Tehtaankatu 12, Lohja, Keskusta

Beskrivning av objektet

Lohjan keskustan kupeessa, Tehtaankadulla, odottaa uutta omistajaa tämä viehättävä kaksio. Asunto sijaitsee vuonna 1987 rakennetussa talossa, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten julkisivun kunnostus ja hissin kunnostus. Asunnon 54 neliötä tarjoavat käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on myös oma sauna ja lasitettu parveke. Keittiö on siistissä alkuperäiskunnossa, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on asennettu laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin. Pyöräilijöille on tarjolla hyvät reitit, ja lähistöltä löytyy uimaranta sekä Tennarin monipuolinen urheilukeskus. Asunto Oy Leinonrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja arvostettu yhtiö. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle, senijorille kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Lohjan sydämessä! Kohdetta esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514295
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Tehtaankatu 12
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 08100
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 444-001-0016-0017
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 42 095,72 €
Skulddel: 64 904,28 €
Skuldfritt pris: 107 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 286,20 € / månad
Finansieringsavgift: 486 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 772,20 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Hallituksella lupa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, kyld källare och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 4 st.
Carportar: 9 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmoittaja: Isännöinti. Tila: Tehty Toimenpide: Makuuhuone ja keittiön lattia laminoitu. Vuosi: 2010
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.06.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Kiinteistön lukituksen uusinta, Abloy Pulse järjestelmä 2025 Hissin kunnostus 2024 Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö 2024 Aurinkopaneelin lisäys katolle 2023 Kiinteistön julkisivukunnostusvaihe; kuorielementtien paksueristerappaus, parvekkeiden hiekkapuhallus, parvekekaiderakenteiden uusinta, lasitusten uusinta, kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, räystäiden rakentaminen ja katteen uusinta. 2023 Kiinteistön julkisivuhanke, kilpailutus- ja urakkaneuvotteluvaihe 2022 Kiinteistön julkisivuhankkeen hankesuunnittelu ja työselitykset 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 2018 Kosteiden tilojen korjauksia (3 kpl) 2018 Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus 2017 Lisäparkkipaikka etupihalle 2017 Ulko-oven luiska 2017 Porraskäytävän maalaus 2016 Kattopinnotteen tarkastus ja huoltokorjaus 2016 Kosteiden tilojen korjauksia, 2 kylpyhuonetta 2016 Roskakatoksen öljykäsittely ja autokatoksen päätyjen käsittely 2016 Takapihan puiden oksien karsinta 2015 Lämmönjaon tasapainoitus, huuhtelu ja uudet patteriventtiilit 2014 Autotallien ovien maalaus 2014 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2014 Kosteiden tilojen korjauksia, 2 kylpyhuonetta 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013 Kolmen kylpyhuoneen vesieristekorjaus 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Kosteiden tilojen tarkastus 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio 2011 Sala-ojien kuntotutkimus 2010 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Taloyhtiön saunan kunnostus 2005 Porraskäytävän maalaus 2000 Parvekkeiden ja eteläjulkisivujen kunnostus 1999 Parvekekaiteiden uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: DNA taloyhtiölaajakaista 25 M perusnopeus.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 235 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Leinonrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Partanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Reim Lohja Oy
Telefonnummer: 050 448 4847
E-post: ari.partanen@reim.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lohjan Talonmiespalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiössä DNA taloyhtiölaajakaista 25 M perusnopeus
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, sportutrustningsförråd, torkrum, skyddsrum och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Piha-alueella lisäksi yhtiön pistokepaikkoja ja pistokkeettomia paikkoja. Autotalleissa lunastusoikeus osakkailla.
Bastu i byggnaden: Nej