Leirikyläntie 39, Kuopio, Jynkkä

Beskrivning av objektet

Etsitkö omaa rauhaa? Taloa omalla tontilla? Tilaa perheellesi? Tai onko haaveissasi ehkä ollut järvenrantakohde Jynkässä? Tämä erityisen upea kokonaisuus tarjoaa unelmia ja käytännöllisiä ratkaisuja koko perheelle vuoden ajasta riippumatta. 2-kerroksisen tilavan talon lisäksi pihapiiristä löytyy niin rantasauna, autotalli kuin erillinen autokatos varastoineen. Tämä kohde sopii siis isollekin perheelle ja mahdollistaa monenlaisen harrastustoiminnan. Päärakennusta on remontoitu ja kodinkoneita uusittu vuosien varrella. Esimerkiksi talon kylpyhuone ja sauna, sekä erilliset WC:t ovat kaikki remontoituja. Talosta löytyy useita makuuhuoneita, 3 vessaa, 2 kodinhoitohuonetta ja paljon muuta ihasteltavaa. Onpa talossa myös 2 takkaa ja parvi. Sähkölämmityksen lisäksi, talosta löytyy aurinkopaneelit ja 2 ilmalämpöpumppua. Talon pohjaratkaisu ja huonejärjestys ovat muuttuneet vuosien varrella alkuperäisten asukkaiden toimesta. Koti mukautuukin monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tuo mukavasti rauhaa kaikille perheenjäsenille aina tilanteesta riippuen. Kodin sydän on silmiä hivelevän kaunis olohuone-ruokailutila-keittiö yhdistelmä. Hulppea huonekorkeus ja valoisa loft-henkinen tunnelma valtaa tämän tilan. Näkymiä Kallavedelle voi ihastella niin sohvaryhmältä kuin suuren ruokapöydän ääreltä. Talon valoisuuden ja avaruuden ansiosta taloon sopii monenlainen sisustus, joten pintoja päivittämällä saat tästä helposti juuri teidän sisustustyyliin sopivan kokonaisuuden. Uniikit toimivat ratkaisut ja käytännöllisyys ovat tämän kodin avainasioita. Pihapiiri on helppohoitoinen ja ympäröivä luonto tuo mukavasti suojaa ja yksityisyyttä. Rantasaunalla majoitat kesän vieraat, sillä siellä on tupakeittiön lisäksi parvi, sekä pesutilat WC-istuimineen ja puukiukaalla varustettu sauna. Laiturilta pääset uimaan Kallaveden laineisiin ja veneellä hurautat Kuopion satamaan vain muutamissa minuuteissa. Tällaisia helmiä on harvoin tarjolla, joten varaathan kohteeseen yksityisesittelyn Sinulle ja perheellesi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515618
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+s+kph+khh+autotalli+autokatos/varasto
Antal rum: 6
Gatuadress: Leirikyläntie 39
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Jynkkä
Postnummer: 70780
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1995
Skick: Bra
Boarea: 261 m²
Total yta: 261 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Kerrosala 338,4m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-25-140-6

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 695 000 €
Skuldfritt pris: 695 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och täckt bilplats
Ytterligare information om andra byggnader: Rantasauna otettu käyttöön vuonna 2000. Pinta-ala 26m2. Tiedot Rahu-raportista.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Konditionsgranskning utförd: 23.06.2026
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Namn på vattenområde: Kallavesi
Taktyp: murrettu
Takmaterial: Kumibitumikermi
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2004 Keittiö ja yläkerran wc-tila uusittu 2005 Alakerran kylmiö/varasto muutettu makuuhuoneeksi 2015 Sauna, pesuhuone ja alakerran wc-tila uusittu 2016 Jätevesijärjestelmän pumppu uusittu 2020 Aurinkopaneelijärjestelmä asennettu 2024 Päämakuuhuoneen wc/suihku uusittu 2026 Ilmalämpöpumput (2kpl) uusittu
Energiklass: D2018
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 40000
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 230 m²
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: Rannassa vesijättöä.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 540,41 € / år
Detaljer om planläggning: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 807.5

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiönkodinkoneita uusittu: liesi, liesituuletin ja uuni 2015, astianpesukone 2019, jääkaappi ja pakastin 2021.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, ugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 5
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa 1 makuuhuone ja alakerrassa 4 makuuhuonetta.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: Alakerran makuuhuoneen yhteydessä oleva WC remontoitu 2024, alakerran pienempi WC remontoitu 2015.
Beskrivning av badrum: Kylyhuone ja sauna uusittu 2015. Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Talon kolmas suihku löytyy päämakuuhuoneen yhteydessä olevasta WC.stä.
Badrummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av förrådsutrymme: Remontoitu 2005. Myös yläkerran ns. kuraeteisessä pyykkihuolto onnistuu.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Utrustning i förrådsrum: Handfat, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp för tvätt och bordsskiva
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali / tapetti
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laatta / öljytty parketti.
Byggnads- och ytmaterial: Trä