Kultavuorenkatu 3, Seinäjoki, Kultavuori

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2005 valmistuneeseen tyylikkääseen erillistaloon yhdellä Seinäjoen halutuimmista asuinalueista. Tämän asunnon sijaintia ei voi liikaa hehkuttaa, koska Kultavuoren lähialueelta löytyvät kaikki mitä eläminen vaatii. Kävelymatkan päässä mm. päiväkoti, jäähallit, jalkapallostadion, kauppa. Jouppilanvuoren monipuoliset ulkoilu- ja liikuntareitit sekä elämysportaat alkavat lähes kotiovelta. Ideaparkin kauppakeskukseen on matkaa vain noin kaksi kilometriä. Tämä persoonallinen 97,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, keittiö, kodinhoitotila sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone omalla saunalla sekä lasitettu parveke. Suojaisalla takapihalla viihtyy koko kesän. Reilunkokoinen lasitettu terassi jatkuu avoterassiksi, joten tilaa löytyy niin ruokailuun, oleskeluun kuin grillailuunkin. Asunto Oy Seinäjoen Kultavuorenkatu 3 muodostuu viidestä erillistalosta ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, eikä yhtiössä ole päätettyjä merkittäviä korjaushankkeita. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Jos arvostat omakotitalomaista asumista, mutta haluat asunto-osakeyhtiön tuoman helppouden ja huolettomuuden, tämä koti on tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Nästa visning

27.7.2026 klo 17:15-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80511422
Objekttyp: Fristående hus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, khh
Antal rum: 3
Gatuadress: Kultavuorenkatu 3
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kultavuori
Postnummer: 60320
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2005
Driftsättningsår: 2005
Skick: Bra
Boarea: 97,5 m²
Total yta: 97,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 743-13-102-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 259 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 259 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 341,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 341,25 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och varmt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Harja/pulpetti
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sisäänkäynnin yhteydessä autokatospaikka
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.11.2028
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2020: Ilmalämpöpumppujen asennus. 2021: Lumiesteiden asennus. C- ja E-talojen ulkomaalaus (osakkaiden toimesta). 2023: Pv-pumpun huolto. Sähkö-/hybridiautojen latausinfra. 2024: Salaojien kuvaus osittain. 2025: Salaojien kuvaus loppuun ja korjaus tarvittavilta osin. Asuinrakennusten kattojen sammalpesu. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Uusien palovaroittimien asennus. 2026: C-talon puuosien huoltomaalaus (Maalausliike Köykkä Oy).
Kända kommande reparationer/renoveringar: Raja-aidan korjaus. Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus. Kosteiden tilojen tarkastus. Iv-nuohous.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät A-talon kellarissa sijaitsevat talovarasto, tekniset tilat sekä jokaiselle asunnolle kuuluva varastokoppi.
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 331 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh 06 416 2111 (vaihde)

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, kylskåp, fristående frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, handfat och spegel
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bubbelbad, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, plats för tvättpelare, bordsskiva, strykbräda/arbetsyta, golvbrunn, handfat och förvaringsskåp för tvätt
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Seinäjoen Kultavuorenkatu 3
Fastighetsförvaltarens namn: Tiina Kortesmäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Insinööritoimisto AvePlan Oy
Telefonnummer: 0503491726
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asukkaat vastaavat itse kiinteistön hoidosta. Talvisin lumien auraus on ulkoistettu.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiön huoneistot ovat erillisiä omakotimuotoisia asuinrakennuksia. Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät ao. huoneistojen sisäänkäynnit autokatoksineen ja huoneistojen piha-alueet. Huoneistojen piha-alueiden nurmikot, istutukset ja pihoille mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävät rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu ao. huoneistolle. Piha-alueiden hallinnan ja hoitovastuun rajat on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan asemapiirrokseen. Sisääntulotien, vieraspaikoitusalueen, yhteisen pihatien ja yhteisen leikki/oleskelualueen sekä jätetilan hoitovastuu kuuluu taloyhtiölle.
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv