Rantakatu 9, Uusikaupunki, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä kerrostalokolmio sijaitsee Uudenkaupungin keskustassa, Rantakadulla, tarjoten mukavaa asumista kävelyetäisyydellä kaikista palveluista. Asunto on 71 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Rakennus on valmistunut vuonna 1971, ja siinä on hissi, joka helpottaa arkea. Asunto-osakeyhtiö As Oy Uudenkaupungin Rantakatu 9 tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, saunan, pesutuvan, väestönsuojan, pari säilytystilaa jokaiselle huoneistolle ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on suosittu ja hyvin hoidettu. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, kaksi vaatehuonetta, keittiö ja kylpyhuone/ wc. Kodissa on myös lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ja lähin bussipysäkki on aivan talon vieressä. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja monipuolisia palveluita. Tämä on tilaisuus asua hyvässä taloyhtiössä hyvällä sijainnilla aivan meren lähistöllä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80510391
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Rantakatu 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 23500
Stad: Uusikaupunki
Kommun/stad: Uusikaupunki
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1971
Driftsättningsår: 1971
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 895-3-3-7
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 556,83 €
Skulddel: 6 443,17 €
Skuldfritt pris: 66 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 340,80 € / månad
Finansieringsavgift: 88,75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 429,55 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Mahdollinen pistokkeellinen autopaikkamaksu 5 €/kk ja saunamaksu 10 €/kk, jos sellaiset ottaa käyttöön. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, väggskåp, skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Isännöitsijältä varattavissa. 22.6.2026 tilanteen mukaan yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka varattavissa.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.04.2035
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 169.
Parkeringsplatser med eluttag: 19 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2025 Palohälyttimet 2025 Autotallin ovien kunnostus 2022 katon huopakatteen korjaus tehtiin suunnitelmien mukaisesti 2021 IV laitteiston puhdistus/mittaus ja säätö, uima-altaiden portaat uusittiin ja suodatinhiekka vaihdettiin sekä pohjaimuri uusittiin 2020 piha- ja salaojaurakka, kerrostasojen rappujen yläosan oven viereen turvakaiteen asentaminen kahteen kerrokseen 2019 pihan hankesuunnitelma 2018 uima-allastilan ja saunaosaston ehostus sekä katon kuntoarvio 2017 porraskäytävän remontti 2016 hissin tuunaus, porraskäytävän valojen uusiminen sekä palovaroittimet, ulko-oven lukituskoodijärjestelmä, porrashuoneen oviseinän uusiminen. 2015 uima-allas laitteiston uusiminen 2014 vesijohtojen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, autotallin vesikaton korjaus 2012 viemäriputkiston sisäpuolinen muovitus 2010 patteriverkoston säätö ja uudet termostaatit 2009 etelä- ja länsiseinien tiiliverhouksen uusinta ja lisäeristys, uudet asuinhuoneistojen ikkunat 1986 siirrytty kaukolämpöön ja liitytty KTV-verkostoon.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen 2027-2029 Porrastaso-ovien ja lukoston uusiminen 2027-2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 849 m²
Ytterligare information om tomten: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Tapet och målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bidédusch, spegel, handfat, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Uudenkaupungin Rantakatu 9
Fastighetsförvaltarens namn: Pia Laine
Fastighetsförvaltarens kontor: Vakka-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 23500
Disponentens stad: Uusikaupunki
Disponentens adress: Alinenkatu 21
Telefonnummer: 040 718 2655
E-post: pia.laine@vakkaisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Sami Jäspilä Oy.
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, simbassäng, kabel-tv, skyddsrum, källarförråd och tvättstuga
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Isännöitsijältä.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026