Vähä-Ojamonkatu 11, Lohja, Voudinpuisto

Beskrivning av objektet

Lohjalla Vuodinpuistossa tarjolla yksitasoinen tilava ja viihtyisä perheasunto erinomaisella sijainnilla! Tämä koti sijaitsee rauhallisesti tien päässä, tarjoten turvallisen ja suojaisan ympäristön asumiseen. Huoneisto on siistissä kunnossa pinnoiltaan ja tilava vaaleasävyinen Puustellin keittiö kutsuu kokkailemaan. Kylpyhuone laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä. Remontoidussa löylyhuoneessa Harvian suuritilavuuksinen kiuas tarjoaa pehmeät löylyt koko perheelle. Huoneistoon on asennettu lisäksi 2021 ilmalämpöpumppu kesähelteitä silmällä pitäen. Käytössä oleva piha-alue tilava ja sinne on istutettu hedelmäpuita ja marjapensaita. Lohjanjärven ja Lahokallion puistoalueen läheisyys tuo arkeen upeita ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia, ja samalla Tynninharjun liikekeskuksen runsaat palvelut sekä Ojamonharjun yhtenäiskoulu ovat kätevästi lähellä. Asunto sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia. Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen – käytössä on nykyaikainen maalämpö, ja yhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia. Asunnon suojaisa, lounaaseen avautuva patio tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja perheen yhdessäoloon. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, hyvät palvelut ja toimivan kokonaisuuden – tule ja ihastu! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80510441
Gatuadress: Vähä-Ojamonkatu 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Voudinpuisto
Postnummer: 08200
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 95,5 m²
Total yta: 95,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-9-480-1
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 175 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 175 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 360,04 € / månad
Renoveringsavgift: 22,92 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 382,96 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 24 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikalla ei voi ladata sähköautoa
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Purkat Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Vähä-Ojamonkadulla hyvin paikoitustilaa
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2010 Tuulikaapin seinien panelointi 2010 Tulikaapin patterin vaihto 2011 Etupihan kivetyksen uusiminen 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.07.2027
E-post: kari.vikholm@retta.fi
Telefonnummer: O10 228 2000
Disponentens adress: Harjukatu 4
Disponentens stad: Lohja
Disponentens postnummer: 08100
Ytterligare information om terrassen: Terassilla kangaskatos. Pihalla päärynäpuu, kaksi omenapuuta, karviaispensas, viinimarjapensas ja raparperi.
Strand: Lohjanjärven rantaan 300m
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 Varastokoppien uusiminen 2004 Patteritermostaattien vaihtaminen 2006 Asuntojen etuovet uusittu 2007 Asuntojen terassien ovien uusiminen 2012 Vesikatot uusittu 2013 Asuntojen B 9 ja B 10 saunankattojen korjaus 2016 Varastojen ovien kunnostus ja seinien maalaus2 2017 Maalämpöön siirtyminen ja ulkopuolisten putkien uusiminen 2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja toteutus 2018 Asfaltointi 2018 Viemäreiden huuhtelu 2019 Postilaatikkotelineen ja laatikoiden uusiminen 2019 A-talon pihanpuoleiset aidat uusittu ja muiden talojen aidat kunnostettu 2019 Sisääntulon aidat kunnostettu ja maalattu 2019 Leikkipaikka kunnostettu 2019 Talojen saunan puoleisen ulkoseinänlaudoituksien maalaukset 2019 B ja D talojen etuovien yläpuolisten panelointi uusittu ja muut maalattu 2019 Lämpökeskus maalattu 2019 B- talon kevyenliikenteen väylän puoleinen päätykolmio uusittiin ja muut maalattiin 2020 Asuntojen C 17 ja C 18 saunan katon uusiminen 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Peltikatot pesty 2023 Saunan vesikattojen pintojen uusiminen 2024 Ikkunoiden uusiminen 2025 Valokatteiden rakentaminen (Yhtiö hakenut vain rakennusluvan ja osakkaat toteuttavat omalla kustannuksellaan halutessaan) 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistaminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Treglasfönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 8 417 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Platta och tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Terassinovi uusittu
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Beskrivning av bastu: Saunan ikkuna ja löylyhuoneen ovi uusittu
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaivosojamo
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Vikholm
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Lohja
Ytterligare information om bostadsföretaget: Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 18.12.2018 märkätilaremonttien yleiset ohjeet ja kustannusjaon periaatteet noudatettavaksi taloyhtiössä. Yhtiön hallitus on päättänyt, että mikäli osakas laittaa kasvillisuutta joka tunkeutuu yhtiön rakenteisiin, on osakas vastuussa ko. rakenteiden kunnostuksesta. Yhtiöllä käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta. Internetosoite: www.omaretta.fi/
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiölläon osuus 24/94 kiinteistöstä 444-9-48"1-1, joka on yhteinen paikoitusalue naapuriyhtiöiden kanssa. Jokaisella taloyhtiön osakkaalla on hallinnassaan yksi autopaikka kyseiseltä alueelta.