Vuorenpääntie 4, Kokemäki

Beskrivning av objektet

Tämä yksikerroksinen vuonna 1973 rakennettu omakotitalo tarjoaa ihanteellisen kodin rauhallisella, luonnonläheisellä sijainnilla päättyvän tien varrella. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, takkahuone, työhuone, wc, peseytymistila ja sauna, joka lämpenee puukiukaalla! Etupihalla on lisäksi hyvänkokoinen autotallirakennus kahdella nosto-ovella ja erillisellä sivuovella. Pihapiiri on omassa rauhassaan ja sen suuri koko luo hyvät puitteet erilaisille istutuksille ja pihaleikeille. Kohteessa on myös rakennusoikeutta jäljellä! Talon lämmitys hoituu öljyllä, vesikiertoisilla pattereilla, lattialämmityksellä, takalla sekä ilmalämpöpumpulla. Rakennuksessa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, salaojajärjestelmän asennus, sekä kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraukset. Koko talossa on tehty myös pintaremontointia vuosien varrella ja uusittu lisäksi mm. ikkunoita. Asunnossa on teetetty kuntotarkastus 2026 vuoden alussa. Energialuokka D2018. Suuri noin 1,3 ha:n pihapiiri muodostuu kolmesta eri kiinteistöstä, jotka yhtenäisenä piha-alueena pääosin nurmialuetta. Pihapiirissä lisäksi marjapensaita ja muita istutuksia sekä pieni leikkimökki puun katveessa. Vuorenpääntieltä on Kokemäen keskustaan n. 3 km, joten kaikki keskustan palvelut ovat lähietäisyydellä, rautatieasemalle vajaa 2 km ja kakkostien varrelle noin puolenkilometrin matka, josta löytyy myös bussipysäkki. Asunnon läheisyydessä kauniita luontoreittejä sekä upea Pitkäjärvi, jonka uimarannalle on matkaa vain nelisen kilometriä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514487
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+ph+s+at+var
Antal rum: 5
Gatuadress: Vuorenpääntie 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Postnummer: 32810
Stad: Kokemäki
Kommun/stad: Kokemäki
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 124,95 m²
Yta för andra utrymmen: 35 m²
Total yta: 159,95 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 271-422-1-674, 271-422-1-895, 271-422-1-853

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 130 000 €
Skuldfritt pris: 130 000 €
Renhållning: 13 € / månad
Vatten och avlopp: 30 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassin ilmansuunta länsi.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, klädkammare, skåpinredning och väggskåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lekstuga
Ytterligare information om andra byggnader: Tilava autotallirakennus (mahtuu neljäkin henkilöautoa) Leikkimökki.
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 15.01.2026
Taktyp: Aumakatto, toteutettu aiemman tasakaton päälle ennen vuotta 1991.
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Elektrisk: 3x25
Vägens skick: Bra
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.06.2036
Vägtyp: Sand och betong
Gård: Pihapiirissä muutama marjapensas, joissa kasvaa mustaherukkaa, punaherukkaa ja karviaisia. Lisäksi pihalla kasvaa tuijia, hevoskastanja ja pieni kukkamaa.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 9000
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Syöksytorvet, pääty-ja räystäslaudoitukset maalattu päärakennuksesta, autotallista maalattu ikkunapuut ja räystäslaudat 2022 Saneerattu keittiötilaa (poistettu mm. kylmiötila), asennettu ilmalämpöpumppu, uusittu patteritermostaatit sekä käyttövesiputket ja asennettu lämmitysputket pintaan 2021/2022 Saneerattu wc-tila kokonaisuudessaan, asuintiloissa suurta pintaremonttia, tehty alaohjauspuun kokonaisvaltainen tutkimus, ja korjattu ulkoseinän alaohjauspuuta, samassa yhteydessä lisätty lämpöeristettä osaan seinistä niiden sisäpuolelle, makuuhuoneen ja autotallin takavaraston välinen seinä lisäeristetty 2021 Saneerattu kylpyhuone-ja saunatilat kokonaisuudessaan, teetetty viemärikuvaus 2020 Rakennettu terassi sekä autotalli/varasto, kaadettu pihalta puita 2019 Asennettu patolevy, salaojajärjestelmä sekä sadevesijärjestelmä 2010 Öljylämmityskattila 2003 Uusittu etuovi ja 2 takaovea, uusittu kaikki ikkunat (luukunottamatta autotallin ikkunoita) Ennen 1991 Katto muutettu tasakatosta aumakatoksi, asennettu rivisaumapeltikate
Uppvärmningssystem: Olja, golvvärme, el och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1,2853 ha
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Pihapiiri muodostuu kolmesta eri kiinteistöstä. Alueella pieni metsäinen alue, ja pääosin nurmialuetta, jonka läpi kulkee oja. Kiinteistöjen koot: 271-422-1-674 : 0,1461 ha 271-422-1-895 : 0,9501 ha 271-422-1-853 : 0,1891 ha
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 599,08 € / år
Detaljer om planläggning: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (271-5) Vahvistamispvm: 16.9.1970
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeutta 2 740,5 m².

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, fristående frys och spis
Kökets väggmaterial: Tapet och trä
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat och plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, handfat och golvvärme
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel