Herukantie 11-13, Mikkeli, Ristiina

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa rivitaloasunto Herukantiellä Mikkelin Ristiinassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Talo on rakennettu vuonna 1989. Asunnossa on 94 neliötä ja sen huoneisiin tulvii runsaasti luonnonvaloa. Asunto huokuu mukavaa "beach house"-fiilistä ja Saimaa Uikkalan uimarantoineen on hyödynnettävissä heti takapihalta. Asunto jakautuu useampaan kerrokseen. Asunnon edessä on oma autokatospaikka, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Sisälle tultaessa on tuulikaappi ja eteisen aulatila, jossa myös wc ja vaatehuone. Yläkerroksessa on olohuone-keittiötilat ja parvekkeelle käynti. Lasitettu parveke ja oma patio antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa järvimaisemin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti viihtyisälle patiolle ja toisessa on kevyt tilanjakaja toimintoja helpottamassa. Muutamat raput alas ja vastassa on pieni aulatila, joka soveltuu hyvin etätyöhön tai vieraskäyttöön, tilasta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Ilmalämpö helpottaa helteillä ja lämmittää talvella. Asunto Oy Ristiinan Rantapuisto on yhdeksän huoneiston taloyhtiö omalla tontillaan. Taloyhtiössä on kunnostustöitä tehty tarpeiden mukaan, viime vuosina on mm. uusittu vesikatto ja piha-aidat sekä valaistukset. Ristiinan kylän palvelut, kuten koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti on loistava valinta, jos arvostat rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Venesatamakin löytyy vierestä veneilyä harrastaville tai vaikkapa vieraille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Yhteydenotot ja lisäinfot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513223
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,aulatilat,parveke,patio
Antal rum: 3
Gatuadress: Herukantie 11-13
Trapphus: A
Distrikt/By: Ristiina
Postnummer: 52300
Stad: Mikkeli
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Bra
Boarea: 94 m²
Total yta: 94 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 491-537-0010-0043
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 110 897,97 €
Skulddel: 11 102,03 €
Skuldfritt pris: 122 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 310,20 € / månad
Finansieringsavgift: 149,46 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 459,66 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Sähkönkulutus ennen sähköautoa 2024 11286,02 kWh, ja 2025 jolloin sähköauto 15068,66 kWh. Taloyhtiössä päätettiin yhtiökokouksessa 16.6.2026, että kolme saneeraamatonta kylpyhuonetta remontoidaan yhtä aikaa ja haetaan rahoituslaina. Alustavasti tähän huoneistoon kohdistuu 4624,80e osuus kylpyhuoneurakasta ja alustavasti kuukaudessa rahoitusvastike olisi 84,87€, rahoituslaskelma on tehty yläkanttiin alustavaan kustannusarvioon nähden.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Oma autokatospaikka asunnon edessä
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Talon vesikaton uusinta ja palokatkojen rakentaminen 2023 Taloyhtiön aidat uusittu 2023 Rännien uusinta as 3 ja 4 sisääntulokuistin ulkokulmat: Rännien uusinta as 3 ja 4 sisääntulokuistin 2022 Sadevesikaivojen sulanapitojärjestelmä 2021 Sadevesikaivojen kuvaus ja puhdistus 2019 Autokatokseen lisätty lumiesteitä 2018 Sähkökesk. oven korjaus,lumiesteen rikkoutumisen paikkaus 2016 vesivahingon korjaus huoneistot 3, 4, 5, 7, 8, 9 2016 vesivahingon korjaus huoneistot 3, 4, 5, 7, 8, 2016 Salojien aiheuttaman vesivahingon korjaus 2016 Alimman kerroksen lisäeristys pihan puolelle, pukuhuoneet 2015 Pihan, ajotien ja autokatoksen asfaltointi 2015 Lämmityspattereiden uusinta 2013 Pihan routavaurioiden korjaus 2013 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2012 Pihan väliaitojen maalaus 2012 Räystäslaudoituksen korjaus ja maalaus, talon pohjoisluoli 2011 Räystäslaudoituksen korjaus ja maalaus, talon eteläpuoli 2011 Ajotien routavaurioiden korjaus 2011 Parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus 2010 Autokatoksen lumiesteet 2010 Pihan väliaitojen uusinta
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2023 IV-kanavien puhdistus
Uppvärmningssystem: El

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ristiinan kylän palvelut noin kilometrin päässä.
Skolor: Ristiinan koulu noin kilometrin päässä
Förskola: Ristiinan päiväkoti noin 500 metriä
Trafikförbindelser: Bra trafikförbindelser, smidiga anslutningar med egen bil och busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 000 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, ugn, spisfläkt, kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Asunnossa varastointitiloja (piiloluukut)
Byggnads- och ytmaterial: Betong