Norpankatu 4, Salo, Pahkavuori

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee aivan Salo golfin vieressä ja takapihalta aukeaa mahtavat näkymät pitkälle golfradan suuntaan. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja vaivatonta. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Koko asunnossa on mukava lattialämmitys kaukolämmöllä. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515420
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,wc,kph,s+autokatos
Antal rum: 3
Gatuadress: Norpankatu 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pahkavuori
Postnummer: 24100
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 2000
Skick: Bra
Boarea: 85,5 m²
Total yta: 85,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 734-20-69-9
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 138 972,59 €
Skulddel: 27,41 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 299,25 € / månad
Finansieringsavgift: 26,51 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 325,76 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kylmävesi 5,10€/m3 ja lämminvesi 9,80€/m3. Kuituliittymä 15;13€/kk. Autonlämmityspaikka 80,00€ lämmityskaudesta.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla terassi sekä aidattua nurmikkoaluetta. Mahtavat näkymät suoraan Salon gofkentälle.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 11 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.01.2036
Ytterligare information om energicertifikatet: Raportti laadittu 08.01.2026.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -2009 Asuinrakennusten ulkomaalaukset. -2012 A-talossa olevan lämmönjakohuoneen, talovaraston sekä huoneistojen 1 ja 2 korjaukset. -2015 Autokatosten päätyjen korjaus ja maalaus sekä terassin väliaitojen puhdistus ja maalaus. -2016 Autokatosten päätyjen pesu/maalaus. -2018 Kuituliittymät ja taloyhtiösopimus netti ja tv-palveluista. -2018 Rakennusten kattojen pesu ja puhdistus. -2018 B-talon pohjaviemärin kuvaus ja puhdistaminen. -2021 Ilmastointikanavien puhdistus. -2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. -2021 Käyttövesiputkiston runkolinjojen uusiminen. -2022 Huoneistossa B 2 tapahtuneen vesivahingon korjaus. -2022 Robottiruohonleikkurin hankinta. -2023 Väliaitojen pesu ja maalaus. -2023 Pihakäytävien korjaus. -2023 Lounean taloyhtiösopimuksen (netti 100/50 ja ktv)päivitys. -2023 pihan sora-alueen korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen. -2025 Ikkunoiden ja ovien huolto. -2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. -2026 Energiatodistusten laatiminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. -2026-2027 Jätekatoksen rakentaminen. -2026-2027 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus. -2026-2027 Etuovien sääsuojalippojen korjaus/uusiminen. -2026-2027 Ulko-ovien lukituksen uusiminen. -2027-2029 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus. -2027-2030 Selvitys ilmanvaihtolaitteiden uusimisesta. -2026-2027 Rakennusten päätylaudoitusten korjaus tarvittavilta osin.
Uppvärmningssystem: Golvvärme och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Salon kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2049
Tomtens totala yta: 4 855 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, kylskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och glasfibertapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, golvvärme, bidédusch, handfat och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, spegelskåp och duschvägg
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salon Martinhuippu
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Ollikkala
Fastighetsförvaltarens kontor: Salon Tilipalvelu Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhuolto on toteutettu omatoimisesti lukuun ottamatta konetyönä tehtyä alueiden talvikunnossapitoa (Kailep Oy)
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kiinteistöstä tehty Kiinteistön huolenpitotarkastus 18.6.2025 If vakuutusyhtiön toimesta.
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd