Torikatu 2, Lappeenranta, Satama

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikkäästi remontoitu kaksio sijaitsee Lappeenrannan Sataman alueella, joka tunnetaan upeista järvinäkymistään ja keskeisestä sijainnistaan. Saimaa, Linnoitus ja Pusupuisto ovat aivan tämän kodin äärellä. Asunto on toisessa kerroksessa, ja sen 52,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Rakennus on hyvin hoidettu ja yhtiössä isot remontit on jo tehty. Asukkaiden käytössä on myös uima-allas, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4 tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Keskustan läheisyys, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavasti remontoituun kotiin, joka yhdistää upean sijainnin ja käytännölliset tilaratkaisut.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80513711
Gatuadress: Torikatu 2
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Satama
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 52,5 m²
Total yta: 52,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 117 062,84 €
Skulddel: 9 937,16 €
Skuldfritt pris: 127 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 210 € / månad
Finansieringsavgift: 70,88 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 280,88 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Carportar: 2 st.
Parkeringar på gården: 45 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2019 huoneisto remontoitu: makuuhuoneen seinät ja katto maalattu, lattia vaihdettu laminaatiksi, eteinen maalattu ja lattia vaihdettu laminaatiksi, olohuone maalattu ja lattia vaihdettu laminaatiksi, keittiö maalattu ja lattia vaihdettu laminaatiksi, keittiökalusteet Ideal, vaatehuone maalattu ja lattia vaihdettu laminaatiksi, kylpyhuone uusittu seinäinnat laatoitettu, katto uusittu valkolakattu mäntypaneeli, lattia laatoitettu ja kalusteet uusittu Ideal kalusteet.
Telefonnummer: 010 228 7750
Kommersiella lokaler: 6 st. (448 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 pesulaosaston ja pyörävarastojen kunnostus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, 2024 vakiopaineventtiilin asennus, lämmönjakokeskuksen uusinta, 2023 huippuimureiden uusinta, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien lisääminen, 2022 väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto, 2021 viemäreiden sukitus, kv-putkien uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, sykehuuhtelu ja verkoston tasapainotus, 2020 Torikatu 2 parvekelaatan pinnoitevaurion korjaus, 2019 uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus, 2017 aitamuurien, jätekatoksen ja autokatoksen kunnostus, 2014 autokatoksen vesikatteen uusinta, Torikatu 4 to/my 1-2 lattiapainaumakorjaus, vesikattojen muutostyöt, 2013saunojen panelointi ja lauteiden uusinta, julkisivujen ulkovaipan lisäeristys sekä julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekekaiteiden ja parvekkeiden pinnoitteiden uusiminen, parvekelasitukset, 2012 Torikatu 4 my/to lämmitysputkistojen vuotokorjaus ja osittainen uusinta, 2011 pohjakerrosten käyttövesiputkiston ja rakennusten välisen kanaaliputkiston uusiminen, rakennusten ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen, 2010 sokkelin vesieristys-/salaojitus-/sadevesiviemäröinti (osittainen), 2008 Torikatu 4 parvekekattokorjaus, 2007 tonttivesijohdon saneeraus, 2006 IV-nuohous, 2004 Torikatu 2 parvekekattojen korjaus, 2003 huoneiston ulko-ovien uusinta, lukoston uusinta, porraskäytävien saneeraus, 2001 piha-alueen perusparannus, 1998 ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia, 1997 patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta, 1996 tonttiaita ja portit, lämmönsiirrin, 1992 vesikatteiden pinnoitus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 097 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat och underskåp under handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4
Fastighetsförvaltarens namn: Sari Vesala
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Osakkaiden teettämien kph remonttien yhteydessä vesieristys ja lattiakaivon uusinta. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Porraskäytävien pintojen uudistus. Saunaosaston pintojen uudistus.
Lägenheter: 44
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, kyld källare, mangel, tvättstuga, simbassäng och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja