Tohmajärventie 481, Joensuu, Kiihtelysvaara

Beskrivning av objektet

KUNTOTARKASTETTU 5/2026 Maaseudun rauhassa Kiihtelysvaarassa, vain noin 5 km päässä palveluista, sijaitsee tämä viihtyisä kokonaisuus kauniilla lammenrantatontilla (Ensimmäinen Saava). Tontilla seisoo tukevasti rakennettu Jukka-talo, joka tarjoaa toimivat ja kodikkaat puitteet asumiseen. Pihapiirissä riittää tekemistä ja nautittavaa: käytössäsi on tunnelmallinen kota, erillinen ulkosauna tuvalla varustettuna, nukkuma-aitta ym.. sekä runsaasti varastotilaa erilaisiin tarpeisiin. Lisäksi kahden auton katos tuo käytännöllisyyttä arkeen. Kaunis piha piiri monine marjapensaineen ja hyötykasveineen antaa tekemisen iloa. Piha piiri laskeutuu kauniisti lammen rantaan, jonka päässä laituri.. Tämä kohde tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon – kuitenkin lähellä arjen palveluita.

Nästa visning

11.6.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2-(3 mh), oh,k,kph,s,2Xwc
Fastighetsnummer: 80510532
Gatuadress: Tohmajärventie 481
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kiihtelysvaara
Postnummer: 82140
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Boarea: 101,5 m²
Total yta: 101,5 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 167-413-8-42
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Strandtomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 9000
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 137 000 €
Skuldfritt pris: 137 000 €
Fastighetsskatt: 550 € / år

Ytterligare information om egendomen

Takmaterial: profiilipeltikate
Ytterligare information om stranden: Laiturin päässä n 1m vettä, humuspitoinen pohja. Uppopumppu kuuluu hintaan, samoin vesiautomaatti laiturilla
Ytterligare information om andra byggnader: saunatupa, jossa lattialämmitys(Kontiotuotteen) , kota, jossa kotakeittiö, autokatos 2:lle autolle, 2 pienempää varastoa katoksen yhteydessä, kesäaitta, jossa nukkumatilat ,ulkohuussi varusteltuna Biolan käymälällä, isompi erillinen varasto.
Namn på vattenområde: Ensimmäinen Saava
Information om eldstad: varaava leivinuuni ja hella
Strand: Egen strand
Strandtyp: Träsk
Egen strandlinje (m): 80 m
Väg till fastigheten: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Väggskåp
Konditionsgranskning utförd: 07.05.2026
Elsystemet renoverat: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage, täckt bilplats och lider
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: julkisivun huoltomaalaus 2015, ilmalämpöpumppu 2025,2014 lämminvesivaraajan alapuolen varoventtiili uusittu 2014, v2025 harmaat vesien saostuskaivot tyhjennetty 11/2025, tyhjennysväli n.1krt/vuosi, jätevesinen umpisäiliön tyhjennys 4/2026 , tyhjennysväli n.4-5 välein, savihormin vuosinuohous, 2011 ikkunat uusittu lammen puolelta, 2003 olohuone avarrettu poistamalla makuuhuoneen puoleinen seinä ja asennettutilaan ikkunan alle seinäpatteri
Uppvärmningssystem: El, trä, golvvärme och luftvärmepump
Mer information om arean: kokonais ala 145/160m2
Ytterligare information om asbestundersökningen: v1990 Jukka talon elementtirakennuksen asennus vesikattoon. Loppuun saattaminen sisäpuolen rakentamisesta v.2000, lopputarkastus v.2001.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Generalplan
Tomtens totala yta: 1,402 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: astianpesukone uusittu v.2021, pakastin uusittu v.2022 ja kearaminen liesi v.2024
Kökets golvmaterial: Platta
Spis: Keramisk spis
Beskrivning av sovrum: yksi ns harrastehuone on ollut käytössä myös makuuhuoneena,
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Direktvärmande elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, spegelskåp och handfat
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä