Oravatie 1, Hyllykallio, Seinäjoki, Hyllykallio

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä juuri kauttaaltaan remontoitu, tilava 59,5 m² päätykaksio suositulta Hyllykallion asuinalueelta. Kesäkuussa 2026 valmistuneen remontin yhteydessä asunnon kaikki sisäpinnat on uusittu, joten pääset muuttamaan lähes uudenveroiseen kotiin ilman remonttihuolia. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone. Tyylikkäästi uusittu keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, muodostaen avaran kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan kesäpäiviin. Uusittujen pesutilojen yhteydessä sijaitsee oma sauna, joka viimeistelee tämän kodin mukavuuden. Asunto Oy Hyllykallion Oravatie IV on vuonna 1982 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva yhdeksän huoneiston taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyllykallio on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, jonka kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja Seinäjoen keskustan läheisyys tekevät arjesta sujuvaa. Kodin remontti on toteutettu laadukkaasti ja huolella, ja lopputulos miellyttää vaativampaakin ostajaa. Tähän kotiin on helppo ihastua, joten varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi jo tänään! Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515088
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Antal rum: 2
Gatuadress: Oravatie 1
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hyllykallio
Postnummer: 60510
Stad: Hyllykallio
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Skick: Utomordentligt
Boarea: 59,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 743-404-8-879
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 111 206,56 €
Skulddel: 793,44 €
Skuldfritt pris: 112 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 215,40 € / månad
Finansieringsavgift: 93,23 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 308,63 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: 28 €/person

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Olohuoneesta käynti katetulle terassille.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och klädkammare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä sekä kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Huoneistoon on tehty 2026 asbestikartoitus ennen remonttia.
Fuktighetsmätning utförd: 16.02.2026
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Mineriitti
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneistoon on tehty mittava pintaremontti, joka on valmistunut kesäkuussa 2026. Remontin yhteydessä mm. kaikki pinnoitteet on uusittu, pesutilat ja sauna remontoitu nykymääräysten mukaisesti. Keittiöstä kaadettu väliseinä ja keittiö remontoitu sekä kodinkoneet on uusittu. Koko huoneiston sähköt on uusittu remontin yhteydessä.
Ytterligare information om skick: Huoneisto on sisäpinnoiltaan uudenveroisessa kunnossa.
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: TEHDYT KORJAUKSET JA HUOLTOTOIMENPITEET: 2006 ja 2007: Sadevesiviemäröinti. 2011: Uusi aitaus roskankeräyspaikalle, käsitelty petsausaine v.2014. 2013: Uusittu lämmönjakokeskukseen lämmönsäädin sekä venttiilimoottori. 2014: Uusittu lämmönjakokeskukseen kalvopaisunta-astia. 2017: Mineriittikaton ylös nousseet naulat lyöty alas. 2017: Asuntojen väliset takapihan puoleiset väliaidat uusittu. 2018: E- talon edustan osittainen rännin uusiminen. 2018: Asunnon D 36 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaukset. 2018: D 36 pesuhuoneen vesieristys, lattiakaivot, uudet vesiputket. 2018: Yhteisen piha- ja parkkialueen sorastaminen. 2019: Asuinhuoneistojen terassiovien uusiminen/Kaskipuu Oy. 2019: Vesikatto tarkistettu, myös välipohja ja läpiviennit (Vesivek Oy). 2020: Huoltorakennuksen rännin ja alastulon uusiminen + rännikaivo. 2020: Pihan hulevesien poisohjauksen parantaminen. 2021: D –talon takapihan D36 ja D37 rännien ja syöksyjen uusiminen. 2024: Lämmönvaihtimen uusiminen, kustannusosuus 1607/3362. 2024: E –talon etupihan ja rakennuksen sivujen salaoja- ja sadevesisaneeraus. 2025: Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025: E- talon edustalle uusittiin puinen raja-aita
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Postilaatikkotelineen uusiminen 2026: D-talon takapihan puiden ja pensaiden siistiminen/poisraivaus 2026: D- talon hulevesi- ja salaojien toimivuuden tarkastukset 2027: Talon sokkelin maalaus 2028: Asuntojen ulko-ovien uusiminen + varastojen ovet 2029: Talon ulkomaalaus 2030: Varttikaton puhdistus ja mahdollinen pinnoitus/uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhteinen talousrakennus 98,5 m² Asunto Oy Hyllykallion Oravatie III kesken. Talousrakennuksen tiloihin kuuluvat ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, wc ja sähköpääkeskus sekä lämmönjakohuone.
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 400 m²
Ytterligare information om tomten: Yhtiön välittömään hallintaan jää 1/3 autopaikoitusalueista tontille V, jonka pinta-ala on yhteensä noin 1.270 m². Asunto Oy Hyllykallion Oravatie II:n ja III:n hallinnassa on 2/3 edellä mainitusta alueesta. Yhtiöllä on kulkuoikeus kiinteistölle Asunto Oy Hyllykallion Oravatie III:n tontin kautta kulkevaa tietä käyttäen.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: lisätietoja kaavoituksesta Seinäjoen kaupunki / kaavoitus, puh. 06 416 2111 (vaihde).

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2026, samalla uusittu myös kodinkoneet.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis, diskmaskin och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu 2026.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel, handfat, bidédusch, duschvägg och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyllykallion Oravatie IV
Fastighetsförvaltarens namn: Leena Raunio
Fastighetsförvaltarens kontor: Karesan palvelut
Disponentens postnummer: 60120
Disponentens stad: Seinäjoki
Disponentens adress: Laurilankatu 9
Telefonnummer: 0443006956
E-post: isannointipalvelut@gmail.com
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Nurmikonhoito-, lumi- ja hiekoitustyöt ulkoistettu.
Lägenheter: 9
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv