtimen uusiminen 2016 pihan leikkivälineiden uusinta 2015 pihan laatoitustyö (RovaRakentajat) 2014 kattotarkastus 2013 julkisivujen soodapuhallus ja maalaus, muovipinnoite asennettu asbestieristeisten putkien päälle 2012 lisäautopaikkojen asfaltointi, ulkopuolisten viemäreiden korjaukset ja tarkastuskaivon asentaminen sekä pohjaviemärihuuhtelu ja kuvaus 2011 lisäautopaikkoja 6 kpl, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, muovipinnoite asennettu asbestieristeisten putkien päälle 2009 rakennuksen päädyt maalattu, saunan paneelit ja uudet lauteet 2007 antenniverkoston kunnostus, ilmastointikanavien puhdistus 2002 ikkunat ja parvekeovet 2001 jätevarasto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: - ulko-ovien uusinta - katon kunnostus/uusiminen - asuntojen ja saunan märkätilojen uusiminen - porrashuoneiden lattialaatat - viemärijohtojen uusiminen tai vaihtoehtoinen korjausmenetelmä - salaojat ja tarkastuskaivot (toiminnantarkastukset ja puhdistukset) - venttiilien uusiminen säädettäviksi - sähköjärjestelmien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki, kaavoitus. https://rovaniemi.asiointi.fi/
Ytterligare information om tomten: Vuokratontti ostettu omaksi, tonttikaupat tehty 25.06.2025.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 329 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och diskmaskin
Kökets golvmaterial: linoleum
Spis: Elspis
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Poronkello
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Hämeenniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Pääomalaina 2 Tontti, 114 903,21 € Yhtiöllä on lisäksi luotollinen tili, 30 000,00 €, josta käytetty 0,00 €/20.05.2026. Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti).
Lägenheter: 12
Bostadsföretagets hyresintäkter: 10 000 €
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, skyddsrum, sportutrustningsförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja