Erkinpellontie 4, Joensuu, Noljakka

Beskrivning av objektet

Erkinpellontiellä odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavan yhdistelmän käytännöllisyyttä ja kodikkuutta. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parvekkeelta avautuu näkymä talon päätyyn, ja olohuoneesta sekä keittiöstä etupihalle. Vuonna 1996 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostuksia, kuten vesikaton kunnostaminen vuonna 2023. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja mahdollisuus kiinteään laajakaistayhteyteen. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät niin Noljakan alakoulu kuin päiväkotikin. Pilkon Citymarket tarjoaa monipuoliset palvelut, ja Joensuun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, olitpa liikkeellä autolla, pyörällä tai julkisilla. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kohteessa valmis vuokralainen joka haluaa jatkaa vuokralaisena. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoitusasunto !

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80510643
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Erkinpellontie 4
Trapphus: D
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Noljakka
Postnummer: 80140
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1996
Driftsättningsår: 1996
Skick: Bra
Boarea: 43,5 m²
Total yta: 43,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 167-018-0100-0007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 56 000 €
Skuldfritt pris: 56 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 226,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 226,20 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, väggskåp och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja keittiöstä etupihalle, makuuhuoneesta ja parvekkeelta talon päätyyn.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.03.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Sokkelit maalattu, 2020 Lumiesteiden uusiminen/korjaaminen, B-portaan muurin kunnostaminen, 2023 Vesikaton kunnostaminen, 2024 Vesikaton kuntotutkimus, 2025 Kaukolämpöpaketin mitoituksen uusimissuunnittelu, VSS tilan tiiveyskoe ja määräaikatarkastus, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Vesikaton kuntotutkimus, tarvittaessa huolto/korjaus toimenpiteet, 2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus, ikkunoiden säätö ja tiivistys, parvekeovien säätö ja tiivistys, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärän säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, IV-poistopuhaltimien uusiminen, 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen ja verkoston tasapainotuksen tarvekartoitus. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pilkon Citymarket liikekeskus, jossa monipuoliset palvelut mm. Apteekki, Alko, Dresman, Hesburger ym, K-Market, jossa postipalvelu, ruokaravintolat, pubit, lähietäisyydellä, Siilaisen terveysasema, pelastuslaitos, ym.
Skolor: Noljakassa alakoulu, yläkoulu ja ammatilliset koulut Joensuun keskustassa.
Förskola: Noljakan päiväkoti Pilke.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Terra Finland Hold Co Oy
Tomträttens slutdatum: 15.06.2118
Årlig markhyra: 18 945,48 €
Tomtens totala yta: 4 184 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, KITCHEN_FURNITURE och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, päädyssä tapetti/maali, katto maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu.
Beskrivning av badrum: Lattiassa muovimatto, seinissä kaakeli, katossa paneeli.
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Paneeliseinät ja paneelikatto, lattiassa muovimatto.
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Ruispelto
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Sillanpää
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Noste Oy
Disponentens postnummer: 40320
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens adress: Alasinkatu 1-3
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Joensuun Seudun Talohuolto Oy, Kauppakaari 1 lh. 4, 80100 Joensuu.
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopistokepaikat on taloyhtiön paikkoja ja varataan isännöitsijän kautta.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2027