Vuokontie 2, Pori, Leppäkorpi

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo Poriin Leppäkorven rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1982 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se on kokenut useita parannuksia vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja sen modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Talon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Sähkölämmitys johon katolta löytyvät aurinkopaneelit ja sisällä puhaltava ilmalämpöpumppu tuovat säästöä. Kodin tilavat huoneet ovat valoisia ja käytännöllisiä. Olohuoneen yhteyteen avattu makuuhuone lisää avaruutta ja mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Kaksi varsinaista makuuhuonetta on tarjolla, ja kolmannen saat helposti lisättyä, jos tarvitset. Vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Kodinhoitotila löytyy tilavan kylpyhuoneen yhteydestä ja saunassakin on tilaa oikein mukavasti. Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu, ja pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Terassi ja valokate, jotka on rakennettu vuonna 2016, tarjoavat mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Lisäksi autotalli ja varastotilat tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen. Sijainti on erinomainen: päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja kaupat ovat vain parin kilometrin päässä. Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja hyvin hoidettua kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, khh/kph, s, wc, vh
Fastighetsnummer: 80512641
Gatuadress: Vuokontie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Leppäkorpi
Postnummer: 28660
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan loppukatselmus pidetty 4.12.1987. Loppukatselmuspöytäkirjaa ei ole saatavilla. Rakennuksen valmistumisvuosi 1982 myyjän antaman tiedon mukaan.
Boarea: 100 m²
Total yta: 117 m²
Yta för andra utrymmen: 17 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 609-31-26-4-L1
Ytterligare information om byggrätter: Porin kaupunki
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8000
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 000 €
Skuldfritt pris: 138 000 €
Årlig markhyra: 366 €
Fastighetsskatt: 177,64 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Sisäpihan puoleinen tiilikate uusittu 2021
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.09.2024
Vägtyp: Asfalt
Gård: Piha nurmikkoa. Autotallin ja ulko-oven edustalla asfaltti.
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli 38m2, pinta-alatieto Porin rakennusvalvonnasta. Autotalliosuus ja päädyssä varastotila sekä varastohuone. Sisältä avonaista tilaa, sähkö tulee. Pihassa lisäksi pieni kylmä ulkovarasto ja leikkimökki.
Byggrätter golv-m²: 210
Ytterligare information om terrassen: 2016 rakennettu terassi ja asennettu valokate.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Ilmalämpöpumppu, sähköpatteri ja sähköinen lattialämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.3
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2021 uusittu aluskate ja sisäpihan puoleisen kattolappeen tiilikate. 2019 asennettu aurinkopaneelit (tuotto 2 000 kWh/vuosi) 2018 keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen, lattioihin asennettu vinyyli ja seinäpintoja uusittu 2016 valokate asennettu takapihalle ja rakennettu terassi 1997 kylpyhuone ja sauna uusittu (edellisen omistajan toimesta)
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Mer information om arean: Pinta-alatiedot saatu rakennusvalvonnasta ja rakennuspiirustuksista. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennettu kokonaisala on 155m2, josta 117m2 on päärakennuksen pinta-ala ja 38m2 autotallin pinta-ala.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt.

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Vähärauman koulu 3km
Förskola: Päiväkoti Leppäkerttu 1,2km, Päiväkoti Pikkureppu 3km
Lokala tjänster: K-Market Viikinäinen 2km, Sale Paratiisinmäki 2km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Porin kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2032
Detaljer om planläggning: Kaavamääräykset saa välittäjältä. Lisätiedot Porin kaupunki.
Tomtens totala yta: 700 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis, mikrovågsugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: 2018 uusittu kaapistot runkoineen ja samalla kodinkoneet
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneita 3kpl, joista yksi avattu olohuoneen yhteyteen purkamalla seinä. Virallisia suljettavia makuuhuoneita 2kpl. 2018 asennettu lattioihin vinyyli, listat uusittu ja seinäpintoja päivitetty. Olohuoneen yhteydessä olevan makuuhuoneen seinä avattu avonaiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Vaatehuoneen ovi siirretty sisäpihan puoleisen makuuhuoneen puolelle ja asennettu liukuovet.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Beskrivning av bastu: 1997 uusittu pinnoiltaan.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av toalett: 1997 wc-tilat uusittu pinnoiltaan.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, duschvägg och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, välissä lasiliukuovet. Pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila uusittu pinnoiltaan 1997.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel och panel
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi. Pieni lämmin varasto päärakennuksen yhteydessä.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puu runko, tiilivuoraus
Byggnads- och ytmaterial: Betong, trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vaatehuone pihanpuoleisen makuuhuoneen yhteydessä.