Rautionkatu 7, Imatra, Rautionkylä

Beskrivning av objektet

Rautionkylässä, Imatralla, odottaa viehättävä 1930-luvun omakotitalo uutta omistajaa. Tämä kaksikerroksinen puutalo tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön, jossa on tilaa pienelle perheelle. Talo sijaitsee omalla 1349 m² tontilla, ja sen asuinpinta-ala on 100 m². Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneen tunnelmaa lisää kaunis takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2001 ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten astianpesukoneen ja keraamisen lieden. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2018, joten ne palvelevat erinomaisesti arjen tarpeita. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaalla, ja pesuhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen puulämmityksen, ilmalämpöpumpun ja lattialämmityksen. Luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Lisäksi talosta löytyy runsaasti säilytystilaa, kuten kellarikomero ja vaatehuone. Piha-alueella on talousrakennus, grillitalo ja piha-aitta, sekä runsaasti tilaa puutarhan hoitoon. Rautionkylä on rauhallinen asuinalue, jossa päiväkoti ja K-market ovat lähellä. Vuoksenniskan palvelut ja koulut ovat myös helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Vapautuminen vuokralaiselta viimeistään 15.8.2026.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 h + k + pkh + psh + s + varasto
Fastighetsnummer: 80514529
Gatuadress: Rautionkatu 7
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Rautionkylä
Postnummer: 55910
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1937
Boarea: 100 m²
Total yta: 146 m²
Yta för andra utrymmen: 46 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 153-76-40-4
Ytterligare information om byggrätter: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Sluttningstomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu vuokralaiselta viimeistään 15.8.2026

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 38 000 €
Skuldfritt pris: 38 000 €
Renhållning: 18 € / månad
Fastighetsskatt: 260 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: varttikate
Takskick: vuodelta 1978
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - keittiö vuonna 2001, sähköt uusittu keittiössä 2001 - olohuone remontoitu 2002, (sähköt olohuoneessa myös) - alakerran wc-tila ja eteinen v. 2003 - yläkerran makuuhuone noin. v. 2005 - yläkerran wc-tila noin v. 2010 - yläkerran pienempi makuuhuone remontoitu noin v. 2015 - pesuhuone ja saunaremontti v. 2018
Ytterligare information om skick: Asuntokaupan kuntotarkastus 2001.
Elektrisk: 230V
Ytterligare information om andra byggnader: - autokatoksen remontti v. 2015, rakennettu alun perin ennen vuotta 2001
Ytterligare information om avloppet: Vanhalla osalla valurautaa ja uudella osalla muovia.
Ytterligare information om vattenledningen: Vesijohtoja uusittu remonttien yhteydessä.
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, klädkammare, skåpinredning, kallt utomhusförråd och väggskåp
Konditionsgranskning utförd: 08.05.2001
Elsystemet renoverat: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Täckt bilplats
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - vanhan osan peruskorjaus v. 1978 (vesikatto, julkisivut, ikkunat) - laajennus ja lämmitysjärjestelmä v. 1982 - käyttövesiputket ja viemärit on rakennettu pääosin vuonna 1982 - keittiö vuonna 2001, sähköt uusittu keittiössä 2001 - olohuone remontoitu 2002, (sähköt olohuoneessa myös) - alakerran wc-tila ja eteinen v. 2003 - yläkerran makuuhuone noin. v. 2005 - yläkerran wc-tila noin v. 2010 - yläkerran pienempi makuuhuone remontoitu noin v. 2015 - pesuhuone ja saunaremontti v. 2018
Uppvärmningssystem: Trä, luftvärmepump, centralvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Fönster: Treglasfönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Muut palvelut Vuoksenniskalla
Skolor: Vuoksenniskalla
Förskola: Rautionkylässä
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil
Lokala tjänster: Rautionkylässä K-market

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tomtens totala yta: 1 349 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Halvpanel och tapet
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, golvvärme, handfat, underskåp under handfat, spegel, spegelskåp, golvbrunn och anslutning för tvättmaskin
WC-rummets väggmaterial: Halvpanel, delvis kakling, kakel och tapet
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Karaattilevyverhous vuodelta 1982
Byggnads- och ytmaterial: Trä