Isoarontie 41, Rauma, Kourujärvi

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kourujärven alueella Raumalla. Talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä se on suunniteltu käytännölliseksi ja viihtyisäksi. Talon avarat sisätilat ja runsaasti luonnonvaloa tuovat mukavuutta arkeen. Vuonna 1980 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja viimeisimmän pintaremontin jälkeen se on ollut asumattomana, joten pääset muuttamaan täysin valmiiseen kotiin. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja sieltä löytyy runsaasti tilaa perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Talon yhteydessä on kahden auton lämmin autotalli, jossa on myös runsaasti säilytystilaa. Lisäksi talosta löytyy erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet sekä julkisen liikenteen yhteydet. Tämä koti tarjoaa loistavat mahdollisuudet viihtyisään asumiseen ja aktiiviseen arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514312
Objekttyp: Egnahemshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+rt+kph/wc+s+khh++wc+vh+aula+var.+autotalli
Antal rum: 5
Gatuadress: Isoarontie 41
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kourujärvi
Postnummer: 26660
Stad: Rauma
Kommun/stad: Rauma
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1981
Skick: Bra
Boarea: 181,4 m²
Yta för andra utrymmen: 41 m²
Total yta: 222,4 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Talon yhteydessä kahden auton lämmin autotalli n. 41 m².
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 684-7-773-7
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 268 000 €
Skuldfritt pris: 268 000 €
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, väggskåp och skåpinredning
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Lämpimässä autotallissa hyvin myös säilytystilaa.
Fönster: Treglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 09.04.2026
Konditionsgranskning utförd: 09.04.2026
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Varttikate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppujen (2 kpl) uusinta, toinen 2024 ja toinen 2025. Terassin ja grillikatoksen kunnostus ja maalaus 2023. Kaikki kiinteät valaistukset uusittu led-valaistuksiin 2022. Vesikaton ja rännien maalaus 2022. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu 2021. Käyttövesiputkistot uusittu 2021. Siirrytty kaukolämpöön 2021. Tekninen tila muutettu varastohuoneeksi 2021. Kaukolämpöyksikkö autotalliin. Parkettilattiat hiottu ja lakattu, seinät tapetoitu ja maalattu sekä katot maalattu 2020.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.09.2031
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 108
Parkering: Gratis parkering
Uppvärmningssystem: Golvvärme, fjärrvärme, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sale Monnankatu Rauma n. 1,8 km, K-Supermarket Rosmariini n. 2 km, K-Supermarket Arena n. 2,4 km. Kourujärven liikunta- ja viihdekeskus n. 150 m. Lähdepellon Urheilukeskus n. 1,6 km.
Skolor: Kourujärven koulu kävellen n. 700 m.
Förskola: Kourujärven päiväkoti kävellen n. 400 m.
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, busshållplats nära, bra cykelvägar och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 307 m²
Ytterligare information om tomten: Isoarontie 41 talo sijaitsee omalla tontilla 684-7-773-7. (Yhtiön kaksi muuta taloa sijaitsevat tontilla 684-7-773-3 ja heillä on keskenään hallinnanjakosopimus).
Fastighetsskatt: 346,18 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rauman kaupunki/ rakennusvalvonta.

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, underskåp under handfat och golvvärme
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschkabin, golvvärme, underskåp under handfat, handfat, bidédusch och toalettsits
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Handfat, bordsskiva, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt och plats för tvättpelare
Beskrivning av bastu: Saunan lauteet irroitettavat (helpottaa pesua).
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad