Valtakatu 35, Rovaniemi, Keskusta

Beskrivning av objektet

Haluatko asua keskustassa ja ilman remonttihuolia? Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Rovaniemen keskustassa, Asunto Oy Rovaniemen Nordican ykköskerroksessa. Vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä kompaktissa paketissa. Asunnon sydän on valoisa olohuone-keittiö, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Tämä rauhallinen parveke avautuu sisäpihan suuntaan, tarjoten mukavan paikan rentoutua. Käytännöllinen ja toimivan mallinen asunto niin kodiksi kuin sijoittajalle. Oma tontti.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80510794
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt + terassi
Antal rum: 2
Gatuadress: Valtakatu 35
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 8
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 96200
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 698-1-1-18

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 44 386,14 €
Skulddel: 112 013,86 €
Skuldfritt pris: 156 400 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 165,90 € / månad
Finansieringsavgift: 894,96 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 068,86 € / månad
Annan avgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Terassi talon sisäpihalle, etelän suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 41 st.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.10.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: yhteishankintana taloyhtiöiden kesken autohallinoven päivitys jousien sekä vaihereiden osalta suuremmalle käytölle.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 940 m²
Ytterligare information om tomten: Korttelin 10, tonttien 17 ja 18 välillä yhteisjärjestelysopimus.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Valoisa ja näppärän mallinen keittö, josta kaikki tarvittava löytyy.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, diskmaskin och kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu sisäpihan suuntaan.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rovaniemen Nordica
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Mäkitalo
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens adress: Rovakatu 36
Telefonnummer: 010 228 2088
E-post: jani.makitalo@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: AR-Kiinteistöpalvleu Oy, Innokaari 14, 96930 Napapiiri, Rovaniemi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Yhtiön tiloissa on yhteiset vss-tilat As Oy Rovaniemen Taigan kanssa.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 käynnissä olevat: parvekeovien ja ikkunoiden lämpökuvaus. Salaojien kuntotutkimus aloitettu 2024, tutkimuksia jatkettu 2026 ja jatkuvat 2026. Tarvittavat kunnostustoimenpiteet päätetään tutkimusten valmistuttua. 2026 suositeltu: autohallin kannen ja varaston rakennusvirheiden korjaustoimenpiteiden aloittaminen. 2028 suositeltu: ilmanvaihdon puhdistus sekä säätö. 2029 suositeltu: palovaroittimien uusinta.
Lägenheter: 83
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat omina osakkeina. Yhtiön hallinnassa 2 autohallipaikkaa.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026